Woonboerderij te koop in Bergen (nh), Nederland | Herenweg 43 1861 PA

Wat een vrijheid! Wonen met de natuur. Kunt u hier ook zo van genieten?
Dit sfeervolle landhuis aan de Herenweg 43 in Bergen is prachtig gemoderniseerd en vernieuwbouwd in 2012. De huidige eigenaren deden er recent nog een schepje bovenop, hierdoor is deze woning met zijhuis, uitermate comfortabel, goed onderhouden en voorzien van een energielabel A.

De woning ligt op een grondstuk van wel 26370 m2. De tuin is geweldig ingericht, zo is er aan de ene zijde een jong bos aangeplant met 350 jonge bomen en een mooie grote natuurlijke vijver. Er is een groot veld ingezaaid met een bloemenmengsel voor de bijen, dit is een mooie combinatie met de volwassen fruitboomgaard aan de andere zijde van de stal/bijgebouw. Kortom hier is echt overal over nagedacht en zijn kosten nog moeite bespaard. Zo is de hele tuin voorzien van een geautomatiseerd bewateringsysteem welke doorloopt tot in de beide plantenkassen (met automatische bewatering en electra) en de moestuin.

Dit geheel is heerlijk gelegen aan de rand van het bos, tegenover en naast natuurgebied, met schitterend uitzicht waar u maar kijkt. Een werkelijk schitterende plek en een woning die u zo kunt betrekken en waar bijvoorbeeld de paardenliefhebber, autoliefhebber, de enthousiaste hobbyist of vakman/-vrouw het hart kan ophalen. Maar ook als u alleen wilt genieten van de natuur en toch dicht bij het gezellige centrum van Bergen en dicht bij het strand van Bergen aan Zee wilt wonen, dan is dit een prachtige locatie.

Het terrein is bereikbaar via de elektrische poort aan de voorzijde. Ook de weide aan de achterzijde is bereikbaar via een elektrische poort. Een deel van het erf is verhard (asfalt) om meerdere auto's te parkeren of trailers of andere voertuigen te stallen.

Zoals gezegd kan de paardenliefhebber hier zijn hart ophalen. Er is een ruim, onlangs gerenoveerd, bijgebouw. Deze ruimte is geschikt voor meerdere doeleinden.
De voormalige paardenboxen zijn er in 2022 uit gehaald en in 2024 is het gehele dak van het bijgebouw geïsoleerd en gestuced. De muren zijn met een speciaal chromen gestuced zodat paarden of auto's dit niet makkelijk kunnen beschadigen. Door de mooie afwerking is er een mooie ruimte ontstaan welke u de mogelijkheid geeft om het hier zo in te delen zoals u dat past en is een combinatie van activiteiten hier dus ook goed mogelijk. Ruimte voor een andere hobby is hier immers ook heel goed mogelijk, denk aan auto's, klussen of een atelier. Het bijgebouw is voorzien van elektra en is goed te ventileren, op het geïsoleerde dak liggen 36 zonnepanelen.

Achter deze voormalige paardenstal vindt u een garage welke is opgebouwd uit steen en hout. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en een mooie afgewerkte betonnen vloer. In de garage bevindt zich nog een keuken, een toilet, eigen groepenkast en een cv ketel.

Het woonhuis is in 2012 geheel nieuw gebouwd met hoogwaardige materialen en van alle gemakken voorzien. Bij binnenkomst treft u in de hal diverse vaste kasten, toilet en de meterkast.
De woonkamer is zeer ruim te noemen, met veel raampartijen, een vide, balkenplafond en sfeervolle houtkachel. Hier is ruimtelijkheid en gezelligheid goed samengebracht. Grote schuifdeuren bieden toegang tot de tuin en het terras en geven uitzicht op zowel de tuin als het bijgebouw. Aan de zijkant van deze grote woonkamer de moderne open keuken (Siemens S1), welke is voorzien van alle gemakken. Zo vinden we er een warmhoudlade, een combioven, een quooker, een inductieplaat, een wokpit, een teppanyakiplaat , een koelkast met dranklade en uiteraard een vaatwasser.
Vanuit de keuken biedt een dubbele deur toegang tot het erf.

De open trap in de woonkamer brengt ons naar de eerste verdieping. Hier vinden we 3 slaapkamers (waarvan 1 met Frans balkon) en een luxe badkamer. De badkamer is afgewerkt met hoogwaardige materialen en is voorzien van een whirlpool, inloopdouche met 2 stortdouches, een toilet en een brede wastafel met dubbele kraan.
Vanuit de eerste slaapkamer heeft u uitzicht over het gastenverblijf en de fruitboomgaard, aan de andere zij de prachtig uitzicht naar het natuurreservaat waar u zo af en toe de wilde paarden of Schotse hooglanders kunt spotten. Ook vanuit de master bedroom heeft u een prachtig uitzicht. Rechts ziet u de mooie fruitboomgaard en het aangrenzende natuurgebied. Rechts de pas gerenoveerde voormalige stallen en links kijkt u over de vijver zo ver als u kan, over het mooi landschap en ziet u verderop het mooie dorpje Bergen liggen.

De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en isolatieglas. Sfeervol gemoderniseerd en zo te betrekken.

Aan de woning vast zit nog een woongedeelte, hier nog een tweede badkamer, keuken en woon- en slaapkamer. Dit "zijhuis" heeft een eigen CV en meterkast en is volledig voorzien van isolatieglas. Uitermate geschikt voor mantelzorg of de pubers in huis. Of gewoon voor uw gasten, genoeg privacy en toch dichtbij. Via de schuifdeuren aan de zijkant betreedt u de woonkamer met open keuken. De gehele ruimte heeft een moderne, plavuizen vloer en is voorzien van vloerverwarming. In de moderne keuken vinden we diverse inbouwapparatuur. Door het hoge plafond en de vele ramen is de ruimte knus en ruimtelijk tegelijk. Een trap brengt ons naar de vide, met Velux dakraam, ingericht als slaapkamer, maar biedt ook voldoende bergruimte. Op de begane grond treffen we een badkamer voorzien van een brede wastafel, toilet en inloopdouche. Door het grote dakraam is ook de badkamer prettig licht. Gaan we weer terug door de schuifdeur naar buiten, dan staan we op een ruime, overdekte veranda en hebben we weids uitzicht over de landerijen en de eigen boomgaard met o.a. kersen, appels, walnoten en vijgen.

Herenweg 43 in Bergen, Hier woont u in een rustige omgeving waar u vol van u privacy kan genieten, maar u bent ook op korte afstand van het centrum van Bergen en van het strand van Bergen aan Zee. Aan de overzijde ligt het mooie duinreservaat waar u uren kan wandelen, fietsen of u rijdt misschien wel paard dan rijdt u van uw eigen erf en bent u binnen 500m op het ruiterpad.

Wij maken graag een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging.