UNIEK; baerz & co bundelt KRACHTEN BIJ
MARKETING & SALES VAN EXCLUSIEVE NIEUWBOUW WONINGPROJECTEN.

U bent projectontwikkelaar en initieert nieuwbouwprojecten in het exclusieve woningsegment. U zoekt uitsluitend gerenommeerde partners, enerzijds in vastgoedmarketing en anderzijds in exclusieve woningmakelaardij. Het liefst alles centraal gecoördineerd, onder één dak.

Baerz & Co Nieuwbouw Marketing & Sales bestaat uit een unieke samenwerking tussen woningmakelaars van Baerz & Co, Volcano vastgoed advertising, en OSRE WoningDossier. Binnen onze gelederen vindt u vastgoedmarketeers, communicatiestrategen, copywriters, grafisch ontwerpers, ICT’ers, websiteontwikkelaars, social media experts, SEO experts, mediacampagne experts en procesmanagers. Maar ook een keurkorps van samenwerkende woningmakelaars die zich specialiseren in het exclusieve woningsegment met ca. 50 vestigingen door het hele land.

Wij positioneren exclusieve woningprojecten, vinden de doelgroep, maken de juiste match en verkopen uw project. Onze opdrachtgevers zijn aannemers, projectontwikkelaars, gemeentes en institutionele beleggers die wij in elke fase van het ontwikkel- en verkoop/verhuurproces ondersteunen. Baerz & Co Nieuwbouw Marketing & Sales levert een team van allround adviseurs. Samen met een diversiteit aan kennis en met gespecialiseerde partners beheersen wij iedere discipline optimaal. Niet alleen aan de marketingzijde, maar ook aan de makelaarszijde. En juist dat laatste maakt ons zo uniek.


“Want waar vindt u een partner die u volledig ontzorgt bij uw projectmarketing en tegelijkertijd op ongeëvenaarde wijze het verkooptraject invult?”


STRATEGIE
Vanaf de beginfase denken we mee over de communicatiestrategie. Een doordachte strategie is van belang om de communicatie rondom uw ontwikkeling succesvol te laten verlopen. Om een campagne effectief te laten zijn, moeten we ervoor zorgen dat we bij de opstartfase kiezen voor de juiste richting. En om dit te realiseren moeten we ons altijd wat vragen stellen: Wie spreken we aan? Wat communiceren we? Hoe spreken we de doelgroep aan? Waar bevindt de doelgroep zich en via welke kanalen kunnen we deze bereiken? Wanneer communiceren we?

ONTWIKKELING VAN PROJECTSTIJL EN IDENTITEIT

Vanaf de beginfase denken we mee over de communicatiestrategie. Een doordachte strategie is van belang om de communicatie rondom uw ontwikkeling succesvol te laten verlopen. Om een campagne effectief te laten zijn, moeten we ervoor zorgen dat we bij de opstartfase kiezen voor de juiste richting. En om dit te realiseren moeten we ons altijd wat vragen stellen: Wie spreken we aan? Wat communiceren we? Hoe spreken we de doelgroep aan? Waar bevindt de doelgroep zich en via welke kanalen kunnen we deze bereiken? Wanneer communiceren we?

ARTIST IMPRESSIONS

Goede artist impressions zijn onmisbaar in de communicatie en moeten tot de verbeelding spreken. Ze overtuigen en verleiden. We zijn gespecialiseerd in het creëren van sfeervolle en realistische 3D artist impressions van zowel exterieur en interieur. Naast artist impressions van exterieur en interieur is een vogelvlucht 3D impressie of 3D animatie een uiterst effectieve en fraaie manier om het project in z’n totaliteit te laten zien.

PLATTEGRONDEN

Wij horen regelmatig dat potentiële kopers vaak moeite hebben met het lezen van bouwtechnische plattegronden. De afmetingen zeggen niet genoeg over het inschatten van de inrichtingsmogelijkheden die er zijn. Daarom lossen wij dit op door hier fraai ingerichte plattegronden van te maken, geheel in de stijl die past bij het project. Zo worden ruimtes gevuld met mooie meubelen en materialen. De doelgroep krijgt direct een goed en sfeervol beeld van de mogelijkheden van een ruimte.

