'S-GRAVENHAGE

Nicolaistraat 49 - 2517 SZ
€ 600.000 k.k.
foto 1 Nicolaistraat

Contactpersoon


Irma Postma profile image

Irma Postma
Real estate agent

+31 (70) 350 14 00
info@nelisse.nl

Omschrijving

Nicolaistraat 49 te Den Haag - Duinoord

In gewilde woonomgeving gelegen gemoderniseerde ruime drielaagse bovenwoning met riant dakterras van 20 m2 en behoud van veel karakteristieke details, zoals kamers- en suite, glas-in-loodramen, natuurstenen schouwen en ruim 3 meter hoge plafonds met ornamenten. Bekijk de foto's en onze video om alvast een eerste indruk te krijgen van deze charmante woning.

Uitstekend gelegen nabij winkels, restaurants, musea, openbaar vervoer en diverse scholen, zoals de Internationale school, alsmede de Duitse en Franse school.


Indeling

begane grond: eigen entree met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping: hal met toilet voorzien van hangcloset, dichte keuken met moderne keukeninrichting voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en originele servieskast, zijkamer, lichte woon-/eetkamer uitgevoerd als kamers-en-suite met schuifdeurseparatie en voorzien van erker aan de voorzijde met glas-in-loodramen, natuurstenen schouwen, fraaie visgraat parketvloer en ruim 3 meter hoge plafonds met ornamenten, aan de achterzijde nog een extra serre.

2e verdieping: overloop, separaat toilet, moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, designradiator en bidet, voorslaapkamer met schouw en openslaande deuren naar balkon, zijkamer, achterslaapkamer met openslaande deuren naar balkon.

3e verdieping: overloop met aansluiting wasmachine en droger, ruime slaapkamer met wastafel, toegang riant en zonnig dakterras.

Bijzonderheden
- gebruiksoppervlakte circa 167 m2;
- bouwjaar 1910;
- geheel voorzien van isolerende beglazing;
- buitenschilderwerk in 2019 uitgevoerd;
- voorgevel gereinigd;
- actieve VvE met gezamenlijke opstalverzekering en reservefonds;
- Beschermd Stadsgezicht;
- snelle oplevering mogelijk;
- oudersdoms- en materialenclausule van toepassing.

Contactpersoon


Irma Postma profile image

Irma Postma
Real estate agent

+31 (70) 350 14 00
info@nelisse.nl

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Referentie
Bouw
Soort woonhuis
bovenwoning
Soort bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
N/A
Soort dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
167 m2
Overige inpandige ruimte
m2
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m2
Externe bergruimte
m2
Inhoud
589 m3
Perceeloppervlakte
m2
Download brochure
Neem contact op

Nelisse Makelaarsgroep

Statenlaan 128
2582 GW Den Haag


+31 (0)70 350 14 00


info@nelisse.nl

VIDEO'S

Video Nicolaistraat 49

FOTO'S