AMSTERDAM

Bilderdijkkade 16 A3 - 1052 RW
€ 700.000 k.k.
foto 1 Bilderdijkkade

Omschrijving

BILDERDIJKKADE 16-A3, 1052 RW AMSTERDAM

Gelegen op een prachtige plek in Amsterdam Oud-West, met uitzicht over de Bilderdijkgracht, bieden wij dit geheel naar eigen smaak te renoveren bovenhuis (ca. 120m²) aan. De VVE heeft reeds toestemming gegeven om de verdiepingen samen te voegen en een dakterras aan te leggen.

Ligging:
Het appartement is gelegen in het gewilde stadsdeel West en ligt prachtig aan het water van de Bilderdijkkade. In de nabijheid bevinden zich de Kinkerstraat, de de Clercqstraat en de Bilderdijkstraat met alle winkels en gezellige cafés en restaurants.

Indeling:
Derde verdieping:
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Riante woonkamer en suite met aan de voorzijde een speelse erker met fraai zicht op de gracht. Aan de achterzijde biedt de woonkamer middels openslaande deuren toegang tot het balkon op het westen. De keuken is aan de achterzijde gelegen en heeft ook toegang tot het balkon. Ook de badkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een ligbad, douche en wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer. Middels een interne trap is er toegang tot de vierde en tevens bovenste verdieping.

Vierde verdieping:
Hal met toegang tot twee riante slaapkamers. De aparte berging is bij de woning te betrekken en biedt ruimte voor een trap naar het dak waar een dakterras gerealiseerd kan worden. De toestemming van de VVE is er, de gemeentelijke vergunning zal voor rekening en risico van koper moeten worden aangevraagd.

Bilderdijkkade:
Willem Bilderdijk (1756-1831), dichter en geschiedschrijver. Bilderdijk ging in tegen de gezapige geest van zijn tijd en was daardoor een veelomstreden figuur. De naam Bilderdijkstraat gold oorspronkelijk tot aan de Vondelstraat. (Dat gedeelte, vanaf de Jacob van Lennepkade, heet thans Eerste Constantijn Huygenstraat. (Rb. 21-3-1894.) Het Bilderdijkpark (plantsoen en straat) is aangelegd op het terrein van de begraafplaats van de voormalige rooms-katholieke kerk ‘De Liefde’. (Bron: Stadsatlas Amsterdam)

Bijzonderheden:
- Dubbel bovenhuis (ca. 120m² NEN2580) gelegen in Amsterdam West
- Riant balkon op het westen
- Mogelijkheid tot het aanleggen van het dakterras
- Toestemming VVE voor omzetten bestemming, interne trap en dakterras is er
- Er is nog geen gemeentelijke vergunning (aangevraagd) voor het omzetten van de bestemming, de interne trap en het dakterras
- Ouderdoms- nietbewoningsclausule van toepassing
- Recht van erfpacht, afgekocht tot 30-06-2030
- Kleine en gezonde VVE
- Servicekosten: € 90,- per maand
- Parkeren via vergunningstelsel
- Oplevering in overleg


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Referentie
Bouw
Soort woonhuis
bovenwoning
Soort bouw
Bouwjaar
1906
Specifiek
N/A
Soort dak
samengesteld dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
120 m2
Overige inpandige ruimte
3 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m2
Externe bergruimte
m2
Inhoud
422 m3
Perceeloppervlakte
m2
Contactpersoon

Sander Bovenkerk profile image

Sander Bovenkerk
Real estate agent

+31 6 55 74 61 72
bovenkerk@heerenmakelaars.nl

Heeren makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam


+31 20 470 22 55


info@heerenmakelaars.nl

Download brochure
Download
Vragen? Neem contact met mij op

VIDEO'S

Video Bilderdijkkade 16 A3

FOTO'S