Intresset ökar, särskilt bland dem som vill ha ett lugnt men ändå lättillgängligt hem på Mauritius. Utbudet riktar sig främst till exklusiva villor och småskaliga projekt snarare än stora resorts. Tiden för köp styrs av internationell rörlighet och lokal stabilitet. Priserna speglar avståndet till havet och arkitektonisk kvalitet – balansen mellan utbud och efterfrågan gör att de bästa objekten försvinner snabbt.
Bebyggelsen svarar på efterfrågan på exklusivitet. Fastigheterna ligger generellt längs vattnet, medan en del alternativ finns bland grönskan men nära service. Området lockar dem som vill ha både närhet till Grand Baies puls och mer ro från vältrafikerade stråk. Off-market-affärer förekommer, särskilt genom lokala kontakter.
Livet här bygger på den mauritanska kustens subtila charm – avskildhet, lugna vatten och närhet till småbåtshamnar och privata stränder. Många väljer området som både ett personligt tillflyktsort och en långsiktig investering, där den robusta lagstiftningen stödjer utländska köp genom särskilda fastighetsprogram.
Området är öppet för utländska köpare via IRS, RES och PDS-systemen, vilket garanterar en strukturerad och transparent process. Affärer stöds av erfarna mäklare, notarier och rådgivare väl insatta i gränsöverskridande transaktioner. Du kan räkna med noggranna kontroller, tydliga lagfarter och väl definierad äganderätt – särskilt i exklusiva områden.
Många ägare kombinerar eget bruk och kort- eller långtidsuthyrning för att möta semesterbesökares efterfrågan. Professionell förvaltning finns tillgänglig på plats och gör uthyrningen smidig med hög servicenivå. Avkastningen varierar med objekt, säsong och närhet till stränder, men exklusiva villor är efterfrågade året om.
Köp av exklusiv fastighet kräver stor insikt om marknadscykler, regelverk och områdets särprägel. Kompetenta rådgivare hittar dolda objekt, förhandlar effektivt och ger strategiska perspektiv för ägarstruktur och långsiktig förvaltning. Deras roll är särskilt viktig på en marknad där diskretion och timing avgör unika möjligheter.
Marknaden främjar investeringar i boutiquehotell, lyxiga hyresportföljer och kreativa tjänster för internationella gäster. Flexibelt distansarbete lockar välbärgade familjer, där balans mellan vardag och semester möjliggörs. Den starka turistnäringen eldar på behov av uthyrning och concierge. Det finns även möjlighet för hållbara satsningar och upplevelsebaserad turism för dem med internationella ambitioner och lokal kunskap.
Mauritius har ett starkt demokratiskt styre och stabil ekonomi, vilket stärker förtroendet för både inhemskt och internationellt kapital. Infrastrukturen – vägnät, anslutningar till norra ön och flygplatsen – är tillförlitlig och under utveckling. Löpande turistflöden och en robust rättslig ram ger ytterligare trygghet för kapital och kvalitet i boendet.
Kostnaderna speglar norra öns nivå: hushållspersonal är prisvärd, el och vatten stabilt prissatt. Livsmedel, concierge och restauranger håller premiumklass, och det finns gott om högklassiga matställen i närheten. Fastighetsskatt, underhåll och säkerhet håller rimliga nivåer, vilket gör området attraktivt som permanent boende för familjer som söker integritet och komfort.
Livet kretsar kring lugna lagunaktiviteter – snorkling, SUP, segling – samt spa-anläggningar och restauranger med lokal mat. Området erbjuder exklusiva strandklubbar, konstgallerier och naturreservat som berikar den intellektuella miljön. Stämningen är sofistikerad men enkel, med ett socialt liv balanserat efter öns naturliga rytm.
Här råder subtropiskt klimat med varma, torra vintrar och behagligt fuktiga somrar. Maj till oktober bjuder på milt väder med lätta vindar. November till april är det varmare med kortvariga men intensiva regnskurar. Stabiliteten bidrar till områdets attraktivitet både för säsongsboende och permanent livsstil.
Baerz & Co presenterar ett noggrant kurerat urval av residens i Pointe Aux Biches – eleganta strandvillor, moderna lägenheter och villor i tropiska trädgårdar. Urval sker med fokus på designkvalitet och avskildhet för köpare i premiumsegmentet.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Portuguese 
Polish 
Greek 
Italian