Cookie Consent by FreePrivacyPolicy.com

LOENEN AAN DE VECHT

Dorpsstraat 80 - 3632AW
€ 1.750.000 k.k.
foto 1 Dorpsstraat

Contactpersoon


Dirk Gerwig profile image

Dirk Gerwig
Real estate agent

+31 6 50 52 62 96
info@gerwig.nl

Omschrijving

Zelden komen deze prachtige, karakteristieke (monumentale) woonhuizen beschikbaar..vaak maar eens in de dertig tot veertig jaar! Daarom is dit oprecht een buitenkans te noemen!
Wonen midden in het "oude" centrum van het romantische en Idyllische "Vecht" dorp Loenen aan de Vecht met als kers (kersen!) op de taart…Een achtertuin direct aan de rivier "de Vecht" gelegen met aanleg mogelijkheid voor een riante boot en uniek in de Dorpsstraat eigen parkeergelegenheid naast het huis voor meerdere auto's.

Het prachtige familiehuis 'De Hoop' (bouwjaar circa 1725) is een sfeervol en royaal woonhuis (388m2 woonoppervlakte), dat direct gelegen is aan de rivier de Vecht.
Er is een atelier/praktijkruimte en een volledig geoutilleerd gastenverblijf: ideaal voor een werkend gezin met een au pair of voor twee generaties onder één dak. Dit statige herenhuis (voormalig pakhuis) is een Rijksmonument en goed onderhouden en vakkundig verbouwd in de jaren 80 door een gerenommeerde aannemer (aannemingsbedrijf Verwoerd te Loenen aan de Vecht) de woning is destijds beter geïsoleerd en verbouwd naar wens eigenaar.

Proef de sfeer: fraaie, massieve balken met consoles dragen de brede vloerdelen welke zichtbaar zijn als plafond, steens muren met smeedijzeren balk/muurankers, antieke plavuizen op de begane grond met vloerverwarming, op maat gemaakte kasten in de eetkeuken, openslaande deuren naar de tuin en de Vecht, authentieke luiken. Het zijn maar enkele kenmerken die wij even adresseren.
Niet onbelangrijk: er is ruimte om meerdere auto's op eigen erf te parkeren, een unicum midden in de Dorpsstraat in Loenen. Tevens is dit familiehuis zeer geschikt voor wonen/werken/praktijk aan huis.

Dit Rijksmonumentale woonhuis genaamd "De Hoop" beschikt over: Royale entree, een groot atelier aan de voorzijde, 5 royale slaapkamers (meerdere slaapkamers hebben een fantastisch uitzicht over de Vecht), twee badkamers, een eetkeuken met vide, een woonkamer met openslaande deuren naar de tuin aan de Vecht, een aparte chique eetkamer.
Daar het gehele pand zo royaal is, is er een apart gastenverblijf gecreëerd welke beschikt over een eigen ingang/opgang. Het appartement beschikt tevens over een lichte woonkamer met keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Dit appartement is eenvoudig weer bij het achterhuis te betrekken omdat er al op alle verdiepingen doorgangen aanwezig zijn.

De heerlijke achtertuin heeft een royale privé aanlegsteiger voor het afmeren van meerdere boten en biedt uitzicht over de Vecht. Ook is er een achterom en een aangebouwde berging.

Als u een sfeervol en ruim familiehuis zoekt met veel mogelijkheden voor persoonlijke woonwensen, dan is dit uw droomhuis. U bent verzekerd van een royaal familiehuis op een prachtige locatie.

Loenen aan de Vecht en omgeving:
Naast de aantrekkelijke recreatieve voorzieningen in de directe omgeving, heeft Loenen aan de Vecht tevens de beschikking over o.a. diverse (sterren) restaurants, cafés, 'n wijnbar, grote supermarkt, een wekelijkse versmarkt op dinsdag, 'n warme bakker, bloemisten, wijnwinkel, drogist, bibliotheek, een gezondheidscentrum met tand- en huisartsen, een dierenarts en ook een opticien en apotheek zijn in de dorpskern aanwezig. Er zijn er 3 basisscholen; tevens kinderdagverblijven met BSO en voorschoolse opvangmogelijkheid.
Een HAVO en tweetalig VWO zijn in Breukelen te vinden op 5 kilometer afstand.
De International School en overige middelbaar onderwijs in Hilversum en Amstelveen zijn op slechts 20 minuten gelegen. Loenen heeft een eigen sportpark met actieve tennis-, hockey- en voetbalverenigingen, bovendien maakt golfclub 'Old Course' het sportaanbod compleet! De A2 ligt op een paar autominuten van Loenen aan de Vecht, het openbaar vervoer vanuit het dorp brengt u zó naar Breukelen, Utrecht, Amsterdam en Hilversum.

Algemene kenmerken:
• Ideaal voor wonen, werken, dubbele bewoning.
• Fraaie oude, zware balken door het hele huis
• Antieke plavuizen met vloerverwarming
• Het huis is uitstekend onderhouden en goed geïsoleerd (vloer- en muurisolatie)
• Direct aan de rivier de Vecht gelegen
• Privé aanlegsteiger voor meerdere boten
• Parkeermogelijkheden op eigen terrein

•Perceeloppervlakte 375 m²
• Woonoppervlakte 388 m2
• Inhoud 1294 m³
• Bouwjaar circa 1725

De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend.

Aanvaarding in overleg.
Gunning eigenaar.

Contactpersoon


Dirk Gerwig profile image

Dirk Gerwig
Real estate agent

+31 6 50 52 62 96
info@gerwig.nl

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 1.750.000 k.k.
Status
aktief
Aanvaarding
in overleg
Referentie
Bouw
Soort woonhuis
Herenhuis
Soort bouw
halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1725
Specifiek
N/A
Soort dak
zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
388 m2
Overige inpandige ruimte
m2
Gebouwgebonden buitenruimte
m2
Externe bergruimte
m2
Inhoud
1294 m3
Perceeloppervlakte
375 m2
Download brochure
Neem contact op

Gerwig Makelaardij

Dannestraat 7
3621 AE Breukelen


+31 (0)346-262543


info@gerwig.nl

VIDEO'S

Video Dorpsstraat 80

FOTO'S