BILTHOVEN

Oranje Nassaulaan 27 - 3722 JJ
€ 1.035.000 k.k.
foto 1 Oranje Nassaulaan

Omschrijving

Omgeven door veel groen en aan een van de leukste en kindvriendelijkste lanen van Bilthoven gelegen. De vrijstaande dertiger jaren villa is in 2016 op een haast onnavolgbare wijze aan de zijzijde en over de volle breedte, aan de achterzijde uitgebouwd en op stijlvolle wijze en met oog voor detail geheel is gerenoveerd. Doordat de villa een netto gebruiksoppervlakte heeft van maar liefst bijna 200m², veel leefruimte en vijf slaapkamers en twee badkamers biedt, waarvan een slaapkamer en badkamer zelfs op de begane grond, is deze villa zeer geschikt voor zowel (grotere) gezinnen als mensen op zoek naar ruimte en leven op de begane grond.

De Oranje Nassaulaan kenmerkt zich door veel groen, rust en aan het einde van de laan begint het bos! Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte gunstige afstand. De villa is uitstekend onderhouden en wordt omgeven door een fraaie zonnige tuin van 528m² die is voorzien van ruime zonneterrassen met sierbestrating, overdekte verwarmde veranda over de breedte, een sproei-installatie, grote houten berging en fietsencarport en aan de voorzijde is er een ruime oprit voor meerdere auto’s.

Indeling:
Entree, ruime hal met garderoberuimte. Sfeervolle L-vormige living met erker aan de voorzijde, massieve houten vloerdelen en openhaard. Via schuifdeuren naar de aan de achterzijde gelegen heerlijke lichte en ruime woonkeuken met dubbele openslaande deuren naar de tuin, prachtige glas-in-lood lichtstraten, inbouwkasten, sfeervolle gashaard en toegang tot de stahoge kelderruimte met wasmachineaansluiting. Deze moderne woonkeuken is voorzien van vloerverwarming, een groot kookeiland en alle denkbare inbouwapparatuur. Via een tweede ruime hal met toilet aan de zijzijde van de woning is de ruime werk-/slaapkamer, met plafond van maar liefst bijna 4.60 en bergzolder, toegankelijk. Tevens bevinden zich hier een moderne badkamer met vloerverwarming, een grote bijkeuken met buitenentree en de c.v.-ruimte.

Eerste verdieping:
Via een klassieke trap naar de overloop met toilet en tweede complete moderne badkamer met vloerverwarming. De overloop geeft tevens toegang tot een heerlijke ruime ouderslaapkamer met grote kastenwand en een tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar een balkon.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar overloop met veel bergruimte en een tweetal, in grootte variërende, slaapkamers met grote dakramen, dakkapellen en hoge plafonds. Kastruimte en een bergzolder completeert het geheel.

Bijzonderheden:

-De zeer solide en stijlvolle villa is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en en geheel van dakisolatie.
-Doordat de villa zo fraai en met zorg is onderhouden kan deze direct betrokken worden.
-De tuin is voorzien van veiligheidslampen, camera’s en een beregeningsinstallatie.
-De villa grenst aan gemeentelijk ‘Overgroen’ waardoor de ligging iets verder van de straat veel privacy geeft.
-Ruime oprit voor 2 auto’s.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 1.035.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Referentie
Bouw
Soort woonhuis
Villa
Soort bouw
vrijstaande woning
Bouwjaar
1937
Specifiek
N/A
Soort dak
zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
199 m2
Overige inpandige ruimte
10 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m2
Externe bergruimte
m2
Inhoud
721 m3
Perceeloppervlakte
528 m2
Contactpersoon

Marc van Olderen profile image

Marc van Olderen
Real estate agent

+31 6 55 36 07 44
dendolder@burgersdijk.com

Burgersdijk Makelaars Bilthoven

Emmaplein 6
3722 AD Bilthoven


030 - 228 76 11


bilthoven@burgersdijk.com

Download brochure
Download
Vragen? Neem contact met mij op

VIDEO'S

Video Oranje Nassaulaan 27

FOTO'S