OEGSTGEEST

President Kennedylaan 169 - 2343 GZ
€ 1.295.000 k.k.
foto 1 President Kennedylaan

Omschrijving

President Kennedylaan 169, Oegstgeest

Wonen aan vaarwater in Oegstgeest ! 365 dagen vakantiegevoel per jaar!

Deze watervilla op unieke locatie is bijzonder in meerdere opzichten. In Oegstgeest en omgeving zijn woningen aan groter vaarwater zeer schaars.

En deze watervilla, op 5 minuten varen van de Kagerplassen, ligt niet alleen fraai
aan het Oegstgeester kanaal, maar beschikt ook nog eens over een binnenhaven en
rondom 30 meter steiger incl. jollensteiger en botenhuis.

Een schitterend ‘ruim perceel’ van 856 m2, waarvan 270 m2 woonoppervlakte en 23 m2 inpandige garage. Ook dit laatste is bijzonder in Oegstgeest en omgeving.

Daarnaast zijn er nog tal van eigenschappen die deze watervilla heel aantrekkelijk maken, zoals de zeer grote voortuin met dubbele carport en 5 parkeerplaatsen naast de inpandige garage en de prachtig aangelegde lommerrijke achtertuin met 3 terrassen en veel privacy.

De woning is gunstig gelegen nabij het winkelcentrum Lange Voort, diverse sportaccommodaties, de Leidse binnenstad en CS en nabij de uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Den Haag (A4 en A44).

Beknopte indeling: ruime entree, gastentoilet, deur naar inpandige garage, deur naar bovenverdieping. Ruime woonkamer aan de voorzijde met hoog plafond, open haard en hardhouten schuifpui naar de grote voortuin.
Halfopen keuken v.v. alle gebruikelijke apparatuur met deur naar inpandige garage.
Woon-eetkamer aan achterzijde met hardhouten schuifpui naar overdekt terras en de achtertuin.

Verder bevindt zich op de begane grond de ouderslaapkamer, rustig gelegen aan de achterzijde met prachtig uitzicht op de tuin en het water. Deze slaapkamer heeft een badkamer en-suite v.v. bad, wastafel, douche en toilet. Aangrenzend bevindt zich nog een kleinere slaapkamer met badkamer (v.v. douche, toilet en wastafel).
Vanuit de entree leidt een trap naar de eerste verdieping. De trap komt uit op een vide. Deze fraaie en lichte ruimte wordt thans gebruikt als werkkamer. Verder zijn er op deze verdieping nog twee ruime slaapkamers en een badkamer met wastafel, douche en toilet.

De woning biedt nog uitbreidingsmogelijkheden zowel op de begane grond als op de eerste verdieping.

Al met al een zeer bijzonder object op een unieke locatie, uw bezichtiging meer dan waard.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 1.295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Referentie
Bouw
Soort woonhuis
Villa
Soort bouw
geschakelde woning
Bouwjaar
1970
Specifiek
N/A
Soort dak
samengesteld dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
271 m2
Overige inpandige ruimte
23 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
71 m2
Externe bergruimte
m2
Inhoud
631 m3
Perceeloppervlakte
856 m2
Contactpersoon

Wim Graal profile image

Wim Graal
Real estate agent

+31 6 41 19 42 01
admin@graalmakelaardij.nl

Graal Makelaardij

Rapenburg 4
2311 EV Leiden


071 - 51 61 000


admin@graalmakelaardij.nl

Download brochure
Download
Vragen? Neem contact met mij op

VIDEO'S

Video President Kennedylaan 169

FOTO'S