VRSAR

Croazia

Villa Vrsar si presenta come uno moderno rifugio mediterraneo, che coniuga precisione architettonica e privacy su un terreno di 1.000 m², con una superficie interna di 225 m². Situata a Vrsar, in Croazia, la villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra, spicca una luminosa zona living con cucina a vista e sala da pranzo, che si aprono senza soluzione di continuità su una terrazza coperta. Una lavanderia, un bagno per gli ospiti e uno spazio versatile per sauna o area fitness completano il piano inferiore, curato per offrire sia relax che funzionalità.

Al piano superiore, tre camere da letto dal design unico sono dotate ciascuna del proprio bagno, garantendo privacy e comfort di livello superiore. In tutta la villa, l'altezza dei soffitti raggiunge i 3 metri, aumentando la percezione degli spazi. La costruzione è stata realizzata con materiali di pregio: serramenti in alluminio, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, arredi di design italiani e elettrodomestici Miele, Liebherr e Faber.

All'esterno, un paesaggio mediterraneo circonda una piscina di 37 m² con idromassaggio, illuminazione d'ambiente e zona lounge con camino a cielo aperto. Una cucina esterna è stata realizzata per pranzi e cene all'aperto, mentre gradini in cemento dal design ricercato aggiungono un dettaglio scultoreo al giardino.

Situata al margine della zona edificabile, la villa garantisce tranquillità e viste aperte su uliveti, frutteti e sul mare all'orizzonte. Villa Vrsar rappresenta un perfetto equilibrio tra lusso, comfort e il fascino autentico della vita istriana.

Esplora Vrsar con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali

L’acquisto o la vendita di una proprietà esclusiva a Vrsar richiede sensibilità e conoscenza di un mercato riservato. I consulenti personali offrono accesso a immobili fuori mercato, supporto nelle scelte di restauro e strategie negoziali sofisticate. La loro esperienza permette ai clienti di individuare valore nascosto, gestire la due diligence e muoversi con sicurezza nella normativa locale.

Evita gli errori comuni

Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.

Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?

Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.