TINJAN

Croazia

Townhouse Tinjan racchiude l’essenza del design contemporaneo e della tradizione istriana, immersa in un parco di 2.935 m² a pochi minuti da Tinjan e 20 chilometri dalla costa adriatica. Questa moderna villa, con una superficie lorda di 253,07 m² e una superficie abitabile netta di 220,19 m², incarna un equilibrio studiato tra privacy e comfort raffinato, destinata a chi cerca un investimento esclusivo per uno stile di vita in Croazia.

Quattro camere da letto con bagno privato, toilette per gli ospiti e dotazioni integrate come un’ampia cucina a vista, zona living e pranzo, terrazza al piano superiore, lavanderia e spazi tecnici garantiscono funzionalità e fluidità in ogni metro quadrato. La struttura in cemento armato con doppio isolamento termico, porte scorrevoli in alluminio con triplo vetro, riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata e comandi smart assicurano efficienza energetica e un comfort quotidiano superiore.

Gli spazi esterni sono valorizzati da una piscina a mosaico riscaldata di 60 m², una "spiaggia asciutta" di sabbia, campo sportivo in tartan da 120 m² e cucina estiva con barbecue, immersi in giardini paesaggistici bordati di querce naturali e un muro in pietra di 50 metri. Parcheggio pavimentato per due auto e una perfetta integrazione tra natura e architettura completano la proprietà. Ideale sia per la vita familiare, come rifugio di lusso o investimento riservato, questa residenza si distingue come simbolo di tranquillità e valore duraturo.

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