Exklusiva Villa Okrug är ett exempel på diskret kustnära lyx, belägen i andra raden mot havet på stillsamma Čiovo. Denna villa erbjuder obruten panoramautsikt och 496 m² boyta på en tomt om 492 m². Den genomtänkta planlösningen omfattar fyra nivåer med start i ett rymligt garage om 40,53 m². Första planet är dedikerat till avkoppling och vardagsliv, med kök och matplats i öppen planlösning, gästtoalett, dusch, förråd, tvättstuga samt en expansiv terrass med pool och jacuzzi — perfekt för utomhusliv.
På de övre våningarna återfinns sofistikerade umgängesytor såsom vardagsrum, matplats, kök, generösa terrasser och fem sovrum där varje rum utformats med fokus på avskildhet. Två sovrum på andra våningsplanet har egna badrum, varav ett med walk-in-garderob; översta våningen speglar denna planlösning och erbjuder dessutom ett privat hemmagym.
Runt villan finns ett privat wellness- och rekreationsområde med bastu på 22,05 m², traditionell dalmatisk konoba med öppen spis och ett täckt professionellt grillområde. Material av högsta kvalitet, vattenburen golvvärme i hela huset, Daikin multi-split klimatanläggning, solpaneler med exklusiv varmvattenberedare, VOVO smarta toaletter och kameraövervakning garanterar komfort och säkerhet. I den rofyllda medelhavsmiljön i Okrug omdefinierar denna exklusiva villa den ultimata kustlivsstilen för den som värdesätter avskildhet och tidlös design.
Utforska Okrug med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare
Att navigera bland bostadsalternativen i Okrug kräver lokal förankring och insyn i dolda möjligheter utanför den öppna marknaden. Rådgivare erbjuder marknadsexpertis och förhandlingserfarenhet, vilket ger tillgång till objekt som sällan listas publikt. De tillför även due diligence, råd vid gränsöverskridande affärer och matchar klienter med skräddarsydda lösningar, för att säkra både livsstil och investering. Erfaren rådgivning är avgörande för en smidig, trygg och diskret affär.
Undvik vanliga fallgropar
Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30%% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke. Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.
Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?
Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.
Okrug erbjuder ett sofistikerat kustsamhälle med förstklassiga faciliteter, rik kultur och ett levande traditionellt arv. Området tilltalar såväl medvetna familjer som investerare, och utlovar tryggt, elegant boende med direkt tillgång till Adriatiska havet och förfinad concierge-service.
