Townhouse Tinjan erbjuder en restaurerad istrisk sten villa, vars anor från 1817 varsamt bevarats genom en genomgripande renovering 2016, nu med modern komfort mitt i Istriens hjärta. Fastigheten är belägen på en imponerande tomt om 7 178 m², med 193,47 m² boyta och inramas av mogna stenmurare som skapar avskildhet och ro.
Entréplanet rymmer ett öppet vardagsrum, matplats och kök med utgång till trädgården, där ett diskret badrum och förråd är integrerade med huvudbyggnaden. På första våningen finns två sovrum om 19,65 m² respektive 18,86 m² samt två badrum på 4,03 m² och 5,20 m² och en terrass intill ruinen av en gammal lada. Vindsvåningen erbjuder ytterligare två sovrum om 19,40 m² samt 20,05 m² och två extra badrum.
På ägorna finns en pool om 8 x 4 meter, jacuzzi för sex personer, solterrasser, öppen spis utomhus och dedikerat cykelförråd. Ett separat annex på 32 m² lämpar sig för sällskapsspel och sammankomster, medan lekplatsen i fruktträdgården bidrar till en varm familjekänsla. Fastigheten innefattar både bygg- och jordbruksmark om sammanlagt 3 081 m² respektive 3 172 m². Detta townhouse i Tinjan förenar arv med integritet och det etablerade boendekonceptet erbjuder vidare potential för den som värdesätter både ursprung och möjligheter.
Utforska Tinjan med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare
Navigering på Tinjans exklusiva marknad kräver mer än listor. Erfarna rådgivare öppnar diskreta möjligheter, säkrar grundlig due diligence och hanterar komplexa förhandlingar. Deras lokala expertis och internationella överblick är ovärderliga vid investeringar efter personliga och ekonomiska behov.
Undvik vanliga fallgropar
Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30%% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke. Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.
Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?
Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.
Tinjan lockar den som söker exklusiv gemenskap, privatliv och en livsstil grundad i istriskt kulturarv. Boende drar nytta av diskret service, hög standard och internationell atmosfär.
