HOUTEN

Vlierweg 58 - 3991 BD
€ 850.000 k.k.
foto 1 Vlierweg

Contactpersoon


Monique van Bentum profile image

Monique van Bentum
Real estate agent

+31 6 21 29 49 00
mvanbentum@brecheisen.nl

Omschrijving

Exclusief en vrijstaand wonen in een bijzondere villa in het geliefde 'Oude Dorp' is een droom die je graag uit wilt laten komen?
Vind je een vrije ligging en fantastische uitstraling belangrijk?
Aparte woonruimte voor eventueel mantelzorg/werkruimte een lang gekoesterde wens?

Dan is dit jouw nieuwe plek!

5 x geen plek zoals Vlierweg 58 in Houten:
- royale vrijstaande split level villa met 2 balkons;
- 2 keukens en 6 riante slaapkamers;
- luxe afwerking;
- parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s;
- dichtbij alle voorzieningen w.o. scholen, het geliefde dorp met het gezellige dorpsplein winkels en terrassen.

Is Vlierweg 58 jouw nieuwe plek?

Het zou zo maar eens kunnen dat deze woning precies is wat je zoekt. De villa is gewaarborgd van privacy door haar indeling waarbij de living boven straatniveau is gesitueerd. Ook heeft de villa een prachtig onder architectuur aangelegde tuin, gesitueerd op het zuiden en is in totaal gerenoveerd op een zeer hoog kwaliteitsniveau met zeer moderne details. Door haar unieke indeling is wonen met mantelzorg of eigen bedrijfsruimte bij deze villa uitstekend geschikt.

‘s Avonds kan je de villa uitermate sfeervol verlichten. Je elektrische auto laad je op op je eigen terrein. De laadpaal is verwerkt in de balkonpilaar en daardoor onzichtbaar.

Op loopafstand zijn er voldoende scholen, winkels, en het N.S. station.
Eenmaal binnen kun je direct zien dat deze woning met liefde is bewoond en perfect is onderhouden.

Indeling:
Entree, hal, toiletruimte met wandcloset, granieten vloer en fonteintje. Middels enkele treden is het souterrain bereikbaar welke is ingericht als royale hal met garderobe, riante woon/slaap/werkkamer met aparte vloerverwarming, met rondom raampartijen waardoor een fantastische lichtinval ontstaat. De 2e slaapkamer heeft tevens apart bedienbare vloerverwarming.

Via de hal is de woonkeuken bereikbaar met riante bergzolder welke is voorzien van een splinternieuwe moderne keuken opstelling met alle benodigde apparatuur, de op deze verdieping aanwezige badkamer heeft een inloopdouche, vaste wastafel met meubel alsmede een toilet, tevens bevindt zich hier een riante woon/slaapunit met deuren naar de tuin, welke ook geschikt is als werk/praktijkruimte.

1e niveau:
De royale U-vormige living is middels 2 fraaie matglazen deuren toegankelijk en voorzien van massief wit geoliede eiken vloerdelen. Aan de voorzijde is de zitkamer uitgevoerd met een onder architectuur ontworpen open haard (Bellfires) de glaspui met schuifdeur geeft toegang tot de hardhouten ruime veranda. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe uitgevoerde op maat gemaakte keuken welke is voorzien van een eiland en alle denkbare inbouwapparatuur waaronder een koffiezetapparaat, hete luchtoven, magnetron, vijf-pits Boretti gaskookplaat met teppan yaki , afzuigkap alsmede een spoeleiland met vaatwasmachine. Ook aan deze zijde is een glaspui aanwezig met toegang tot de tweede veranda.

Middels 12 treden is het 2e niveau bereikbaar.

Hal met vide. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers welke middels een kastenwand zijn gesplitst. Aan de voorzijde is de 6e riante slaapkamer aanwezig. Een matglazen deur biedt de toegang tot de zeer exclusieve luxe uitgevoerde badkamer met ligbad, separate douche, riante wastafel met twee kranen en bergmeubel alsmede een vrij hangend closet.

3de verdieping:
Bergvliering bereikbaar middels 2 vlizotrappen.

Bijzonderheden:
Deze exclusieve villa kenmerkt zich door haar geheel vrije ligging, bijzondere uitstraling, indeling en de aparte 2e woonunit.

Kortom als je exclusief wilt wonen op een van de mooiste plekken in Houten is dit je kans!
Een perfect huis welke geschikt is voor een gezin, met eventueel mantelzorg of werken in combinatie met wonen!

Wil je een rondleiding door jouw nieuwe plek?

Neem contact met ons op! We laten je de woning graag van binnen zien.

Contactpersoon


Monique van Bentum profile image

Monique van Bentum
Real estate agent

+31 6 21 29 49 00
mvanbentum@brecheisen.nl

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Referentie
Bouw
Soort woonhuis
Villa
Soort bouw
vrijstaande woning
Bouwjaar
1973
Specifiek
N/A
Soort dak
zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
212 m2
Overige inpandige ruimte
m2
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m2
Externe bergruimte
m2
Inhoud
749 m3
Perceeloppervlakte
383 m2
Download brochure
Neem contact op

Brecheisen Makelaars Houten B.V.

Plein 19
3991 DL Houten


030 - 637 33 36


houten@brecheisen.nl

VIDEO'S

Video Vlierweg 58

FOTO'S