Townhouse Kanfanar är omsorgsfullt placerat i det böljande istriska landskapet och erbjuder en ovanlig känsla av avskildhet och elegans. Denna exklusiva fastighet, fördelad på två minutiöst anlagda tomter om totalt 5 383 m², inrymmer ett mästerligt byggt stenhus med 500 m² boarea. Huvudbyggnaden har fem sovrum, alla med eget badrum, vilket ger komfort och integritet i hela hemmet. Höga tak på upp till åtta meter och rikligt ljusinsläpp framhäver hemmets storslagenhet i en rofylld tappning.
Mitt på tomten finns en 43 m² uppvärmd saltvattenpool med hydromassage och vattenfall, omgiven av frodiga trädgårdar och mogna olivträd. Trädgårdslivet förhöjs med ett 33 m² trädgårdshus som erbjuder 17 m² flexibel sällskapsyta och en 17,5 m² täckt terrass, varsamt sammanlänkad med den livfulla omgivningen. Arkitekturen förankras i lokala traditioner genom bevarade istriska detaljer och noggrant utvalda antikviteter – från venetianska skåp till antika amphoror.
Sofistikerade system bidrar till vardagskomforten, såsom luftkonditionering och uppvärmning via värmepump med fancoilaggregat, gasspis i köket och hållbara lösningar med solpaneler. Moderna krav möts med Starlink-internet, avancerade ljud- och säkerhetssystem samt övre, täckta parkeringsplatser för två fordon med laddning för elbil och ytterligare plats på sekundär tomt.
Miljön välkomnar ett lugnare tempo, med Pulas flygplats 44 kilometer bort och Adriatiska havets stränder inom en radie på tio kilometer. Som ett lyxigt townhouse till salu i Kanfanar förenar denna fastighet Istriens tidlösa karaktär med moderna krav och erbjuder en fristad av diskretion, sofistikering och bestående kvalitet.
Utforska Kanfanar med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare
Marknaden gynnar den med tillgång till väl anslutna rådgivare. Många av områdets bästa erbjudanden är off-market, vilket kräver förtroendeingivande förmedlare för diskreta affärer. En erfaren konsult erbjuder lokal insikt, navigerar komplexa förhandlingar och undviker juridiska eller kulturella fallgropar — och tillför således värde till hela processen.
Undvik vanliga fallgropar
Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30%% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke. Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.
Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?
Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.
Kanfanar attraherar med naturnära ro, genuin arkitektur och rådgivning på hög nivå. Diskretion, stil och god tillgänglighet gör platsen till en självklar destination för dig som vill investera långsiktigt och uppskattar ett livaktigt men tryggt samhälle.
