Labin - Barban - Kršan

In de noordoostelijke regio van het Istrische schiereiland ligt Raša, een stad met een rijke geschiedenis die teruggaat tot de oprichting in 1936 tijdens de Italiaanse overheersing, voornamelijk als mijnnederzetting. De unieke architectuur van de stad wordt benadrukt door opmerkelijke bezienswaardigheden zoals de Kerk van Sint Barbara, gewijd aan mijnwerkers. Raša wordt omgeven door schilderachtige landschappen, met glooiende heuvels en weelderig groen, en biedt prachtige uitzichten op de Adriatische Zee. Gelegen in de provincie Istrië, profiteert Raša van zijn nabijheid tot grote steden en vervoersknooppunten, terwijl het toch zijn serene charme behoudt.

De Luxe Vastgoedmarkt in Raša

De exclusieve vastgoedmarkt in Raša is momenteel stabiel, met een groeiende interesse in high-end woningen. Hoewel de vraag iets groter is dan het aanbod, worden investeerders steeds meer aangetrokken tot de luxueuze levensstijl die Raša en de omliggende omgeving bieden. Met een stabiele politieke en economische situatie vertegenwoordigt Raša een veilige en veelbelovende investeringsmogelijkheid voor kopers van luxe onroerend goed.

Kosten en Belastingen bij de Aankoop van Luxe Onroerend Goed

Bij de aankoop van een luxe huis of appartement in Raša dienen kopers rekening te houden met bijkomende kosten bovenop de prijs van het onroerend goed. Gewoonlijk betalen de koper en verkoper elk een makelaarscommissie die gemiddeld rond de 3-5% van de verkoopprijs ligt. Overdrachtsbelasting wordt geheven tegen een tarief van 3% op particuliere vastgoedtransacties. Kroatië heft geen vermogensbelasting, maar er geldt een vermogenswinstbelasting als het onroerend goed binnen drie jaar na aankoop met winst wordt verkocht, tenzij het de hoofdverblijfplaats van de verkoper is.

Hypotheekopties en Vereisten

Hypotheekopties in Raša zijn over het algemeen gunstig, met banken die leningen aanbieden tot 70-80% van de waarde van het onroerend goed. Financieel zorgvuldig plannen is vereist, aangezien kredietverstrekkers doorgaans het inkomen en het beschikbare vermogen van de koper beoordelen om een betrouwbare schuldratio te garanderen.

Exclusieve Woongebieden en Toegankelijkheid

De meest gewilde gebieden in Raša voor luxe eigendommen zijn onder andere de schilderachtige kustlijnen en hoger gelegen gebieden die spectaculaire uitzichten op de Adriatische Zee bieden. Raša is gemakkelijk bereikbaar via de weg, en de dichtstbijzijnde grote stad, Pula, ligt slechts ongeveer 40 kilometer verderop en heeft een internationale luchthaven. De stad is gunstig gelegen voor zowel nationaal als internationaal reizen, met de luchthavens van Triëst en Rijeka ook in de buurt.

Onderwijs en Instellingen in Raša

Hoewel Raša zelf geen grote onderwijsinstellingen huisvest, biedt het nabijgelegen Pula een scala aan kwalitatief hoogstaande scholen en de Universiteit van Pula voor hoger onderwijs. De stad biedt gemakkelijke toegang tot eersteklas onderwijsbronnen, wat aantrekkelijk is voor gezinnen die zich in de regio willen vestigen.

Levensstijl en Recreatie in Raša

Raša biedt een scala aan luxe lifestyle voorzieningen, waaronder boetiekjes en culinaire ervaringen van topniveau. De regio staat bekend om zijn verfijnde Istrische keuken, met gerenommeerde restaurants in de nabije omgeving die zowel lokale als internationale gerechten aanbieden. Voor recreatie is het gebied perfect voor buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen en watersporten. De nabijgelegen kustlijnen en landschappen bieden volop mogelijkheden voor verkenning en ontspanning.

Culturele en Sportieve Evenementen

Raša organiseert het hele jaar door verschillende culturele en sportieve evenementen, die de levendige lokale cultuur weerspiegelen. De stad en de omliggende regio zijn de thuisbasis van musea en galerieën die zowel het Istrische erfgoed als hedendaagse kunst vieren. Theaters in Pula bieden voorstellingen en culturele evenementen die worden genoten door zowel de lokale bevolking als bezoekers.

Gezondheidszorg en Infrastructuur

Inwoners van Raša hebben toegang tot hoogwaardige gezondheidszorg, met ziekenhuizen en klinieken in Pula. De infrastructuur van de stad is goed ontwikkeld, wat bijdraagt aan een comfortabel en gemakkelijk leven, met moderne voorzieningen en diensten die gemakkelijk beschikbaar zijn. Concluderend vertegenwoordigt Raša een aantrekkelijke mix van luxe wonen, culturele rijkdom en natuurlijke schoonheid, waardoor het een ideale locatie is voor de aankoop van exclusieve eigendommen.