Calvià - Calvià / Es Capdellà - Capdella

Gelegen op het prestigieuze eiland Mallorca, is Santa Ponça een luxe locatie met een rijke geschiedenis. Deze pittoreske kustplaats is de plaats waar koning James I van Aragon in 1229 landde op zijn weg naar het heroveren van de Balearen van de Moorse bezetting. De prachtige stranden en berglandschappen trekken luxe woningkopers van over de hele wereld.

Huidige vastgoedmarkt en economische factoren in Santa Ponça

De high-end vastgoedmarkt in Santa Ponça is sterk en stabiel, en blijft veerkrachtig ondanks economische schommelingen. Hoewel de vraag naar luxe eigendommen vaak het aanbod overstijgt, blijft men investeren in de ontwikkeling van hoogstaande woningen. De politieke en economische omgeving van het gebied blijft robuust, wat de groei van de luxe vastgoedmarkt ondersteunt.

Kosten verbonden aan het kopen van een woning in Santa Ponça

De aankoop van een luxe woning in Santa Ponça brengt verschillende extra kosten met zich mee, waaronder een overdrachtsbelasting van 8-10% van de verkoopprijs, makelaarscommissies die rond de 5% schommelen, notariskosten en mogelijke kosten van bouwinspecties of juridische kosten. De vermogensbelasting in Santa Ponça varieert afhankelijk van het eigendom, en er kunnen ook belastingen op vermogenswinsten uit de verkoop van een woning die als eerste woning of vakantiewoning wordt gebruikt van toepassing zijn. In Santa Ponça bedraagt de vennootschapsbelasting 25% en de inkomstenbelasting voor geregistreerde bewoners varieert naar gelang het inkomen.

Hypotheek vereisten en beschikbaarheid in Santa Ponça

In het algemeen bieden Spaanse banken tot 70% van de aankoopprijs aan buitenlanders voor hypotheken, en dit bedrag kan voor bewoners toenemen. Aantoonbaar inkomen is cruciaal voor het veiligstellen van een hypotheek.

Locatie, toegang en faciliteiten van Santa Ponça

Santa Ponça is gelegen aan de zuidwestkust van Mallorca, in de regio Calviá. Het ligt slechts 25 minuten verwijderd van Palma, de dichtstbijzijnde stad. De dichtstbijzijnde luchthaven, de internationale luchthaven van Palma de Mallorca, ligt op ongeveer een half uur rijden. Dankzij de nabijheid van snelwegen en een efficiënt openbaar vervoersnetwerk, geniet Santa Ponça van uitstekende transportverbindingen. Prestigieuze internationale scholen, universiteiten en opleidingscentra bevinden zich in de buurt.

Voorzieningen en levensstijl in Santa Ponça

Santa Ponça is een centrum van recreatieve en sportieve activiteiten, met faciliteiten voor golf, zeilen en nog veel meer. Daarnaast zijn er luxe winkelmogelijkheden, toprestaurants en exclusieve hotels in de omgeving. Op cultureel vlak worden er elk jaar verschillende lokale evenementen en festivals gevierd, naast diverse musea en galerijen. Voor gezondheidsproblemen hebben bewoners toegang tot privéklinieken en hoogwaardige ziekenhuizen in de buurt.