OEGSTGEEST

Clinckenburgh 37 - 2343 JG
€ 1.795.000 k.k.
foto 1 Clinckenburgh

Omschrijving

In de kleinschalige maar ruim opgezette villawijk “De Clinckenburgh” staat deze luxe vrijstaande villa met dubbele garage. Gelegen aan het “Poelmeer” met eigen aanlegsteiger voor meerdere boten vanwaar u directe doorvaart heeft naar de “Kagerplassen”, op een groot perceel eigen grond en met parkeergelegenheid op eigen terrein; kortom: Hier wonen is genieten.
Door de ligging nabij internationale scholen en uitvalswegen naar Leiden, Den Haag, Haarlem, Schiphol en Amsterdam is deze woning ook uitermate geschikt voor expats.

Bouwjaar 1991; Woonoppervlak 236m2 ; Inhoud 1.175m3 ; dakterras 18m2 ; Garage 35m2 ; Perceel 994m2

Indeling;
Begane grond;
Aan de zijkant van de woning komt men aan bij de entree.
De ruime hal is voorzien van een natuurstenen vloer, meterkast, gastentoilet, garderobe-nis, houten trap naar de verdieping en een deur met vakverdeling naar de living. In de zeer royale living bevindt zich een erker, een gas gestookte openhaard (Anneke Dekkers), een grote kastenwand en 2 paar openslaande deuren naar de zonnige tuin. De dichte, luxe keuken heeft diverse inbouwapparatuur en toegang tot de tuin. In de achtergelegen bijkeuken zijn de wasmachine en de droger opgesteld. De dubbele garage die zich aan de zijkant van de woning bevindt heeft elektrisch en op afstand bedienbare roldeuren.

Verdieping;
De ruime overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers, de 2e badkamer en het separate toilet.
De royale masterbedroom, met toegang tot het dakterras, heeft een kastenwand en een eigen luxe badkamer.
Voorts zijn er nog 3 ruime slaapkamers waarvan er 2 voorzien zijn van airconditioning en 2 van een dakkapel.

Vliering;
Via de vlizotrap op de overloop komt met op de bergvliering waar de cv-ketel en de mechanische ventilatie staan opgesteld.

Tuin;
De woning heeft een zeer fraai aangelegde tuin rondom met diverse terrassen, sierpaden, bloemstruiken, bomen en een eigen aanlegsteiger. Vanuit de tuin is er een schitterend uitzicht over het “Poelmeer”. Wonen is hier genieten.

Ligging;
De woning ligt nabij diverse sportaccommodaties, winkels en internationale scholen. De duinen en het strand liggen op fietsafstand.
Oegstgeest is gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen naar de grote steden.

Bijzonderheden;
- Alarminstallatie
- Aanlegsteiger
- Dubbele garage
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Een eigen parkeerplaats tegenover het huis

Garantiewoning = Bouwtechnokeuring + Garantieverzekering

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 1.795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Referentie
Bouw
Soort woonhuis
Villa
Soort bouw
vrijstaande woning
Bouwjaar
1991
Specifiek
N/A
Soort dak
samengesteld dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
236 m2
Overige inpandige ruimte
82 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m2
Externe bergruimte
m2
Inhoud
1175 m3
Perceeloppervlakte
994 m2
Contactpersoon

Frits Wilbrink profile image

Frits Wilbrink
Real estate agent

+31 (0)252 - 41 90 49
fwilbrink@wilbrinkvandervlugt.nl

Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Heereweg 231
2161 BG Lisse


0252-41 90 49


info@wilbrinkvandervlugt.nl

Download brochure
Download
Vragen? Neem contact met mij op

VIDEO'S

Video Clinckenburgh 37

FOTO'S