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Chania 豪华房地产市场

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哈尼亚邀您领略克里特式精致生活，历史悠久的威尼斯建筑与地中海悠然氛围在此交融。豪华住宅兼具古典底蕴与现代设施，或坐拥宁静海滨，或静立橄榄林间，或俯瞰老城鹅卵石巷。寻求专属生活的人士在哈尼亚可享有隐私、便捷和丰富文化氛围，并于自然美景中体验国际都市格调。这里的房产市场以精致别墅、修复府邸及优雅庄园为主，每一处皆有独特故事。国际买家因其从容气质、传承魅力与无缝生活方式而纷纷选址哈尼亚，令其成为高端房产投资的热门目的地。

哈尼亚高端房产市场观察

市场动态与投资吸引力

欧洲及国际买家持续关注哈尼亚高端市场，尤其偏好临海别墅和热门地段的历史住宅。房价趋于温和上扬，修复后的优质房产需求旺盛，供应有限促使买家快速决策，以把握稀缺机遇。

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精选新开发项目

新住宅与亮点项目

哈尼亚房产市场涵盖地中海低层开发、精心修复的历史建筑，以及有限的新建别墅。部分地段推出面朝爱琴海的现代项目，山坡住宅则注重景观与私密性。开发项目普遍重视生态设计并融入本地自然景观。

Agios Nikolaos, Crete

€800,000 - €6,000,000

Elounda Hills

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Chantal Cunningham
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Chania, 希腊
chantal@baerz.com
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在国外购房？避免常见的陷阱。

在继续您的房产搜索之前，了解每个买家太晚才学到的事情。

每年，我们看到国际买家都陷入相同的陷阱。他们浪费数周时间，追逐重复的房源，结果发现这些房产已经过时或不再可用。他们被注册为“客户”与他们从未同意的中介合作。不知不觉中，他们最终成为多个中介的“注册客户”。而且，他们往往依赖那些声称为双方提供服务的卖方经纪人，这种安排很少能保护买方的利益。

这些都是可以避免的失误，但前提是你知道该如何避免。在这个简短的视频中，我们分享了三大常见的陷阱，这些陷阱会将梦寐以求的搜索变成令人沮丧的经历，我们还会教您如何以清晰、自信和正确的支持来应对国际市场。

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居住在 Chania

Agia Marina - Vamos - Agia Irini - Agia Pelagia - 适合每个人的生活方式

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在购买豪华房产 Agia Marina

阿吉娅马丽娜将高端生活、丰富文化和个性化服务融于一体，吸引全球化社群。其魅力在于正宗的海岸生活方式、卓越设施与持续旺盛的国际需求。

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在购买豪华房产 Vamos

瓦莫斯兼具隐私、历史建筑与社区活力的精致体验。挑剔买家可享优质服务、文化底蕴与国际视野，使其成为理想人居与投资胜地。

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Agia Irini photo

在购买豪华房产 Agia Irini

阿吉娅·伊琳尼融合静谧气质与高端配套，提供地中海稳定小众豪宅。居民享受活力社区、品质设施及国际吸引力。

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FAQ

可以。外国购房者在哈尼亚购置房产与希腊公民享有相同政策，需遵循法定手续和登记流程。专业顾问会协助每一步办理。

在受保护或具历史价值的地段，房产维护改建需依照严格建筑规范。结构性改造须获地方当局许可，以保持哈尼亚独特风貌。

一般需两到四个月，具体视文件、尽调及产权复杂度而定。由专业人士协助能加快流程，避免常见延误。

可以，有信誉的物业公司可定制礼宾、维护、租赁管理服务，确保房屋维护良好，为宾客提供高端体验。

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