Exclusief wonen in Den Haag

Op bezoek bij Beeuwkes Makelaardij

Er zijn maar weinig plekken in Nederland waar zoveel werelden samenkomen als in regio Den Haag en Wassenaar. Internationale organisaties, ambassades en multinationals geven de regio een uitgesproken internationaal karakter, terwijl monumentale wijken, brede lanen en de nabijheid van zee juist zorgen voor rust en leefkwaliteit.

Het is een omgeving waarin stedelijke dynamiek en wonen in het groen moeiteloos naast elkaar bestaan. Binnen enkele minuten verruil je de statige straten van het Statenkwartier voor het strand van Scheveningen, terwijl de uitvalswegen richting Rotterdam, Leiden en Amsterdam de regio uitstekend verbonden houden.

Juist die combinatie maakt dit deel van de Randstad al jarenlang aantrekkelijk voor het hogere segment. Niet alleen voor Nederlandse kopers, maar ook voor een grote internationale doelgroep die bewust kiest voor wonen tussen stad, kust en groen.

Midden in dat werkgebied opereert Beeuwkes Makelaardij. Het kantoor is opgericht in 1922 en wordt vandaag de dag geleid door Beat Beeuwkes, Fred Nijenhuis en Sjoerd Bouma. Het kantoor behoort al jaren tot de gevestigde namen binnen de Haagse woningmarkt. Vanuit Den Haag begeleidt het kantoor kopers en verkopers binnen het hogere segment, met een sterke focus op Den Haag Noord, Wassenaar en de karaktervolle wijken tussen stad en kust. Als aangesloten member van Baerz & Co wordt die lokale expertise versterkt met internationale zichtbaarheid.

Karaktervolle wijken tussen stad en zee

Binnen het hogere segment in regio Den Haag zijn verschillende woonmilieus zichtbaar, ieder met een eigen karakter.

Het Statenkwartier behoort al jarenlang tot de meest gewilde wijken van Den Haag. Hier domineren brede straten en monumentale herenhuizen uit de late negentiende en vroege twintigste eeuw, vaak voorzien van ornamenten plafonds, glas-in-loodramen en originele paneeldeuren.

Ook de Archipelbuurt heeft een sterke aantrekkingskracht. De wijk kent een rijke geschiedenis en wordt gekenmerkt door statige stadspanden en monumentale architectuur uit dezelfde periode.

Benoordenhout biedt een ander type exclusiviteit. Hier bepalen woningen uit de jaren dertig het straatbeeld, omringd door veel groen, volwassen bomen en ruime tuinen. De wijk combineert rust met een centrale ligging.

Aan de kustzijde ligt het Belgisch Park, waar karaktervolle woningen en de nabijheid van Scheveningen samenkomen.

En dan is er ook nog Wassenaar. Traditioneel een van de meest exclusieve woonlocaties van Nederland. De groene villawijken, royale kavels en vrijstaande woningen zorgen hier voor een andere vorm van luxe: meer ruimte, meer privacy en een sterk landschappelijk karakter.

Leven tussen stad, strand en voorzieningen

Wat wonen in deze regio bijzonder maakt, is de combinatie van voorzieningen en leefkwaliteit.

Binnen korte afstand liggen internationale scholen, ziekenhuizen, openbaar vervoer en een breed aanbod aan sportverenigingen. Hockey, golf, cricket en andere sporten hebben hier een sterke positie en vormen een belangrijk onderdeel van het sociale leven.

Daarnaast speelt horeca een grote rol. Zowel in het centrum van Den Haag als langs de kust van Scheveningen bevindt zich een uitgebreid aanbod van restaurants, terrassen en strandpaviljoens.

Die combinatie maakt dat bewoners weinig concessies hoeven te doen. Het dagelijkse leven speelt zich af in een groene en veilige omgeving, terwijl stedelijke voorzieningen altijd dichtbij blijven.

Zoals Fred Nijenhuis vaak terughoort van verkopers en kopers in de regio: “Het is een gezellige en veilige omgeving. Kinderen zijn hier gelukkig.”

Exclusief wonen met historie

Het hogere segment in deze regio wordt sterk bepaald door architectuur en historie. In de stad domineren statige tussenherenhuizen, terwijl in Wassenaar en omliggende gebieden meer vrijstaande woningen voorkomen.

Opvallend veel woningen dateren uit de periode tussen 1880 en 1910, vooral in het Statenkwartier en de Archipel. In Benoordenhout en het Belgisch Park ligt de nadruk juist op architectuur uit de jaren twintig en dertig.

