AMSTELVEEN

Baken 46 - 1186 DC
€ 850.000 k.k.
foto 1 Baken

Contactpersoon


Eefje Voogd profile image

Eefje Voogd
Real estate agent

+31 (0)20 305 05 60
info@eefjevoogd.nl

Omschrijving

**SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW**

Baken 46 - Amstelveen

Heerlijk gelegen robuuste en stoere twee onder één kap woning van maar liefst 196 m² op een perceel van 305 m² met vijf slaapkamers, een zeer royale woonkamer met woonkeuken, achtertuin op het zuiden en een garage met oprit voor twee auto's. Gelegen in het rustige Amstelveen, maar toch ook dicht bij de bruisende stad Amsterdam. Voor degene die de lusten van de stad maar niet de lasten ervan willen ervaren biedt dit huis dus veel rust en privacy. Kortom, een heerlijk familiehuis met de mogelijkheid nog meer vierkante meters te creëren, er kan zowel aan de achter- en voorzijde als ook aan de zijkant nog worden aangebouwd.

VANWEGE HET CORONA VIRUS BEZICHTIGEN WIJ TOT NADER BERICHT ALLEEN 1 OP 1. OOK BIEDEN WIJ DE MOGELIJKHEID AAN VOOR VIRTUELE BEZICHTIGINGEN DIE WIJ MET U KUNNEN DELEN.
U KUNT ONS DUS GERUST BELLEN VOOR EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK.

LIGGING
Het huis ligt in een kindvriendelijke en autoluwe buurt met alleen bestemmingsverkeer. De wijk Waardhuizen ligt op korte afstand van maar liefst drie winkelcentra; Parlevinker, De Brink en Groenhof. Er zijn zowel lagere- als middelbare scholen in de buurt en ook de International school of Amsterdam (ISA) is op tien minuten fietsen te bereiken. De halte voor o.a. de bus naar Schiphol en Amsterdam en uitvalswegen zoals de Beneluxbaan en snelweg A9 zijn om de hoek. Verder is er natuurlijk de tram die u met in enkele minuten naar het Stadshart Amstelveen brengt. De wijk Waardhuizen grenst met de oost- en zuidzijde aan de Bovenkerkerpolder waardoor u nooit ver hoeft te lopen of fietsen om van dit fraaie polderlandschap rondom de Amstel te kunnen genieten, daarbij zijn er zijn tal van voorzieningen qua sport, zoals sportscholen, hockey, voetbal. Zeker voor de golfliefhebbers is dit een geweldige plek aangezien de prachtige golfbaan Amsteldijk op loopafstand aanwezig is.

INDELING
De voorzijde van de woning is gelegen aan een voetpad en is niet toegankelijk voor auto's. De auto parkeert u in de garage of op de oprit aan de achterzijde van de woning, vanwaar u ook toegang heeft tot het huis. Royale entree met trap naar eerste verdieping, toilet, toegang tot de garage en de woonkamer. Zeer riante en lichte woonkamer met gashaard en woonkeuken. De witte keuken is van het merk Poggenpohl en voorzien van Gaggenau en Bosch inbouw apparatuur. Via de schuifpui bereikt u de fraai aangelegde achtertuin welke gelegen is op het zuiden. De tuin is voorzien van een vrijstaande houten berging en een achterom. De begane grond is voorzien van marmer met vloerverwarming (niet zijnde de hoofdverwarming).
De eerste verdieping biedt twee grote en een kleinere slaapkamer. De kleinere slaapkamer zou naast gebruik als kinderkamer ook prima te gebruiken zijn als werkkamer of als walk-in-closet. De master bedroom is uitgerust met een vaste kasten wand. De ruime badkamer is uitgevoerd in marmer en voorzien van ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel.
Op de tweede verdieping treft u een voorzolder met opstelling van de cv-ketel aan en twee ruime slaapkamers aan.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1988;
- Gelegen op eigen grond;
- Perceel 305 m²;
- Woonoppervlakte 196 m²;
- Garage met plek voor 1 auto plus twee parkeerplekken op de oprit;
- Dakbedekking van platte dak (uitbouw en garage) in 2018 vernieuwd;
- 5 slaapkamers;
- Tuin 155 m² gelegen op het zuiden;
- Op- en uitbouw mogelijkheden zijn aanwezig;
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.

‘’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’’

Contactpersoon


Eefje Voogd profile image

Eefje Voogd
Real estate agent

+31 (0)20 305 05 60
info@eefjevoogd.nl

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct
Referentie
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1988
Specifiek
N/A
Soort dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
196 m2
Overige inpandige ruimte
16 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
m2
Externe bergruimte
m2
Inhoud
710 m3
Perceeloppervlakte
305 m2
Download brochure
Neem contact op

Eefje Voogd Makelaardij

Parnassusweg 201
1077 DG Amsterdam


+31 (0)20 3050560


info@eefjevoogd.nl

VIDEO'S

Video Baken 46

FOTO'S