ALMERE

Lakenhalstraat 9 - 1335 XJ
€ 650.000 k.k.
foto 1 Lakenhalstraat

Omschrijving

== Englisch tekst below ==

Op een schitterende plek in de Oostvaardersbuurt, op nog geen 100 meter van de bosrand, ligt een grote statige villa met 5 slaapkamers, mooie achtertuin en ruim garage. Vanuit de bosrand, bent u zowel lopend als met de fiets in een mum van tijd in het grote natuurgebied de Oostvaardersplassen waar u heerlijk kan genieten van de natuur. De wijk Oostvaardersplassen heeft net als alle wijken een goede busverbinding, maar ook een eigen NS station. Naast het station ligt een kleinschalig winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen.
Het centrum van Almere-Buiten alsmede het centrum van Almere-Stad is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer goed te bereiken. Het centrum van Almere-Buiten ligt op 5 minuten afstand met de auto en 10 minuten met de fiets. Het centrum van Almere-Stad, Stadshart en NS station zijn binnen 15 minuten te bereiken met de auto.
Via de Buitenring bent u zo bij de A6 en A27 naar Utrecht, Lelystad of Amsterdam en via Schiphol naar de rest van de wereld.

Indeling:
Na de voordeur komt u in de zeer ruime entree met imposante vide, toilet met vrijhangend closet, meterkast met ruim voldoende groepen. Via de dubbele deuren komt u in de ruim bemeten woonkamer welke in L-opstelling is. Een erker welke veel licht geeft, heeft zicht op de grote tuin. In de woonkamer zijn er zowel een fraaie gashaard als een comfortabele paletkachel. De keuken heeft een ruim keukenblok in L opstelling en heeft veel bergruimte met o.a. een carrouselkast en diverse inbouwapparatuur, zoals een combi oven, vaatwasser, koelkast, grote keramische kookplaat en een RVS afzuigschouw. Direct aan de keuken bevindt zich een werkruimte en bergkast, die om te bouwen zijn tot slaapkamer. Ook vanuit de keuken kan u naar de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin en de garage.
Vanuit de serre komt u in de ruim bemeten tuin met veel groen, zitjes en terrassen. Ook bevind er zich in de tuin een grote diepe vijver waar nu grote vissen in zwemmen. Deze vijver is ook goed te gebruiken als natuurlijk zwembad. De pomp en de filters staan in een eigen kunststof huisje.
Aan de zijkant van de woning staat een houten berging.

Eerste verdieping.
Vanuit de hal komt u via de trap op een ruime overloop. Hier zijn de drie slaapkamers, de badkamer en het separate toilet te bereiken. De badkamer is uitgevoerd met een dubbele wastafel, ligbad en douchecabine. Tevens op de overloop een separaat toilet. De grote lichte master Bedroom, heeft naast een inloopkast ook een ruim bemeten (inpandig) balkon.

Tweede verdieping.
Op de tweede verdieping komt u op een ruime overloop met toegang naar 2 slaapkamers en de badkamer. Deze badkamer heeft een wastafel en een douche en heeft voldoende ruimte door de dakkapel. Op de overloop zijn vele knieschotten aanwezig voor de nodige bergruimte. Door de toepassingen van meerdere Veluxramen is ook de overloop licht te noemen.

Bijzonderheden
- Grote statige villa met 5 slaapkamers
- Inpandige garage
- 3 parkeerplaatsen voor de woning
- Twee badkamers
- 5 slaapkamers
- Master bedroom met inloopkast en balkon
- Tuin rondom (hoofdtuin zuidwesten)
- Gashaard en palletkachel aanwezig
- Moderne vijver
- Perceel van 578m²
- Houten berging
- De Cv ketel is uit 2000

Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Aanvaarding geheel in overleg.

== Englisch Tekst ==

Beautifully located in the Oostvaarders neighbourhood, less than 100 meters from the edge of the forest, is a large stately villa with 5 bedrooms, a beautiful garden and spacious garage.
The property is located just minutes away from the ‘Oostvaardersplassen’ nature reserve where you can enjoy the beauty of nature surrounding you.

The Oostvaardersplassen neighborhood is accomodated with a good bus connection as well as its own train station. There is a small shopping center next to the station for groceries and other basic necesities.
The city center of Almere-Buiten as well as Almere-Stad can be easily reached by both public and private transport. The city center of Almere-Buiten is only 5 minutes away by car and 10 minutes by bike. The city center of Almere-Stad and central train station can be reached within 15 minutes by car. Via the main highway you can easily reach the freeways A6 and A27 to Utrecht, Lelystad or Amsterdam. Schiphol airport can connect you with the rest of the world.

Layout:
Entering the front door you are welcomed with a very spacious entrance with impressive loft, half-bath with wall-hung toilet, meter box with an abundance of electic groups. Through the double doors you enter the spacious living room which is L-shaped. A bay window provides the room with natural light while giving a beautiful view of the large garden.
In the living room you will find a attractive gas fireplace as well as a cosy pellet stove.
The spacious L-shaped kitchen provides plenty of storage space, including a carousel cupboard. Various built-in appliances include a combi oven, dishwasher, refrigerator, large ceramic hob and a stainless steel range hood. Directly next to the kitchen is a work space and storage cupboard, which could also be converted into a bedroom. The utility room can also be accesed from the kitchen.
The utility room leads to both the garden and garage.
From the sun parlor you enter the spacious garden with a wealth of greenery, seating areas and terraces. There is also a large deep pond in the garden where large fish now swim. This pond can also be used as a natural swimming pool. The pump and the filters are in their own small garden house. A wooden storage room is located on the side of the home for storing garden atributes.

First floor.
From the hall you follow the stairs to the spacious landing on the first floor. The landing gives access to the three bedrooms, a full bath as well as a separate half bath. The bathroom has a double sink, bathtub and shower. The sizable light filled master bedroom has a walk-in closet as well as an inviting (parcially recessed) balcony.

Second floor.
On the second floor you come to another spacious landing with access to 2 bedrooms and bathroom. This bathroom has a sink and a shower. The dormer window gives the bathroom sufficient space. Built in storage space is avalible throught the landing. The velux roof windows allow for an abundance of natural light throughout this floor.

Property Features:

- Spacious villa with 5 bedrooms
- Indoor garage
- 3 parking places in front of the house
- Two bathrooms
- 5 bedrooms
- Master bedroom with walk-in closet and balcony
- Garden sourounding the property (main garden faces southwest)
- Gas fireplace and pellet stove
- Modern pond
- Plot of 578m²
- Wooden storage area in garden
- The central heating boiler is from 2000

Property listed for € 650,000 k.k.
Possession date to be negotiated

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Referentie
Bouw
Soort woonhuis
Villa
Soort bouw
vrijstaande woning
Bouwjaar
2001
Specifiek
N/A
Soort dak
samengesteld dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
237 m2
Overige inpandige ruimte
17 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m2
Externe bergruimte
6 m2
Inhoud
701 m3
Perceeloppervlakte
578 m2
Contactpersoon

Rico Mijsen profile image

Rico Mijsen
Real Estate Agent / Valuator

+31 6 139 15 192
rico@uniquestate.com

UniquEstate

Westeinde 2a
1334 BK Almere


+31 (0)36 202 4 222


info@uniquestate.com

Download brochure
Download
Vragen? Neem contact met mij op

VIDEO'S

Video Lakenhalstraat 9

FOTO'S