Reith Bei Kitzbühel

Áustria

€11,700,000
479 m2
805 m2
4
4

Descrição

O chalé de luxo em Reith bei Kitzbühel representa uma rara fusão entre a tradição tirolesa e o design italiano, minuciosamente situado num elevado e ensolarado planalto com vistas panorâmicas de 180 graus. Esta residência excecional distribui-se por 479 m² num terreno de 805 m², oferecendo tranquilidade e privacidade acima da vila, envolta por montanhas e prados.

A chegada faz-se por uma entrada em madeira antiga trabalhada, onde os materiais artesanais transmitem simultaneamente calor e requinte. Quatro quartos e quatro casas de banho, incluindo uma suíte principal com acabamentos em pedra natural, proporcionam conforto e discrição pensados ao detalhe. A sala de estar prolonga-se sob um teto de ripas de madeira expostas, realçado por iluminação indireta e uma lareira aberta. A cozinha de design Boffi, equipada com aparelhos Gaggenau e loiça exclusiva, é o coração da casa, abrindo-se para longas varandas e terraços panorâmicos que emolduram vistas alpinas desimpedidas.

No piso do jardim, um quarto de hóspedes, spa com sauna e banho turco e um wine lounge convidam ao relaxamento e à convivialidade. A área de bem-estar, jacuzzi exterior, ginásio e instalações desportivas elevam ainda mais a experiência residencial. A garagem totalmente aquecida acomoda quatro veículos, para além de áreas técnicas, de arrumos e de serviços. A propriedade integra elevador, aquecimento de piso radiante, energia geotérmica e sistemas de segurança avançados para um conforto absoluto. Aqui, a vida oscila entre a contemplação solitária e a conexão vibrante, sempre sobre o pano de fundo deslumbrante da paisagem tirolesa.

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Características

Transferência de propriedade

Preço pedido € 11.700.000
Referência A2592
AUR

Construção

Tipo de casa town house
Quartos de dormir 4
Casas de banho 4

Áreas de superfície e volume

Área habitacional 479 m2
Tamanho do terreno 805 m2

Instalações

lift
sauna
bathroom
guests wc
wellness area
basement
alarm system
fire place
floor heating
sports facilities
satellite tv
Chantal Cunningham

Chantal Cunningham

Chief Property Advisory

chantal@baerz.com

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