Паг привлекает покупателей, ценящих уединение, прибрежное расположение и аутентичный местный характер. В наличии — особые дома и деликатно отреставрированные исторические объекты. Спрос устойчив, при поддержке как местных, так и иностранных инвесторов. Цены стабильны, особенно на недвижимость у воды; пик сделок — весной и в конце лета.
Город Паг сочетает современные виллы у моря и восстановленные каменные дома рядом с историческими памятниками. Новаля, известная пляжами и оживлённой летней атмосферой, популярна среди ценителей отдыха и арендного дохода. Спокойные уголки, такие как Šimuni и Mandre, выбирают поклонники уединения и природных пейзажей. Небольшие колоритные поселения радуют уютными домами и живописными видами — отличный выбор для тех, кто ценит приватность и интеграцию в местную среду без курортной инфраструктуры.
Паг привлекает взыскательных покупателей уединёнными берегами, богатыми гастрономическими традициями и особой атмосферой сообщества. Исторические виллы, современные дома на набережной и поместья на склонах предлагают множество решений. Большинство клиентов привлекают низкая плотность, морские виды и близость к материковой Хорватии. Международный спрос растет, но ограниченность предложения удерживает цены на высоком уровне за счёт редкости, а не объема. Процедуры покупки прозрачны, юридически четко регламентированы, но для уникальных объектов и международных сделок необходима помощь специалистов. Основная масса недвижимости — в собственности, оформление и трансфер проходят без сложностей при поддержке опытных специалистов и юристов. Приватность и эксклюзивность — основа рынка; предложения вне рынка свойственны лучшим новым и историческим объектам.
Иностранные клиенты проходят прозрачную процедуру приобретения, ведь хорватское законодательство открыто для покупателей из ЕС и большинства других стран. Проверка права собственности, соблюдение градостроительных норм и муниципальных требований осуществляется с помощью профильных специалистов. Сроки сделки зависят от типа объекта и полноты документов: от нескольких недель для современных вилл до нескольких месяцев для исторических домов с реставрацией или согласованиями на сохранение. Возможности кредитования развиваются, но чаще покупают объекты за собственные средства либо используют частное финансирование через местные и иностранные банки. В расчётах доминирует евро после перехода Хорватии на единую валюту.
Многие владельцы сезонно сдают недвижимость, используя укрепившуюся популярность острова у туристов. Лицензированный краткосрочный наем востребован в первую очередь для вилл с видом на море и домов с премиальными удобствами. Остров оснащён современной инфраструктурой для элитной аренды, агентства берут на себя управление и услуги консьержа. Обязательны соблюдение правил, лицензий и уплаты туристических налогов; профессиональные консультанты помогают строго соблюдать местные требования и максимизировать доход.
Доступ к эксклюзивному рынку Пага часто связан с внебиржевыми продажами и конфиденциальными переговорами. Опытные советники обладают местными знаниями, выходом на мастеров и юристов, гарантируют приватность на всех этапах. Их связи открывают возможности, скрытые от широкой публики, а мастерство переговоров обеспечивает выгоду без компромисса для качества и анонимности.
Остров привлекает рынком бутик-отелей, частных резиденций и элитной аренды. Расширение дистанционной работы обеспечивает приток предпринимателей и творческих специалистов, ценящих обстановку и инфраструктуру. Новые проекты гастрономии, экологического туризма, современного искусства становятся частью экономики. Отдельные фермерские и морские инициативы — производство оливкового масла и соли — поддерживают туриндустрию. Аренда премиального сегмента рассчитана на взыскательных гостей и поддерживает стабильные инвестиционные возможности в течение года.
Паг выигрывает от стабильного управления Хорватии, членства в ЕС и масштабных инвестиций в инфраструктуру — удобные дороги, медицину и телеком. Экономика острова базируется на туризме и поддерживается международными гостями и надежным местным сервисом. Стабильная политическая обстановка и чёткая регуляция прав собственности создают среду для безопасных и простых иностранных инвестиций.
Затраты на жизнь отражают баланс между эксклюзивностью и доступностью. Коммунальные расходы для объектов премиум-класса сравнительны с известными европейскими курортами, а местные продукты и рестораны вне сезона предлагают отличное соотношение цены и качества. Прислуга доступна, стоимость зависит от уровня сервиса. Ужин в известных рыбных ресторанах или услуги личных поваров доступны по медианного уровню. Годовые затраты зависят от масштаба, содержания и образа жизни, позволяя гибко планировать расходы как постоянным, так и сезонным резидентам.
Жизнь на Паге — это культурные традиции, элегантная простота и единение с природой. Жители пользуются ремесленными пекарнями, рынками, известными ресторанами и молодой арт-сценой. Частные яхтенные прогулки, велнес-ретриты, авторские маршруты по Адриатике приносят отдых и новые впечатления. От фестивалей кружева до гастро-туров — события острова сочетают традиции и элегантность, сохраняя местный характер для взыскательной международной аудитории.
Паг отмечен средиземноморским климатом: жаркое, солнечное лето и мягкая зима. Ветер бора создает ясность неба и яркие морские панорамы. Жить можно и зимой, сезон яхтинга, прогулок и ужинов на берегу длится с весны до осени. Климат располагает к прибрежному образу жизни круглый год.
Каждая предлагаемая резиденция отличается архитектурным стилем и уникальными удобствами: собственные места для швартовки, панорамные террасы и др. Наш тщательно подобранный каталог обеспечивает доступ к выдающимся объектам, многие из которых продаются конфиденциально и под показы «только для вас».
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Swedish 
Portuguese 
Polish