FOTOGRAFIE EN FILM

Een beeld zegt meer dan duizend woorden. We maken, indien gewenst, foto’s van de omgeving, waarbij we de mooiste plekjes, de leukste highlights en de pluspunten van de locatie vastleggen. Dit beeldmateriaal verwerken we vervolgens in de projectcommunicatie. Daarnaast zijn we er graag bij als er een informatiebijeenkomst is, de start verkoop-manifestatie wordt gestart, of als de eerste paal de grond in gaat. De foto’s die we hier maken, kunnen weer heel goed gebruikt worden in bijv. een digitale nieuwsbrief, advertenties of in een sociale mediacampagne.

VIRTUAL REALITY

Met een plattegrond krijgt de geïnteresseerde een goed beeld van de ruimte. Maar het wordt pas leuk zodra we een 360-graden-tour inzetten! De kijker kan zelf een route door de woning bepalen en krijgt zo een zeer gedetailleerd beeld van de ruimte.

LEADS GENEREREN

Door voorlopige artist impressions, een algemene projectomschrijving en/of richtprijzen in te zetten kunnen we de eerste stap in het teasen zetten. Een goede website/landingspagina met mogelijkheid tot aanmelden is in deze fase belangrijk. In combinatie met een teaser-advertentie op sociale media en in de lokale kranten kunnen de potentiële kopers al geprikkeld worden. Als er dan ook een aanmeldmogelijkheid is, verzamelt u al in een vroeg stadium leads.

De ervaring leert dat ruim 25% van de potentiële kopers zich een half jaar lang oriënteert op de woningmarkt voordat men besluit tot aankoop over te gaan. We moeten potentiële kopers daarom bereiken voordat zij ‘in de markt’ bekend zijn en ervoor zorgen dat we tijdig leads genereren voor uw project. Door kopers in een vroeg stadium te betrekken bij uw project en ze te vragen naar hun wensen en gedachten, wordt de kans op een succesvolle verkoop significant groter.

TEKSTEN

Met de teksten die we schrijven voor onze vastgoedcommunicatie zien potentiële kopers zich al in het project wonen. Naast het feit dat de teksten pakkend en inspirerend zijn, wordt alle belangrijke informatie optimaal gecommuniceerd. Onze teksten die we zoal in een vastgoedcommunicatietraject inzetten gaan verder in op:

  • de omgeving, bezienswaardigheden, activiteiten en bereikbaarheid;
  • de locatie en alle voorzieningen die de woonplaats zo aantrekkelijk maken;
  • het project, sfeervol uitgelicht;
  • de woningen en het woongenot, waar gaan de kopers veel plezier aan beleven;
  • de architect, bevlogen aan het woord.
Omdat we de teksten schrijven met de beoogde doelgroep in gedachten is het belangrijk de juiste tone-of-voice te vangen.

VERKOOPBROCHURE

De welbekende verkoopbrochure is onmisbaar bij het aan de man brengen van het vastgoedproject! Wie vindt het niet heerlijk om thuis op de bank, in alle rust, door een overzichtelijke en aantrekkelijke verkoopbrochure te bladeren. Deze gaat mee naar de familie en zorgt gedurende het gehele aankooptraject voor een tastbare woondroom. Met de door ons gemaakte artist impressions, plattegronden en locatiekaarten, en aantrekkelijk geschreven en pakkende teksten, creëren we een bijzonder mooie, opvallende brochure. Geheel in de look en feel van het project. Omdat we ook nog eens al het werk ‘in huis’ verzorgen, zijn wij in staat om korte levertijden te garanderen.

BOUWBORD

Een bouwbord moet opvallen en in het oog springen. Voor ons is een bouwbord niet alleen een drager met projectinformatie. In onze ogen is een bouwbord meer dan alleen een drager met projectinformatie. Een bouwbord moet triggeren en potentiële kopers verleiden.

SOCIALe MEDIA

Dat sociale media een belangrijke plek hebben ingenomen bij de communicatie van nieuwbouwprojecten is inmiddels wel bekend. Het is immers een relatief voordelige manier om in korte tijd veel bereik te genereren. Maar hoe zorgen we er nu voor dat sociale media campagnes ook tot resultaat leiden? Wij zetten sociale media al jaren zeer succesvol in als aanjager voor nieuwbouwprojecten. Door onze ervaring met het inrichten van pagina’s, evenementen, advertising en re-marketing zijn we in staat om de juiste mix te maken voor optimaal bereik en nog veel belangrijker, kwalitatief hoge leads. Met sociale media advertising kunnen wij uw doelgroep heel nauwkeurig benaderen. We kunnen segmenteren op veel kenmerken zoals op leeftijd, geslacht, woonplaats, opleidingsniveau, gezinssamenstelling etc. Hierdoor ontstaat er nauwelijks waste.

