NIEDERAU

Австрия

Комплекс Apartments Niederau представляет уникальную инвестиционную возможность в самом сердце Кицбюэльских Альп, где утончённый образ жизни сочетается с надёжной доходностью. Современный альпийский комплекс состоит из 18 апартаментов, включая три отобранные резиденции категории C — каждая площадью 53 м² с частными балконами от 16 м², которые открывают свежий горный воздух и переменчивый свет долины Вильдшёнау.

Каждый апартамент стильно меблирован и оснащён собственной сауной, полностью оборудованной кухней, смарт-телевизорами, стирально-сушильной машиной и системой бесключевого доступа. Апартамент 101 имеет безбарьерный доступ, гарантируя комфорт без компромиссов. Для резидентов и гостей предусмотрены крытая парковка, индивидуальные помещения для хранения лыж с сушилками для ботинок, а также управляемый цифровой сервис гостеприимства, гармонично сочетающий уединение и внимательный уход.

В окружении заснеженных склонов и пышных летних пейзажей комплекс Apartments Niederau воплощает стиль жизни, построенный на альпийских традициях и сдержанном качестве. Профессиональное управление обеспечивает сохранение стоимости и лёгкость сдачи в аренду международным клиентам с прогнозируемой средней доходностью от 5 до 7 процентов. Любители активного отдыха могут легко добраться до лыжных трасс Schijuwel Alpbachtal, пеших маршрутов и велодорожек.

Тем, кто ищет роскошные апартаменты в Нидерау как надёжную инвестицию и респектабельное альпийское убежище, этот проект гарантирует чувство устойчивости среди самых вечных ландшафтов Австрии.

Исследуйте Niederau вместе с Baerz — вашим надежным советником и личным поисковиком недвижимости

Особенности тирольского рынка требуют глубоких знаний, выходящих за рамки стандартных агентских услуг. Консультанты открывают доступ к частным объектам, ведут переговоры с учетом местной специфики и отслеживают изменения законодательства. Их помощь позволяет снизить риски и раскрыть уникальные возможности для покупателей и продавцов.

Избегайте распространённых ошибок

Международные покупатели часто тратят ценное время на изучение дублирующихся, устаревших или вводящих в заблуждение онлайн-объявлений, особенно учитывая, что почти 30% объектов элитной недвижимости вообще не появляются на открытом рынке.
Агенты продавца представляют интересы продавца, а не ваши, и даже простой запрос о недвижимости может привести к тому, что агентство зарегистрирует вас как своего “клиента” без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете этих подводных камней.
Мы действуем исключительно в ваших интересах, предоставляя независимое представительство, прозрачные рекомендации и доступ ко всем доступным объектам, включая частные и вне-рыночные предложения, которых другие никогда не увидят.

Хотите узнать, как получить собственного персонального консультанта по недвижимости? Свяжитесь с нами, чтобы узнать, как мы можем представлять ваши интересы и открыть вам весь рынок.