Funtana Rynek nieruchomości luksusowych

przewiń w dół
Funtana to malownicza, nadmorska miejscowość wyróżniająca się nieskażonym krajobrazem Adriatyku i dyskretną, ale żywą lokalną kulturą. Miejsce to łączy spokój nadmorskiej okolicy z wyśmienitą kuchnią, oferując prywatność i autentyczne śródziemnomorskie życie wymagającym nabywcom. Wille oraz posiadłości często mają bezpośredni dostęp do wody, panoramiczne widoki na morze i bliskość marin oraz uznanych restauracji. Styl architektoniczny nawiązuje do historycznych wpływów istryjskich i nowoczesnego komfortu, tworząc wyjątkowe miejsca wypoczynku i spotkań. Atmosferę budują rodzinne winnice, gaje oliwne oraz turkusowe wody, dzięki czemu Funtana stanowi rzadkie połączenie tradycji z nowoczesną elegancją.

Wnętrze rynku nieruchomości luksusowych w Funtanie

Popyt na luksusowe nieruchomości w Funtanie pozostaje wysoki, głównie wśród zagranicznych nabywców szukających spokojniejszych miejsc na wybrzeżu Istrii. Oferty są często wprowadzane na rynek wraz z początkiem sezonu śródziemnomorskiego. Ceny pozostają stabilne z powodu ograniczonej podaży. Klienci doceniają autentyczny styl i ukrytą elegancję charakterystyczną dla najlepszych domów regionu.

Gdzie kupić w Funtanie

Przegląd rynku

Najlepsze lokalizacje to wybrzeże, działki na wzgórzach z widokiem na morze i otoczone gajami oliwnymi obrzeża miasta. Rynek wyróżnia ograniczona podaż, zwłaszcza luksusowych willi oraz nowoczesnych inwestycji ekologicznych. Potencjalnych nabywców przyciąga prywatność, bezpośredni dostęp do plaży i architektura zgodna z tradycją. Rodziny, seniorzy i inwestorzy doceniają więzi lokalne i dyskretną elegancję. Transakcje ułatwiają doświadczeni, lokalni agenci. Zakupy najlepiej planować na lato lub jesień, gdy oferta jest szersza, a negocjacje przebiegają sprawniej, bo wielu sprzedających wystawia nieruchomości po sezonie.

Zakup luksusowego domu w Funtanie

Miejsce do życia i inwestowania w Funtanie

Funtana przyciąga inwestorów zagranicznych i osoby poszukujące luksusu nad istryjskim wybrzeżem Chorwacji. Lokalna oferta łączy historyczne, odrestaurowane domy z nowoczesnymi willami przy brzegu, zapewniając bezpieczeństwo inwestycji i spokojny styl życia. Urok Funtany to autentyczność, dostęp do wyśmienitej gastronomii i bliskość natury oraz marin. Mieszkańcy cenią spokojne tempo życia przy doskonałej komunikacji z regionem.

Zakup nieruchomości w Funtanie

Zagraniczni nabywcy mogą kupować nieruchomości w Funtanie zgodnie z chorwackim prawem. Proces obejmuje sprawdzenie tytułu własności, nadzór notariusza i zgodność z przepisami planistycznymi. Większość luksusowych transakcji realizowana jest przez renomowane agencje, a kupujący często zasięgają porad dotyczących pozwoleń na remont, zarządzania nieruchomością oraz specyfiki chorwackiego prawa własności. Coraz większą popularnością cieszą się nieruchomości nowe i „z projektu”, odzwierciedlając rosnące zainteresowanie wygodnym i ekologicznym stylem życia. Nabywcy cenią poufność, elastyczność negocjacji i fachową obsługę podczas całego procesu.

Odkryj najnowsze luksusowe oferty


Nasze portfolio obejmuje wyselekcjonowane wille, posiadłości przy morzu oraz rezydencje o wyjątkowej architekturze. Każda nieruchomość jest wybierana pod kątem projektu, położenia i indywidualnych cech, gwarantując prywatność i wysoki standard życia.

