AMSTERDAM

Raamstraat 33 E - 1016 XL
€ 1.095.000 k.k.
foto 1 Raamstraat

Omschrijving

***SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Prachtig luxe design driekamerappartement met LIFT, gelegen op eigen grond, in een rustig straatje middenin het Centrum van Amsterdam.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van vernieuwbouw- project De Kroon, een exclusief kleinschalig appartementencomplex in een karakteristiek gebouw, een voormalige azijnfabriek uit 1880. Het gebouw heeft het afgelopen jaar een totale transformatie ondergaan en met behoud van originele elementen zijn 10 high-end appartementen van internationale allure met een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau gerealiseerd.

Indeling
Via de statige entree lift naar de tweede verdieping. Bij binnenkomst wordt je oog onmiddellijk getrokken naar de stoere materiaal keuzes, de hoge plafonds door het split-level en de strakke afwerking. Ook is er een mooie lichtinval dankzij raampartijen aan weerszijden.

Aan de voorzijde is de royale woonkamer gesitueerd, deze heeft openslaande deuren met Franse balkons en brede ramen met mooi zicht op de Raamstraat.

De luxe open zwarte keuken heeft een groot keukeneiland met marmeren keukenblad. Deze beschikt over moderne AEG inbouwapparatuur zoals een Quooker, keramische kookplaat met down-drain afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Vanuit de keuken is er via dubbele openslaande deuren toegang tot het terras, gelegen op het zuiden.

De royale master slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft vanaf twee zijden verdiepingshoge raampartijen (met 4 dubbele openslaande deuren) en is afgebouwd met luxe vrijstaande kastenwand.
De prachtige ruime badkamer is voorzien van een diep vrijstaand ligbad, een inloop douche met dubbele rain-shower en handdouche, toilet en brede wastafel met luxe meubel.
De tweede ruim bemeten slaapkamer heeft openslaande deuren met een Frans balkon. Aansluitend bevindt zich de tweede badkamer met een regen- en handdouche en een wastafel met meubel.
Tenslotte, een separaat toilet met apart fonteintje en een wasruimte met wasmachineaansluiting en CV.

Er kunnen desgewenst parkeerplaatsen gehuurd worden in de overdekte parkeergarage van De Makroon gehuurd worden, dit gebouw bevindt zich tegenover De Kroon.

Ligging
Het appartement is gelegen in de luwte binnen de grachtengordel en toch midden in het bruisende centrum van Amsterdam. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Tevens is er is een groot aanbod aan kunst en cultuur in de directe omgeving, zoals theaters, restaurants zoals Café George, Festina Lente, Ron Gastrobar Oriental en Blue Spoon in het Andaz Hotel. Ook galeries en uitgaansgelegenheden waaronder het De la Mar Theater, Paradiso en de Melkweg zijn binnen handbereik. De Jordaan, het Leidseplein, het Vondelpark en de Negen Straatjes bevinden zich op loopafstand. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Diverse tram- en bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand gelegen.

Bijzonderheden
- Volledig hoogwaardig gerenoveerd en luxe afgewerkt door projectontwikkelaar SOM (Stedelijke OntwikkelMaatschappij);
- Lift;
- Eigen grond;
- 115 vierkante meter woonoppervlakte op één laag;
- Turn-Key, inclusief vloer, wandafwerking, inbouw- en opbouwspots;
- Volledig gerenoveerd appartement met luxe, stoere afwerking met oog voor detail en stijl;
- Slechts 2 appartementen per verdieping;
- Balkon op het zuiden gelegen;
- Op maat gemaakte keuken met marmeren keukenblad
- Eikenhouten vloer met vloerverwarming door gehele appartement.
- Uitgebreid lichtplan;
- Achtergevel in brons look;
- Energielabel A;
- Projectnotaris Hartman LMH;
- Voorbehoud gunning verkoper;


‘’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’’


__________________________


Stunning luxury designer three-room apartment with an ELEVATOR, freehold property, on a quiet street at the heart of Amsterdam's city center.
The apartment is on the second floor of the De Kroon redevelopment project, an exclusive, small-scale apartment complex in a characteristic building, a former vinegar factory dating back to 1880. The building has undergone a complete metamorphosis in the past year; while preserving its original period elements; the complex now comprises 10 high-end apartments with international appeal and an extraordinary standard of finishes.

