Agay

França

€495,000
65 m2
N/A
2
1

Descrição

Apartamento de dois quartos em Saint-Raphaël proporciona uma experiência de vida sofisticada no coração de Agay, situado no primeiro e último andar de La Citadelle. Esta residência voltada a sul, com área útil de 65,1 m², coloca-o a poucos passos do litoral e de serviços disponíveis durante todo o ano.

O interior, cuidadosamente planeado, apresenta uma sala de estar luminosa que se estende naturalmente sobre uma varanda de 11 m². Os dois quartos, a casa de banho contemporânea e o WC independente, aliados a uma circulação bem definida entre áreas privadas e sociais, oferecem conforto tanto para estadias prolongadas quanto para viver em permanência na Côte d’Azur. A varanda, orientada para tirar o máximo partido da luz e das vistas sobre os jardins paisagísticos, oferece espaço para refeições ao ar livre e relaxamento e é complementada por dois lugares de estacionamento privados.

La Citadelle é composta por dois edifícios de nova construção, de inspiração provençal, distribuídos em torno de La Vieille Bastide e jardins adornados com pinheiros, oliveiras, tílias e palmeiras. Os residentes dispõem de uma piscina de 15,80 x 5,80 metros com terraço para banhos de sol. As especificações de qualidade incluem pavimento de grande formato, vidro duplo isolante, estores motorizados, videoporteiro e ar condicionado reversível, em conformidade com a norma RT 2012. A conclusão está prevista para o quarto trimestre de 2027. O ambiente paisagístico virado a sul fomenta uma atmosfera de tranquilidade intemporal típica da Côte d’Azur.

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Características

Transferência de propriedade

Preço pedido € 495.000
Referência ACS-SR-1230

Construção

Tipo de casa Apartment
Quartos 3
Quartos de dormir 2
Casas de banho 1

Vistas

South-facing landscaped outlook

Áreas de superfície e volume

Área habitacional 65 m2
Tamanho do terreno N/A
Espaço exterior anexado ao edifício 11 m2

Instalações

New build
Off plan
Reversible air conditioning
Residents' swimming pool
Gated residence
Landscaped grounds
Motorised shutters
Double glazing
Video intercom
RT 2012
2 private parking spaces

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Coastal
Chantal Cunningham

Chantal Cunningham

Chief Property Advisory

chantal@baerz.com

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