Die historische gelaagdheid zorgt voor een woningaanbod dat moeilijk te reproduceren is. Kopers zoeken hier dan ook niet alleen ruimte en comfort, maar vooral karakter. Originele details, groene woonomgevingen en een onderscheidende uitstraling spelen een grote rol.

Voor internationale kopers komt daar nog een extra factor bij: de nabijheid van internationale scholen en werkgevers.

Vrijstaande woningen binnen de stad zijn schaars en daardoor bijzonder gewild. Juist die schaarste versterkt hun positie binnen het hogere segment.

Een markt die sterk verbonden blijft met economie en vertrouwen

Volgens Fred Nijenhuis blijft het hogere segment in Den Haag en Wassenaar structureel sterk. Wel beweegt dit deel van de markt anders dan het middensegment. Economische ontwikkelingen, rente en beursbewegingen hebben hier een grotere invloed op prijsontwikkelingen en sentiment.

Tegelijkertijd blijft de onderliggende vraag stabiel. De internationale doelgroep, de beperkte beschikbaarheid van bijzondere woningen en de blijvende aantrekkingskracht van de regio zorgen voor een solide basis.

Verduurzaming speelt daarnaast een steeds grotere rol. Kopers kijken nadrukkelijker naar energieprestaties en investeren vaker in renovaties om historische woningen naar hedendaagse normen te brengen.

Opvallend is dat het type koper nauwelijks verandert. De markt blijft een mix van Nederlandse gezinnen en internationale bewoners.

Beeuwkes Makelaardij: meer dan honderd jaar ervaring

Beeuwkes Makelaardij bestaat sinds 1922 en behoort daarmee tot de langst actieve makelaarskantoren binnen de regio Den Haag.

Vanuit het kantoor in Den Haag begeleidt het team kopers en verkopers binnen het hogere segment, met een sterke focus op karaktervolle woningen in Den Haag Noord, het Statenkwartier, Benoordenhout, de Archipel en Wassenaar.

Het kantoor omschrijft zichzelf als gedegen en “ouderwets”. Niet in werkwijze, maar in waarden. Persoonlijke aandacht, service en betrokkenheid vormen nog altijd de basis. Het onderscheid in de extra stap die het kantoor zet. Niet snelheid of volume staat centraal, maar kwaliteit en volledige begeleiding gedurende het traject.

Klanten ervaren Beeuwkes misschien niet als de goedkoopste partij in de markt, maar volgens het kantoor juist wel vaak als de beste. Die reputatie is gebouwd op meer dan een eeuw lokale kennis, langdurige relaties en een servicegerichte aanpak.

Binnen het internationale netwerk van Baerz & Co wordt die lokale expertise versterkt met extra bereik en zichtbaarheid richting een internationale doelgroep.

Meer over Beeuwkes Makelaardij

Marktleiders in Exclusief Wonen

In het luxe woonsegment staan bereik en regie centraal. Beeuwkes Makelaardij is lid van Baerz & Co Luxury Homes: een (inter)nationaal netwerk van samenwerkende boutique makelaars in het topsegment. Dat verband fungeert niet louter als een luxury brand, maar met name als operationele structuur waarin vraag en aanbod zich vrij bewegen over regiogrenzen heen, binnen Nederland en ver daarbuiten.

Een Baerz & Co Member Makelaar koppelt lokale marktkennis aan internationale positionering en een bovengemiddelde dienstverlening. De verantwoordelijkheid ligt nadrukkelijk bij de eigenaar of senior partner zelf. In dit segment worden dossiers niet gedelegeerd, maar behandeld op het niveau waarop ook wordt onderhandeld: rechtstreeks, betrokken en met volledige verantwoordelijkheid. Dat is geen onderscheidende luxe. Het is de ondergrens.

Internationale zichtbaarheid is daarbij geen exclusief domein van volumegedreven franchisemakelaars, hoe nadrukkelijk zij dat ook suggereren. Baerz & Co Makelaars beschikken over dezelfde internationale marketingkanalen en distributiemethoden. Het verschil zit niet primair in het bereik, maar in wie het dossier voert. Baerz kiest bewust voor betrokken boutique specialisten waar persoonlijke regie zwaarder weegt dan schaal.

Ontdek exclusief wonen in Den Haag

Beeuwkes Makelaardij | Baerz & Co member

Den Haag-Wassenaar Voorburg-Oegstgeest Voorschoten Scheveningen