Layout
The elevator from the grand lobby leads up to the second floor. Upon entering the apartment, its exceptional robust materials will command immediate attention, as do the tall ceilings which are further accentuated by the split-level and exquisite finishes. Dual aspect windows allow daylight to stream in.

The expansive living room is at the front and features French doors to Juliette balconies and wide windows with a charming view of Raamstraat below.

The luxury open-plan black kitchen features a large chef's island with a marble countertop. The kitchen is fitted with a range of modern AEG appliances including a Quooker, ceramic cooker with a down-drain extractor system, dishwasher, refrigerator, freezer and combination oven. Double French doors from the kitchen open to the terrace, facing south.

Thee spacious master bedroom is at the rear and showcases dual aspect floor-to-ceiling windows (with 4 sets of French doors) and includes luxury custom wall-to-wall wardrobes.
The stunning and large bathroom is fitted with a deep free-standing bathtub, walk-in shower and hand shower, toilet and wide vanity.
The second spacious bedroom has French doors to a Juliette balcony. This room connects to the second bathroom with a rain and hand shower and a vanity.
Finally, a separate restroom with a washbasin and a laundry room with the fittings for the laundry machine and the central heating unit.

Parking spaces can be rented in the De Makroon parking garage, in the building across from De Kroon.

Location
The apartment is located away from the masses, yet at the bustling heart of Amsterdam's city center. Within walking distance of several grocery shops and a wide range of cultural venues, including theaters, and restaurants such as Café George, Festina Lente, Ron Gastrobar Oriental and Blue Spoon in the Andaz Hotel. Art galleries and nightlife are equally nearby, including De la Mar Theater, Paradiso and Melkweg. Jordaan, Leidseplein, Vondelpark and Negen Straatjes district are also within walking distance of the property. Connectivity by public transportation is unparalleled, the building is within a few minutes' walking distance of numerous tram and bus stops.

Specifications
- Thoroughly remodeled with luxury finishes by project developer SOM (Stedelijke Ontwikkel Maatschappij);
- Elevator;
- Freehold property;
- 115 sqm residential floor area, single level;
- Turn-Key, including flooring, wall finishes, recessed and integrated lighting;
- Completely renovated apartment with luxury, robust finishes, with an eye for elegant detail;
- Only 2 apartments per floor;
- South-facing balcony;
- Custom kitchen with a marble countertop;
- Oak flooring with underfloor heating throughout the apartment;
- Extensive lighting plan;
- Rear facade in bronze-look;
- Energy label A;
- Project notary Hartman LMH;
- Subject to discretional approval by seller.


"This information was drafted with due care. However, we are not liable for any unintended omission, inaccuracy or otherwise, nor any consequences related thereto. All given measurements and dimensions are indicative only. The general terms and conditions of the NVM apply."

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Referentie
Bouw
Soort woonhuis
bovenwoning
Soort bouw
Bouwjaar
1880
Specifiek
N/A
Soort dak
samengesteld dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
115 m2
Overige inpandige ruimte
m2
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m2
Externe bergruimte
m2
Inhoud
290 m3
Perceeloppervlakte
m2
Contactpersoon

Eefje Voogd profile image

Eefje Voogd
Real estate agent

+31 (0)20 305 05 60
info@eefjevoogd.nl

Eefje Voogd Makelaardij

Parnassusweg 201
1077 DG Amsterdam


+31 (0)20 3050560


info@eefjevoogd.nl

Download brochure
Download
Vragen? Neem contact met mij op

VIDEO'S

Video Raamstraat 33 E

FOTO'S