GRAčIšćE

Kroatien

Villa Gračišće med tennisbana och inomhuspool erbjuds till försäljning i det rofyllda hjärtat av Istrien, Kroatien. Fastigheten är omsorgsfullt belägen i Batulj nära Žminj och kombinerar traditionella former med moderna linjer. Tomten om 1 631 m² är planerad för att skapa både avskildhet och en lättillgänglig utomhuslivsstil, vilket ger en känsla av lugn och exklusivitet.

Med 390 m² boyta erbjuder villan tre sovrum och tre badrum, där varje svit har bekvämlighet, ljus och direkt kontakt med naturen utanför. Sällskapsrummen ligger i fil: ett rymligt vardagsrum, en matsal och ett kök med hög standard för umgänge. Välmåenderummet, komplett med inomhuspool och bastu, bjuder in till stunder av stillhet. En trappa upp finns hemmabio och ett fullt utrustat gym som skapar ytterligare möjligheter för avkoppling eller rekreation.

Utomhus väntar en privat tennisbana, ett generöst soldäck med pool samt täckta terrasser, varav en ramas in av en träpergola och grillplats. Skjutdörrar från golv till tak mellan inne och ute skapar smidiga övergångar hela dagen. Luftkonditionering via takenheter och luft-luftvärmepumpar garanterar komfort året om. Denna lyxvilla i Gračišće levereras fullt möblerad på en krävande nivå, med inflyttning planerad till våren 2024.

Utforska Gračišće med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att navigera Gračišćes marknad kräver lokalkännedom och skickliga förhandlingar. De mest eftertraktade hemmen når sällan offentliga listor—tillgång sker via erfarna rådgivare och exklusiva nätverk. En diskret partner guidar dig genom renoveringsstandarder, kulturmiljöregler och dolda pärlor vilket ger trygga affärer från första kontakt till försäljning.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.