DELFT

Nieuwe Plantage 50 - 2611 XK
€ 945.000 k.k.
foto 1 Nieuwe Plantage

Omschrijving

Op een toplocatie gelegen karakteristiek herenhuis met tuin.

Het huis is gelegen aan de rand van het centrum van Delft met aan de voorzijde zicht op fraaie bomen en een groenstrook.

De ligging is centraal ten opzichte van alle voorzieningen die de aantrekkelijke stad Delft te bieden heeft.
Op loopafstand bevindt zich het prachtige historische centrum met een keur aan winkels, gezellige terrasjes, diverse restaurants en kunst & cultuur. Verder ligt het natuur en recreatiegebied Delftse Hout op een steenworp afstand en is er een prima situering ten opzichte van openbaar vervoer (tram en NS Centraal station) en de diverse uitvalswegen. Scholen (zowel basis als middelbaar onderwijs) zijn op korte loop- en fietsafstand te bereiken.

Het huis is toe aan modernisering maar biedt volop gebruiks- en indelingsmogelijkheden. De huidige eigenaar heeft de begane grond in gebruik gehad als praktijk voor fysiotherapie, maar dit gedeelte kan ook eenvoudig als woonruimte worden gebruikt.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree via een statige massieve voordeur, vestibule met ornamentenplafond, meterkast, aansluitend de ruime hal met fraaie trapopgang, De praktijk bevindt zich aan de linkerzijde van de gang. Diverse vaste kastruimte en apart toilet. De praktijk bestaat uit meerdere ruimtes. Allereerst de behandelkamer (8.42x3.29m) met daarachter de wachtkamer en praktische berging (tezamen 6.00x3.29m). Erachter bevindt zich een uitbouw (6.02x3.25m) met nog een kamer. Vanuit de berging en de uitbouw is de tuin (circa 70 m2) toegankelijk.

1e verdieping:
Overloop met toiletruimte, schitterende, bijzonder lichte living met een hoog plafond en aan de voorzijde een brede zitkamer met karakteristiek balkon waar u prachtig uitzicht heeft over het park. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken. Via een trap kunt u ook hier de tuin aan de achterzijde bereiken.

2e verdieping:
Overloop met aparte toiletruimte. Moderne badkamer voorzien van een ligbad, badkamermeubel met dubbele wastafel en een aparte douche. Twee ruime slaapkamers van (4.83x5.52m) en (7.27x3.09m).

3e verdieping:
Praktische zolderverdieping met royale overloop, drie slaapkamers van (5.65x2.40m), (3.28x2.70m) en (4.84x5.53m). Tweede badkamer met douche en een wastafel.

Bijzonderheden/Kenmerken:
Woonoppervlakte 317 m2;
Perceelgrootte 200 m2 (Eigen grond);
Inhoud 1132 m3.
Gemeentelijk monument;
Centraal verwarmd middels twee CV ketels.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 945.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Referentie
Bouw
Soort woonhuis
Herenhuis
Soort bouw
tussenwoning
Bouwjaar
1884
Specifiek
N/A
Soort dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
317 m2
Overige inpandige ruimte
m2
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m2
Externe bergruimte
m2
Inhoud
1132 m3
Perceeloppervlakte
200 m2
Contactpersoon

Jan Paul van Daal profile image

Jan Paul van Daal
Real estate agent

+31 (0)15 - 212 73 00
janpaul@vandaalmakelaardij.nl

Van Daal Makelaardij BV

Voldersgracht 33
2611 EV Delft



info@vandaalmakelaardij.nl

Download brochure
Download
Vragen? Neem contact met mij op

VIDEO'S

Video Nieuwe Plantage 50

FOTO'S