Cookie Consent by FreePrivacyPolicy.com

REEUWIJK

's-Gravenbroekseweg 43 - 2811 GB
€ 1.800.000 k.k.
foto 1 's-Gravenbroekseweg

Contactpersoon


Geert Dupree profile image

Geert Dupree
Real estate agent

+31 6 51 09 38 27
reeuwijk@dupree.nl

Omschrijving

Vrij wonen aan de plas en toch dicht bij alle voorzieningen. Hier is het mogelijk. Het kavel wordt verkocht inclusief een (ver)bouwplan met toestemming om te bouwen en zelfs een tuinontwerp.


Luxe boothuis

Dankzij het luxe boothuis ligt de boot altijd veilig en overdekt klaar voor een vaartochtje over de plas. Ravensberg heeft de status van natuurplas. Op de vele eilandjes broeden talloze vogels, ook de zeldzame zilverreiger is hier een vaak geziene gast. Aan de voorzijde heeft u uitzicht over de ’s Gravenbroekse Plas, dit is een echte watersport plas.


Maar liefst 900 m3

Door de samenvoeging van twee woningen ontstaat hier de unieke kans om maar liefst 900 m3 met een GBO van 317 m2 te bouwen aan de ’s Gravenbroekseweg. De fundering en het casco van het bestaande hoofdvolume wordt hergebruikt. Het dient als basis voor de bouw van een nieuwe eigentijdse villa met alle luxe en comfort van nu. Bovendien voldoet het aan de strenge eisen ten aanzien van het energieverbruik.


Al een complete woning en meer op de begane grond

Op de begane grond (GBO 230 m2) heeft u bijzonder veel ruimte. Niet alleen een riante living met open keuken en uitzicht over de plas. Ook de slaapkamer met luxe badkamer en inloopkast heeft direct toegang tot de tuin en het terras aan het water. Aan de voorzijde bevindt zich een kantoorruimte en de grote berging biedt direct toegang tot het boothuis.


Drie slaapkamers (gastensuites) op de eerste etage

Op de eerste etage (GBO 87 m2 )bevinden zich maar liefst drie complete gastensuites. Twee daarvan hebben openslaande deuren naar een klein balkon met uitzicht over de plas. Alle drie beschikken ze over een eigen luxe badkamer. De gastensuites bieden zowel aan de voorzijde als de achterzijde een prachtig uitzicht over een plas.


Aannemingsbedrijf Van Zoest, met veel ervaring en uitstekende referenties voor de bouw van luxe vrijstaande villa’s in de omgeving Reeuwijk, heeft voor dit plan reeds een calculatie gemaakt.
- Bestaande woning koopsom: € 1.250.000,- k.k.
- Verbouwing Calculatie/aanneemsom: € 550.000,- incl. BTW.


Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Contactpersoon


Geert Dupree profile image

Geert Dupree
Real estate agent

+31 6 51 09 38 27
reeuwijk@dupree.nl

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 1.800.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Referentie
Bouw
Soort woonhuis
Villa
Soort bouw
vrijstaande woning
Bouwjaar
2020
Specifiek
N/A
Soort dak
zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
317 m2
Overige inpandige ruimte
m2
Gebouwgebonden buitenruimte
m2
Externe bergruimte
m2
Inhoud
900 m3
Perceeloppervlakte
708 m2
Download brochure
Neem contact op

Dupree Makelaars Reeuwijk

Zoutmansweg 12
2811 ES Reeuwijk


+31 (0)182-39 42 00


reeuwijk@dupree.nl

VIDEO'S

Video 's-Gravenbroekseweg 43

FOTO'S