Высокий международный спрос на бутик-недвижимость с видом на море поддерживает активность рынка. В Ойе, Имеровигли и Фире спрос особенно высок. Ограниченное предложение, обусловленное градостроительными правилами и сложным ландшафтом, поддерживает стабильность цен. Сделки, как правило, заключаются не спеша: покупатели ищут удачное сочетание места, приватности и архитектуры.
Самыми востребованными считаются районы Ойя и Имеровигли — прославленные видами закатов и эксклюзивной инфраструктурой. В Фире сочетаются космополитизм и удобство. Пиргос, Мегалохори и Эмпорио подходят тем, кто ищет аутентичные деревни и каменные дома. Владения на краю кальдеры особенно ценны – здесь крайне мало объектов в продаже. Большинство покупателей выбирает дома, органично объединяющие внутреннее и внешнее пространство с террасами или панорамными бассейнами. Рынок ограничен правилами застройки, поэтому каждая сделка индивидуальна.
Покупка недвижимости на Санторини — это одновременно жизненный и инвестиционный выбор. Остров сочетает приватность, узнаваемую архитектуру и стабильный спрос со стороны гостей со всего мира, обеспечивая радость владения и доходность от аренды. Жёсткие правила охраны наследия сохраняют внешний вид исторических объектов и способствуют росту стоимости. Среди покупателей — международные семьи, предприниматели, креативные специалисты, которых привлекает культура и особый статус острова. Сделка включает проверку прав собственности, анализ состояния объекта и понимание местных градостроительных правил, что бывает непросто из-за требований к сохранению наследия.
Процесс обычно включает переговоры, юридическую проверку и работу с нотариусом. Иностранным покупателям разрешается приобретать жильё, однако отдельные типы объектов, например, исторические постройки, требуют особых разрешений для ремонта. Важно привлекать опытных консультантов, прекрасно разбирающихся в рынке и законодательстве, чтобы обезопасить сделку. Все проекты отличаются малой плотностью и ориентированы на приватность и престиж. Дью-дилидженс включает проверку прав и соблюдение требований по охране наследия. Сроки сделки зависят от проверки документов и муниципальных согласований.
Мы предлагаем лучшие виллы и дома Санторини, подобранные для взыскательных клиентов. В портфеле – резиденции с видом на кальдеру, частные владения и эксклюзивные прибрежные объекты, доступные как на открытом, так и на закрытом рынке.
Рынок недвижимости Санторини предлагает коллекцию современных вилл и реставрированных особняков в кикладском стиле, сочетающих современные удобства с историческим шармом. В последние годы появились бутик-отели и частные дома, построенные по высоким стандартам в привлекательных местах, с акцентом на панорамные виды и комфортное сочетание интерьера и ландшафта.
With over twenty years of experience advising clients in the Netherlands and Greece, Chana van der Velden is a trusted Personal Property Advisor specializing in the Athens Riviera, Peloponnese, Crete, and the Ionian Islands. Her discreet, client-first approach combines local market insight and pan-European perspective to support HNW and UHNW buyers throughout every phase of the purchase—from opportunity identification and due diligence to negotiation and post-sale care. Chana’s services extend beyond property search to include legal coordination, renovation guidance, and investment strategy, ensuring each client’s journey is seamless, informed, and personally meaningful. Clients value her integrity, clear communication, and dedication to fulfilling their ambitions in Greece.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Swedish 
Portuguese 
Polish 
Greek 
Italian 
Agios Nikolaos, Crete 
