'S-GRAVENHAGE

Eisenhowerlaan 140 - 2517 KN
€ 1.395.000 k.k.
foto 1 Eisenhowerlaan

Contactpersoon


Ben van Ast profile image

Ben van Ast
Real estate agent

+31 (70) 350 14 00
info@nelisse.nl

Omschrijving

EISENHOWERLAAN 140 STATENKWARTIER

English text below.

Een ideale mix tussen authentiek en hedendaags comfort.

Een markant half vrijstaand pand met een monumentaal karakter wordt momenteel met zorg gerenoveerd met behoud van zoveel mogelijk originele details.

Deze villa met een tweetal parkeerplaatsen op eigen terrein heeft rijk gedetailleerde trappartijen en een centrale entree.
De villa heeft circa 228 m2 woonoppervlak, 5 slaapkamers, een woon- /eetkeuken, 2 badkamers, een voor-, zij-, en achtertuin en heeft binnen een statig karakter. Hoge plafonds en een kamerbreedte van circa 5.35 m. Hier zijn zoveel mogelijk de originele inpandige elementen behouden, waaronder de deuren en het deurbeslag. Aangevuld met nieuwe afwerking, die hier op een passende wijze op aansluit. De centraal gelegen trap vormt als eyecatcher de schakel tussen de verschillende ruimtes.

Indeling:
Entree aan de zijkant van het pand, hal met luxe toilet met fontein, bijkeuken en toegang tot de kelder van ca. 4.80 m x 3.60 m. Circa 40 vierkante meter grote woon-, eetkeuken met een in visgraat gelegde eiken vloer, erker en openslaande deur naar de zijtuin. Ruime en lichte woonkamer (ca. 6.95 m x 5.35 m) met eveneens een visgraat gelegde eiken vloer en openslaande deuren naar de circa 11 meter diepe achtertuin.

Via een bordestrappenhuis met een hoog raam met gebrandschilderd glas naar de eerste etage. Overloop met een tweede toilet en een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Romantische voorslaapkamer ( ca. 4.95 m x ca. 3.89 m) met een erker, houten vloer en een overkapt zijbalkon. Aan de achterzijde nog twee slaapkamers van respectievelijk 17 en 11 vierkante meter.

Op de tweede etage een hal met het derde toilet en de tweede badkamer met douche en wastafel. Ten slotte een tweetal slaapkamers (ca. 5.07 m x 3.89 m en ca. 3.20 m x 3.20 m). Boven de hal nog een middels een vlizo trap bereikbare vliering.

Bijzonderheden:
Luxe keuken waarvoor bij aankoop voor 01 juni 2020 een stelpost is opgenomen van 20.000 euro inclusief BTW en plaatsing.
Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
Markiezen aan de voorzijde op de begane grond en eerste etage.
Tuin wordt aangelegd.

- De villa wordt met zorg, grotendeels gerenoveerd.
- Gelegen op eigen grond.
- Projectnotaris Buren Legal in Den Haag van toepassing.
- De woning wordt zowel tijdens als na de renovatie bouwkundig gekeurd. Deze rapporten kunt u opvragen bij ons
kantoor.
- Verkoopvoorwaarden van verkoper zijn van toepassing. Deze zijn op te vragen bij ons kantoor.
- Garantie geschiedt middels documenten in een garantiemap behorende bij de woning, deze worden aan de
koopovereenkomst toegevoegd.
- De woning wordt geleverd met aannemersgarantie op de bouwonderdelen van de aannemer die de
bouwwerkzaamheden heeft uitgevoerd.
- 5 jaar fabrieksgarantie op de keuken.
- Fabrieksgarantie op de keukenapparatuur.
- De villa wordt verkocht middels een koop / aanneemovereenkomst.
- Verwachte oplevering medio 3e kwartaal 2020.
- In de koopovereenkomst worden de ouderdom-, materialen-, asbest-, en niet bewoningsclausule opgenomen.
- Bouwkundige keuring NEN-norm 2767.
- Veiligheidskeuring elektra conform NEN-norm 1010.
- Veiligheidskeuring gasinstallatie conform NEN-norm 1078.
- Certificering voor eindcontrole asbestverwijdering NEN-norm 2990.

Contactpersoon


Ben van Ast profile image

Ben van Ast
Real estate agent

+31 (70) 350 14 00
info@nelisse.nl

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 1.395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Referentie
Bouw
Soort woonhuis
Villa
Soort bouw
halfvrijstaande woning
Bouwjaar
Specifiek
N/A
Soort dak
samengesteld dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
228 m2
Overige inpandige ruimte
17 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m2
Externe bergruimte
m2
Inhoud
750 m3
Perceeloppervlakte
431 m2
Download brochure
Neem contact op

Nelisse Makelaarsgroep

Statenlaan 128
2582 GW Den Haag


+31 (0)70 350 14 00


info@nelisse.nl

VIDEO'S

Video Eisenhowerlaan 140

FOTO'S