AMSTERDAM

Hugo de Grootkade 68 A + PP - 1052 LW
€ 875.000 k.k.
foto 1 Hugo de Grootkade

Contactpersoon


Eefje Voogd profile image

Eefje Voogd
Real estate agent

+31 (0)20 305 05 60
info@eefjevoogd.nl

Omschrijving

***SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW***

UNIEK ZEER LICHT DUBBEL BENEDENHUIS VAN CIRCA 138 M² GELEGEN IN DE POPULAIRE FREDERIK HENDRIKBUURT MET 3 SLAAPKAMERS EN BUITENRUIMTE.

VANWEGE HET CORONA VIRUS BEZICHTIGEN WIJ TOT NADER BERICHT ALLEEN 1 OP 1. OOK BIEDEN WIJ DE MOGELIJKHEID AAN VOOR VIRTUELE BEZICHTIGINGEN DIE WIJ MET U KUNNEN DELEN. U KUNT ONS DUS GERUST BELLEN VOOR EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK.

INDELING
Begane grond:
De gemeenschappelijke entree biedt toegang tot de woning gelegen op de begane grond. Bij binnenkomst arriveer je in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan het eind van de hal kom je uit in de riante woonkamer met open keuken. Door de vele grote raampartijen is de woning licht van karakter en biedt het fantastisch uitzicht op de voorgelegen Hugo de Grootgracht en het Bilderdijkpark. De luxe Bulthaup keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven/magnetron combinatie, koelkast, vriezer en vaatwasser. De ruimte achter de keuken is thans in gebruik als speelplek voor de kinderen maar kan ook als eetkamer, werkkamer of slaapkamer dienen. In de hal tref je verder twee grote bergkasten aan met wasmachine en droger aansluiting, toilet met fontein, meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping. De keuken biedt via openslaande deuren toegang tot de eigen buitenruimte waar heerlijk geluncht kan worden in de zon. De buitenruimte grenst aan de omheinde gemeenschappelijke buitenruimte.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voor- en achterzijde van het appartement zijn twee zeer royale slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een fenomenaal uitzicht op de voorgelegen Hugo de Grootgracht. In het midden van de woning zijn de derde slaapkamer en de badkamer gesitueerd die beide zijn te bereiken via de overloop. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een zwevend toilet, inloopdouche en dubbele wastafel.

De woning heeft verder in de onderbouw beschikking over een berging van maar liefst 12 m² en een parkeerplaats welke separaat wordt aangeboden voor een vraagprijs van €55.000 k.k. De berging en parkeerplaats zijn te bereiken via de lift.

OMGEVING
Het appartement is direct aan de Hugo de Grootgracht in Oud-West gelegen. De Hugo de Grootgracht mondt uit op de Kostverlorenvaart en dit is dé doorgaande route voor grote en kleine boten die van het IJ naar het zuiden van het land varen en andersom. De vele bootjes staan garant voor uren kijkplezier. Voor de bootliefhebbers is er de mogelijkheid om een bootje aan te leggen voor de deur. De woning ligt in de Populaire Frederik Hendrikbuurt aan de rand van het stadscentrum naast de Jordaan, met drie supermarkten, leuke winkeltjes, knusse cafés en restaurants (Morgan & Mees, Binnenvisser, Druis, Monks Coffee Roasters en meer) direct om de hoek.
Het appartement geeft toegang tot tramlijn 3, 13, 19 en bushaltes binnen 5 minuten loopafstand. De A10 is direct toegankelijk via de S105.

Erfpacht:
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpacht grond. De algemene bepalingen van 2000 voor erfpacht gemeente Amsterdam is van toepassing. Het tijdvlak loopt van 1 april 2002 tot en met 31 maart 2052. De erfpacht is vooruitbetaald tot en met 31 maart 2052. De aanvraag voor omzetten naar eeuwigdurende erfpacht is in 2019 gedaan, er is echter nog geen aanbieding ontvangen. Omdat de aanvraagdatum in 2019 is geregistreerd kan de koper gebruik maken van de voordelige overstapregeling.

Bijzonderheden:
- Dubbel benedenhuis met drie slaapkamers van 138 m²;
- Bouwjaar 2004;
- Volledig geïsoleerd;
- Luxe houten vloeren;
- Eigen buitenruimte;
- Berging van 12 m² in de onderbouw;
- Parkeerplaats separaat te koop met een vraagprijs van €55.000 k.k.;
- Gezonde en actieve VvE, de servicekosten bedragen €255 per maand (inclusief parkeerplaats);
- Oplevering in overleg.

‘’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’’

Contactpersoon


Eefje Voogd profile image

Eefje Voogd
Real estate agent

+31 (0)20 305 05 60
info@eefjevoogd.nl

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Referentie
Bouw
Soort woonhuis
dubbel benedenhuis
Soort bouw
Bouwjaar
2004
Specifiek
N/A
Soort dak
plat dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
138 m2
Overige inpandige ruimte
m2
Gebouwgebonden buitenruimte
m2
Externe bergruimte
m2
Inhoud
437 m3
Perceeloppervlakte
m2
Download brochure
Neem contact op

Eefje Voogd Makelaardij

Parnassusweg 201
1077 DG Amsterdam


+31 (0)20 3050560


info@eefjevoogd.nl

VIDEO'S

Video Hugo de Grootkade 68 A + PP

FOTO'S