HOUTEN

Sodawater 69 - 3991 HJ
€ 798.000 k.k.
foto 1 Sodawater

Omschrijving

Op zoek naar een op en top luxe vrijstaande villa met een exclusieve uitstraling?
Gelegen op één van de meest bijzondere en aantrekkelijke plekjes in Houten?
Wil je wonen aan water met aantrekkelijke tuin?
Een heel jaar het vakantiegevoel hebben is wat jij zoekt?

Dan is de Sodawater 69 de plek de plek voor jou!

5x geen plek zoals Sodawater 69 in Houten:
- Stijlvolle villa met strakke moderne vormgeving;
- Zonnige tuin met verschillende terrassen, jacuzzi en optimale privacy;
- Instap klaar met gebruik van duurzame materialen;
- Fantastische woonkeuken;
- Eén van de meest bijzondere plekjes in Houten, vrij, rustig en dicht bij alle voorzieningen gelegen.

Hieronder volgt een impressie van deze woning. Bij een uitvoerige bezichtiging krijg je een goede indruk van alle bijzonderheden die deze villa te bieden heeft.

Reeds bij aankomst van de woning valt de bijzondere plek, de rust en optimale privacy op die deze vrijstaande woning biedt. Via de eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s is de entree bereikbaar.
Wat een sfeer, licht en ruimte! Gelegen aan het water deze vrijstaande villa met een royaal perceel. Met een geweldig aangelegde tuin met verschillende zonneterrassen en jacuzzi. Door de grote deur- en raampartijen in de woning ervaar je veel privacy en heb je vrij uitzicht. In de verte zijn de boten zichtbaar die over het Amsterdams Rijnkanaal varen. Iedere dag geniet je vanuit je woonkamer van een unieke zonsondergang die geen enkele keer hetzelfde is. Je zult versteld staan van de bijzondere verschijningsvorm, het ruimtelijke gevoel in deze woning en de prachtige strakke moderne vormgeving.

Begane grond:
De woning is op de begane grond en eerste verdieping voorzien van een prachtige gietvloer die zorgt voor een strakke look. Vanuit de ruime hal heb je toegang tot de keuken, de woonkamer, de toilet en het kantoor. Via openslaande deuren, volledig van glas, heb je toegang tot de keuken en de woonkamer. Dit geeft een transparant karakter, het licht dringt diep de woning binnen en creëert een gevoel van ruimtelijkheid.

De moderne keuken is onder architectuur ontworpen (Antoine Liesens) en voorzien van een ruim kook- en werkeiland. De tijdloze, greeploze kasten zijn voorzien van glazen fronten, een echte eye catcher in de keuken. Het robuuste werkblad is van RVS met een industriële look. De keuken is uitgevoerd met een professionele Boretti gas kookplaat met teppan bakplaat en apparatuur van Bosch (inbouw koffiezetapparaat, koelkast, aparte vriezer, vaatwasser en combimagnetron met pyrolyse functie).

De riante living aan de achterzijde is voorzien van drie paar openslaande deuren naar het terras wat een bijzondere verbinding met de tuin geeft. De moderne XXL openhaard van maar liefst 2,20 meter lang, uitgerust met een kiezelbed, is de centrale plek in het huis.
Het inpandige kantoor is toegankelijke vanuit de centrale hal en heeft via openslaande deuren uitzicht op de entree van de woning. Het kantoor is voorzien van een glazen kastenwand over de gehele breedte en cai-aansluiting. Het kantoor heeft een eigen externe entree.

De moderne zonnige tuin aan het water (Zuidwest) is voorzien van diverse vlonderterrassen, gazon, hagen, palmbomen, een buitenkeuken en een jacuzzi met buitendouche. Voor het automatisch besproeien van de tuin is een installatie aanwezig met een pomp in de sloot. De palmbomen in de tuin en het huis worden via grondspots ’s avonds prachtig uitgelicht middels automatische verlichting

Eerste verdieping:
Overloop, separaat vrij hangend toilet, royale master bedroom (voorheen twee kamers) welke aan de achterzijde is gelegen en is uitgevoerd met een inbouw kastenwand (5 meter lang) eveneens van ontwerper Antoine Liesens, alsmede dubbele openslaande deuren naar het ruime dakterras met hetzelfde spectaculaire uitzicht. De modern ingerichte badkamer heeft een jacuzzi, inloopdouche met Sunshower en een badmeubel met dubbele wastafels.

De tweede slaapkamer is ruim en licht en is gelegen aan de voorzijde van de woning, tevens voorzien van dubbele openslaande deuren met Frans balkon. De kamer is voorzien van een glazen kastenwand over de gehele breedte.
De aparte ruime wasruimte is voorzien van wasmachineaansluiting, droger en hier is extra bergruimte.
Ook deze verdieping is voorzien van een gietvloer.

Tweede verdieping:
Grote ruime zolder over de gehele lengte van de woning (12 meter lang), die mogelijkheden biedt voor het realiseren van meerdere kamers. Tevens bevinden zich hier de CV ketel en de mechanische ventilatie.

Tot slot:
Een heerlijk plek die garant staat voor genieten van het (buiten)-leven.
Ervaar zelf de luxe, rust en sfeer die deze villa te bieden heeft!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 798.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Referentie
Bouw
Soort woonhuis
Herenhuis
Soort bouw
vrijstaande woning
Bouwjaar
2008
Specifiek
N/A
Soort dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
176 m2
Overige inpandige ruimte
28 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m2
Externe bergruimte
m2
Inhoud
756 m3
Perceeloppervlakte
440 m2
Contactpersoon

Kasper Goris profile image

Kasper Goris
Real estate agent

+31 (0)6 523 575 39
KGoris@brecheisen.nl

Brecheisen Makelaars Houten B.V.

Plein 19
3991 DL Houten


030 - 637 33 36


houten@brecheisen.nl

Download brochure
Download
Vragen? Neem contact met mij op

VIDEO'S

Video Sodawater 69

FOTO'S