GRAFISCHE VORMGEVING

Om vastgoedprojecten goed in de markt te zetten maken we advertenties, roll-up banners voor de startverkoop en informatiebijeenkomsten. Maar ook digitale magazines en digitale nieuwsbrieven maken we in huis. We verzorgen de totale communicatie van A tot Z. Niet onbelangrijk om te weten, is dat we niet stoppen wanneer het creatieve concept is ontwikkeld en de verkoopmiddelen gereed zijn.

Het OSRE WoningDossier, de digitale vastgoedtransactie

Snel, Slim en Veilig dat is het WoningDossier van OSRE. Onze opdrachtgevers zijn zonder uitzondering op zoek naar een verkorting van de time-to-market, reductie van de kosten en een veilige manier om transacties tot stand te brengen. Het WoningDossier beantwoordt deze behoefte. Het stroomlijnt het traject tot verkoop of verhuur met handige workflows, automatisering van klantbeheer en -communicatie en inzichtelijke rapportage.

Zo ontstaat een betere samenwerking en communicatie tussen beleggers, makelaars, kopers en huurders, met grip en inzicht op de vastgoedportefeuille.

Werk slimmer. Werk minder.

Het OSRE WoningDossier is ideaal voor:

  • Nieuwbouw verkoop projecten
  • Nieuwbouw verhuur projecten
  • Uitpond projecten
  • Verhuur bestaande bouw

In control door een volledig digitaal proces

De ‘Mijn-omgeving’ is een met het WoningDossier geïntegreerd kandidaatportal, waarmee u gemakkelijk en op een veilige manier met uw kandidaat interacteert. Van inschrijven, afspraken plannen en document upload tot het sluiten van de overeenkomst door het accepteren van een optie en het digitaal ondertekenen van contracten.

De mijn-omgeving maakt een einde aan de chaos van mailboxen vol documenten en brengt zowel de vastgoedmanager als de kandidaat in controle over persoonlijke informatie. Kandidaten waarderen inschrijven via een mijn-omgeving met een NPS van 18.

Bedien uw klant sneller en veiliger, zonder extra werk

  • Digitaal inschrijven én huren
  • Veilige gegevensuitwisseling
  • Unieke, geverifieerde personen
  • Ontworpen voor desktop, tablet en mobile
  • 1 account voor alle projecten van dezelfde eigenaar
  • Social SSO (Facebook)
  • Geschikt voor gebiedsontwikkeling
  • Communicatie- en privacy voorkeuren

Architectuur, hosting & infra

OSRE Producten zijn gebaseerd op een microservice architectuur en worden gehost op het schaalbare cloud platform van AWS (Amazon Web Services).

Privacy & Security

Bescherming van de bedrijfs- en privacygevoelige informatie heeft topprioriteit. Een mijn-omgeving helpt u gegevens te verwerken in overeenstemming met de AVG.

Onze missie

Wij geloven dat de beleving van een vastgoedtransactie een glimlach op het gezicht van de vastgoedprofessional, huurders en kopers moet toveren. Gedreven door een passie voor vastgoed en technologie werken wij aan een innovatief en schaalbaar product, waarmee we de vastgoedtransactie automatiseren. Wij willen dat de vastgoedprofessional meer tijd heeft voor de persoonlijke relatie met de klant. Onze drive is om alles wat we doen slimmer te maken. Door goed te luisteren en verder te gaan dan digitalisering, willen wij dagelijks verwachtingen overtreffen.

ONZE INSTEEK

Lever goed werk af en win vertrouwen!

Wij hebben vertrouwen opgebouwd door onze integriteit en omdat we niet bang zijn om u te vertellen wat u liever niet hoort. Wij vertrouwen onszelf omdat ons makelaarsinstinct voortkomt uit onze betrokkenheid, ervaring en een degelijke kennis van vastgoedzaken.

HET VERSCHIL
BUNDELING VAN KRACHTEN