VODNJAN
Croazia

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€15,600,000
Superficie abitabile
3750m2
Dimensione del lotto
3540m2
Camere da letto
54

Descrizione

Townhouse Vodnjan è una proprietà d’eccellenza situata nei pressi delle Isole Brioni, a soli 1,2 chilometri dalle spiagge dell’Adriatico e a 12 chilometri dai monumenti culturali di Pola. Questo townhouse a Vodnjan unisce il fascino senza tempo dell’Istria a un lusso discreto, estendendosi su una superficie abitabile totale di 3.750 m² distribuiti su cinque piani. Ognuna delle 54 camere e cinque suite offre balconi con rilassanti viste sul mare o sul giardino, valorizzate da pavimenti in legno pregiato, Wi-Fi e comfort accuratamente selezionati.

Ampie terrazze incorniciano la piscina stagionale, la zona solarium e il campo da tennis. La fluidità architettonica, assistita da un ascensore ad alta velocità, si estende fino al ristorante caratterizzato dal camino e al bar accogliente sotto una terrazza coperta. Le sale conferenze, il centro benessere con palestra, sauna, vasca idromassaggio e sale per trattamenti spa offrono versatilità sia per eventi che per momenti di puro relax.

Situata su un terreno di 5.049 m², la proprietà dispone di ampi parcheggi e servizi accessori che assicurano comfort e privacy. La posizione consente un accesso agevole al Parco Nazionale di Brioni, all’Aeroporto di Pola e ai celebri siti di epoca romana, rendendo questa residenza di pregio in vendita a Vodnjan una rara opportunità per l’investitore globale più esigente.

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Caratteristiche

Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 15.600.000
Riferimento
376738
EUR
Costruzione
Tipo di casa
Townhouse
Camere da letto
54
Bagni
54
Superfici e Volume
Superficie abitabile
3750 m2
Dimensione del lotto
3540 m2
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