Trnje - Novi Zagreb - Zapad - Trešnjevka - Sjever

Novi Zagreb - Istok, een levendige wijk aan de zuidelijke oever van de rivier de Sava, biedt een rijke schakering van geschiedenis en cultuur. Oorspronkelijk ontwikkeld in het midden van de 20e eeuw als onderdeel van de ambitieuze naoorlogse uitbreiding van de Kroatische hoofdstad, is het geëvolueerd tot een dynamisch stedelijk gebied. De wijk staat bekend om zijn nabijheid tot historische plaatsen, zoals het Bundekpark, dat jaarlijks culturele evenementen organiseert en schilderachtige wandelingen langs het meer biedt. Geografisch gezien is het goed verbonden met het centrum van Zagreb, waardoor het een strategisch aantrekkelijke locatie is voor zowel bewoners als investeerders.

De Huidige Luxe Vastgoedmarkt

De exclusieve vastgoedmarkt in Novi Zagreb - Istok is momenteel stabiel, met een sterke vraag naar luxe woningen die het aanbod overtreft. Dit levendige gebied blijft veeleisende kopers aantrekken die op zoek zijn naar weelderige woningen, wat bijdraagt aan een competitieve marktomgeving. Het politieke en economische klimaat is stabiel, wat het investeerdersvertrouwen bevordert en verdere ontwikkeling in de wijk aanmoedigt. Voor degenen die luxe woningen aanschaffen, is het belangrijk om rekening te houden met bijkomende kosten zoals een 3% overdrachtsbelasting, evenals notaris- en eventuele juridische kosten.

Vastgoedkosten en Belastingen

In Novi Zagreb - Istok varieert de makelaarscommissie doorgaans van 2-4% voor zowel kopers als verkopers. Kopers moeten ook rekening houden met bijkomende kosten, inclusief de overdrachtsbelasting en mogelijke juridische kosten voor due diligence. Er is geen vermogensbelasting op privé-eigendom, en winst uit de verkoop van een primaire woning is vrijgesteld van vermogenswinstbelasting, in tegenstelling tot secundaire woningen. De vennootschapsbelasting op winsten is vastgesteld op 18%, en de inkomstenbelasting voor inwoners wordt progressief geheven, wat verdere investeringen in dit luxe gebied aanmoedigt.

Toegankelijkheid en Verbindingen

Novi Zagreb - Istok heeft uitstekende toegankelijkheid per weg en spoor, met verbindingen naar het centrum van Zagreb die gemakkelijk pendelen en reizen mogelijk maken. Slechts 6 kilometer van het centrum van Zagreb is de wijk gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke stedelijke voorzieningen. De luchthaven Franjo Tuđman is slechts 15 minuten rijden, wat snelle toegang tot nationale en internationale bestemmingen biedt.

Onderwijs en Gezondheidszorg

De wijk is goed bediend door onderwijsinstellingen, waaronder de Universiteit van Zagreb en de gerenommeerde American International School of Zagreb. Gezondheidszorgfaciliteiten zoals KB Merkur en het Universitair Ziekenhuiscentrum Sestre milosrdnice zijn in de buurt en bieden hoogwaardige medische diensten aan bewoners.

Luxe Levensstijl en Voorzieningen

Novi Zagreb - Istok bedient verfijnde smaken met een scala aan luxe levensstijlvoorzieningen. Bewoners kunnen genieten van high-end winkelen in het Arena Centar en dineren in gerenommeerde restaurants zoals Dubravkin Put. De wijk is ook de thuisbasis van iconische culturele locaties, waaronder het Museum voor Hedendaagse Kunst, dat een reeks tentoonstellingen en evenementen organiseert.

Natuur en Buitenactiviteiten

Omgeven door de natuurlijke schoonheid van meren en parken, biedt Novi Zagreb - Istok een overvloed aan buitenactiviteiten. Het Bundekpark en de oevers van de rivier de Sava bieden mogelijkheden voor fietsen, joggen en ontspannen wandelingen. Het gematigde klimaat maakt buitenverkenning het hele jaar door aangenaam.

Culturele en Sportieve Evenementen

De wijk is een culturele hub, met jaarlijkse evenementen zoals het INmusic Festival dat bezoekers uit de hele regio aantrekt. Sportliefhebbers kunnen genieten van faciliteiten voor tennis, voetbal en andere activiteiten, wat bijdraagt aan een levendige gemeenschapslifestyle. Met zijn mix van modern leven en cultureel erfgoed blijft Novi Zagreb - Istok een aantrekkelijke keuze voor kopers van luxe woningen.