Your Personal Property Advisor in Istria County

Eksperckie doradztwo w kluczowych regionach Croatia
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
Mateja Funtek Derča is a trusted Personal Property Advisor serving Slovenia, Istria and select international markets. With over a decade of experience and formal credentials in finance and real estate, she offers discerning local and international clients tailored support in property search, valuation, project development, negotiation and aftercare. Mateja’s approach is defined by empathy, honesty and professional insight, blending comprehensive market knowledge with an intuitive, detail-oriented style. She fosters enduring relationships centered on trust, communication and seamless service, helping clients navigate every opportunity with confidence and care.
Skontaktuj się
Skontaktuj się z nami
Daj nam znać, czego szukasz.
Twój osobisty doradca ds. nieruchomości skontaktuje się z Tobą z dostosowanymi opcjami.
Funtana, Chorwacja
mateja@baerzproperty.com
baerzproperty.com

Kupujesz za granicą? Unikaj powszechnych pułapek.

Zanim kontynuujesz poszukiwania nieruchomości, zobacz, czego każdy kupujący dowiaduje się zbyt późno.

Co roku widzimy, jak międzynarodowi kupujący wpadają w te same pułapki. Spędzają tygodnie. Marnują zbyt dużo czasu na ściganie się za zduplikowanymi ofertami, tylko po to, by odkryć, że nieruchomości są nieaktualne lub już niedostępne. Są rejestrowani jako „klienci” w agencjach, na co nigdy się nie zgodzili. Nie zdając sobie z tego sprawy, kończą jako „zarejestrowani klienci” w wielu agencjach. I zbyt często polegają na brokerach sprzedających, którzy twierdzą, że obsługują obie strony, co rzadko chroni interesy kupującego.

Są to błędy, których można uniknąć, ale tylko jeśli wiesz, gdzie szukać. W tym krótkim filmie dzielimy się trzema najczęstszymi pułapkami, które zamieniają wymarzone poszukiwania w frustrujące doświadczenie, i pokazujemy, jak podejść do międzynarodowego rynku z jasnością, pewnością siebie i odpowiednim wsparciem.

Uzyskaj darmowy przewodnik po bezpiecznym międzynarodowym zakupie nieruchomości

Brochure cover image

Mieszkanie w Funtana

Vrsar - Poreč - Rovinj - Sveti Lovreč - Styl życia dla każdego


Vrsar photo

Zakup luksusowej nieruchomości w Vrsar

Vrsar to wyjątkowe życie nad morzem – połączenie tradycji z otwartością na świat, tętniąca społeczność i usługi na najwyższym poziomie, co przyciąga wymagających klientów z całej Europy.

Poreč photo

Zakup luksusowej nieruchomości w Poreč

Poreč oferuje wyrafinowaną społeczność, rzadkie możliwości inwestycyjne oraz tętniące życiem otoczenie kulturalne. Doskonała obsługa, elegancki styl życia i międzynarodowa dostępność stanowią o niezmiennym uroku miasta dla wymagających mieszkańców i inwestorów.

Rovinj photo

Zakup luksusowej nieruchomości w Rovinj

Rovinj oferuje wyjątkowe połączenie historycznego uroku, najwyższej jakości udogodnień i nadmorskiego piękna. Ekskluzywna społeczność, dopasowane usługi i międzynarodowa atmosfera przyciągają wymagających nabywców szukających harmonijnego, śródziemnomorskiego stylu życia.
FAQ

Tak, obywatele zagraniczni mogą nabywać nieruchomości w Funtanie zgodnie z prawem chorwackim oraz zasadą wzajemności. Najczęściej współpracują z lokalnymi agentami i prawnikiem w celu zapewnienia bezpiecznej transakcji.

Koszty obejmują opłaty notarialne, prowizję agencji i podatek od przeniesienia własności, zazwyczaj od 7 do 9% ceny zakupu. Dodatkowo płatne są usługi prawne i weryfikacyjne.

Tak, usługi obejmują zarówno podstawową obsługę techniczną, jak i pełen concierge. Dzięki temu właściciele willi mogą wynajmować nieruchomości i mieć gwarancję utrzymania wysokiego standardu.

Własność rejestrowana jest w lokalnej księdze wieczystej. Proces prowadzi prawnik kupującego, dbając o czysty tytuł, formalności i zgodność z prawem.