LEIDEN

Papengracht 28 - 2311 TX
€ 1.150.000 k.k.
foto 1 Papengracht

Omschrijving

Papengracht 28, Leiden

Prachtig monumentaal herenhuis op heerlijk rustige locatie in centrum mét zonnige achtertuin

Dit fraaie stads-herenhuis brengt een groot aantal eigenschappen samen die dit object voor Leidse begrippen écht bijzonder maakt, zoals:

- Een geheel pand met maar liefst 277 m2 woonoppervlakte + een (wijn-)kelder
- Een prachtige, zonnige en fraai aangelegde tuin van ca. 110 m2 met meerdere zitplekken voor zon of schaduw. Achterin is de tuin zelfs ruim 11 meter breed
- Maar liefst 4 ramen breed ! Dat vertaalt zich aan de binnenzijde naar een breedte van ca. 7 meter
- Een recente aanbouw waarin zich de eetkeuken bevindt; deze kunt u ’s zomers geheel openschuiven zodat binnen ook buiten wordt!
- Het geheel is goed onderhouden, vrijwel geheel v.v. dubbel glas, v.v. een vernieuwde en geïsoleerde kap én voorzien van een 12-tal zonnepanelen
- Heerlijk rustig wonen en tóch hartje binnenstad; de buren rechts betreft kantoorruimte van het Rijksmuseum en de buren links zijn particuliere bewoners.
- Op de Papengracht is over het algemeen prima te parkeren; een vergunning kost slechts ca. 160,- euro p/jaar.

Voor de indeling verwijzen wij naar de beschikbare plattegronden.

De eigenaar van dit herenhuis heeft de in deze woning zodanig ingedeeld dat het mogelijk is om meerdere zelfstandige units te verhuren of te gebruiken. Zo heeft de woning momenteel maar liefst 5 badkamers en meerdere kitchenettes/keukens. Daarnaast heeft de woning een sfeervolle woonkamer aan de tuinzijde plus de prachtige en lichte eetkeuken die vrijwel ín de tuin staat.

Al met al een woning die bezichtigd dient te worden om een goed en complete indruk te krijgen. Wij denken dat u zéker niet teleurgesteld zal zijn!

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Referentie
Bouw
Soort woonhuis
Herenhuis
Soort bouw
tussenwoning
Bouwjaar
1650
Specifiek
N/A
Soort dak
samengesteld dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
277 m2
Overige inpandige ruimte
18 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
m2
Externe bergruimte
m2
Inhoud
1138 m3
Perceeloppervlakte
222 m2
Contactpersoon

Wim Graal profile image

Wim Graal
Real estate agent

+31 6 41 19 42 01
admin@graalmakelaardij.nl

Graal Makelaardij

Rapenburg 4
2311 EV Leiden


071 - 51 61 000


admin@graalmakelaardij.nl

Download brochure
Download
Vragen? Neem contact met mij op

VIDEO'S

Video Papengracht 28

FOTO'S