AMSTERDAM

Meerpad 6 C - 1025 LB
€ 1.150.000 k.k.
foto 1 Meerpad

Contactpersoon


Eefje Voogd profile image

Eefje Voogd
Real estate agent

+31 (0)20 305 05 60
info@eefjevoogd.nl

Omschrijving

***SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Omgeven door (zwem- en) vaarwater en gelegen achter de Nieuwendammerdijk met zicht op de prachtige Augustinuskerk. De foto’s zouden je niet doen denken dat je vanuit deze serene en rustige plek, binnen 10 minuten op Amsterdam Centraal kunt staan….
Een tipje van de sluier: fraai ontworpen door Heren 5 Architecten, vrijstaand woonhuis van ca. 138m2 met tuin rondom en eigen aanlegsteiger, 4 goed bemeten slaapkamers, veel licht, eigen parkeerplaats, bouwjaar 2009 en vooruitbetaalde erfpachtcanon tot 2057

VANWEGE HET CORONA VIRUS BEZICHTIGEN WIJ TOT NADER BERICHT ALLEEN 1 OP 1. OOK BIEDEN WIJ DE MOGELIJKHEID AAN VOOR VIRTUELE BEZICHTIGINGEN DIE WIJ MET U KUNNEN DELEN.
U KUNT ONS DUS GERUST BELLEN VOOR EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK.

De locatie:
Een perfecte balans tussen stad en natuur! Als je hier woont ben je binnen een kwartier in hartje binnenstad (zowel met de auto, Noord-Zuidlijn, als met de fiets en het pontje), maar eigenlijk hoef je Noord niet uit. Je kan hier ook genieten van plaatselijke horeca zoals het Skatecafé, Hotel de Goudfazant, FC Hyena, Lazuur en visrestaurant Stork. De Jumbo Foodmarkt, Landmarkt voor de (h)eerlijke boodschappen. Andere alledaagse winkels zijn te vinden op het Waterlandplein of het Buikslotermeerplein. Er zitten verschillende basisscholen in de buurt. Recreëren, of met de hond wandelen kan in het oudste stadsbos van Amsterdam: het Vliegenbos, of in het Noorderpark. Meerpad 6c ligt aan de Grote Die: via de sluis bij café ’t Sluisje heb je toegang tot bijvoorbeeld Het IJ en de grachten.

Indeling woonhuis:
Begane grond:
Via het hek van de voortuin (met twee wilgen die de perfecte afstand tot elkaar hebben voor het ophangen van een hangmat!) loop je de bescheiden entree binnen met toilet en fontein. Verder is er een garderobe. Daarachter schuilt een ruime open keuken en woonkamer met grote ramen die uitkijken op de privé steiger, voor- en achtertuin en het aan de overkant van het water gelegen Nieuwendammer Molenpad.
Doordat de tuin rondom het huis ligt, heb je altijd een plekje om van de zon te genieten. De hoge ramen en de vide zorgen voor een zee aan licht in het huis en een ruimtelijk gevoel. Op de plafonds weerspiegelt het water. De woonkamer heeft openslaande deuren zowel naar de zonnige achtertuin als naar de steiger. Hier kun je een eigen boot aanleggen of een duik in het water nemen. Voorts is er een schuur in de tuin. Een grotere steiger gewenst? Een uitbreiding is mogelijk.
In de keuken is plaats voor een ruime eettafel. De apparatuur is deels los waardoor het makkelijk kan worden vervangen indien gewenst. Open trap naar de eerste etage.

Eerste etage:
Via de overloop zijn de eerste 2 (slaap-)kamers te bereiken, van resp. 4,03 x 4,81m en 2,05 bij 4,81m. Beide kamers beschikken over grote raampartijen, waardoor het ruimtelijk gevoel van het huis wordt doorgevoerd. Op deze etage bevindt zich ook de badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede etage:
Met de open trap kom je uit bij de tweede verdieping die door de vide-/kapconstructie mooi licht blijft. De nokhoogte is hier maar liefst 4,11m!
Op de overloop is voldoende ruimte voor een wasmachine en droger. Hier zou evt. ook een tweede badkamer gemaakt kunnen worden. Aan beide zijde van het huis liggen twee ruime slaapkamers met grote Velux dakramen en langwerpige ramen op grondniveau waardoor je contact houdt met het water rondom het huis.
Extra opbergruimte is altijd handig, daarom is de vliering boven een deel van deze verdieping een fijne bijkomstigheid. Deze is te bereiken met een vlizotrap op de overloop.

Bijzonderheden:
-Eigen parkeergelegenheid nabij het huis inbegrepen in de vraagprijs;
-Erfpacht afgekocht tot 1 september 2057, aanbieding eeuwigdurende erfpacht aangevraagd en ontvangen;
-Oplevering in overleg
-Buitenschilderwerk heeft in 2016 plaats gevonden;
-Gelegen aan stromend (vaar-)water waarin gezwommen kan worden
-Uitzicht op de monumentale Augustinuskerk
-Bouwjaar 2009

‘’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’’

Contactpersoon


Eefje Voogd profile image

Eefje Voogd
Real estate agent

+31 (0)20 305 05 60
info@eefjevoogd.nl

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Referentie
Bouw
Soort woonhuis
Villa
Soort bouw
vrijstaande woning
Bouwjaar
2009
Specifiek
N/A
Soort dak
zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
138 m2
Overige inpandige ruimte
6 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
m2
Externe bergruimte
m2
Inhoud
390 m3
Perceeloppervlakte
158 m2
Download brochure
Neem contact op

Eefje Voogd Makelaardij

Parnassusweg 201
1077 DG Amsterdam


+31 (0)20 3050560


info@eefjevoogd.nl

VIDEO'S

Video Meerpad 6 C

FOTO'S