BARCELONA

Spanien

Detta bostadshus i Barcelona Ciutat Vella utgör en urban investeringsmöjlighet där omfattande renovering möter samtida design. Byggnaden erbjuder 584 m² fördelat på åtta lägenheter och två kommersiella enheter, belägna mitt i det genuina området Raval i Ciutat Vella. Fastigheten är horisontellt uppdelad och officiellt registrerad, vilket ger en stabil grund för den kräsne investeraren.

Fastigheten genomgick en totalrenovering 2021 och har fått en ny hiss samt avancerade aerotermiska system för effektiv produktion av varmvatten och klimatanläggning. Lägenhetsavtal med korta säsongskontrakt under ett år skapar flexibilitet, medan en årlig hyresinkomst på 163 560 € visar på en stabil avkastning på 5,9 %. Bottenvåningen, som tidigare varit avsedd för industri och parkering, rymmer nu omsorgsfullt omgjorda loftlägenheter avsedda som privata hem.

Boende i fastigheten får en harmonisk kombination av stadsnära läge och diskretion, med möjlighet till avkoppling på den gemensamma takterrassen. Genom att investera i denna fastighet i Barcelona Ciutat Vella får du tillgång till stadens dynamiska puls i en varaktig arkitektonisk miljö.

Utforska Barcelona med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att knyta till sig en expert i Barcelonas premiummarknad är ovärderligt. Djup lokal kunskap, tillgång till diskreta objekt och erfarna förhandlare är avgörande. Skräddarsydd rådgivning erbjuder diskretion, djupa nätverk och riskminimering genom hela förvärvs- och försäljningsprocessen, så att du når just dina mål.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.