过去五年，曼杜里亚持续受到意大利及北欧等国际买家青睐。整体供应有限，保持价格稳定并推动高品质修复。由于历史房产需要定制翻新和精细推广，交易周期较长。
古城中心区因巴洛克宫殿和便捷步行至精品店、餐厅而备受追捧。乡村周边的大型庄园，环境静谧，适合私人生活、农业或精品民宿。靠近伊奥尼亚海的房产兼具私享度假与高端短租潜力。
当地房地产市场以历史修缮和高品质新建为主，需求集中在老庄园、特鲁利房与私家别墅。拥有一处阿普利亚传承庄园，被橄榄林、葡萄园和石墙环绕，深受德国、法国、英国买家青睐。购房流程一般经公证处透明办理。现金买家办理更快，也可贷款。每笔交易须详细尽调，尤其涉及需翻新房产。土地及规划法规独特，需借助本地专业人士协助查阅产权与审批事宜。
买卖双方均受完善保障。流程包括初步报价、定金协议、产权查验及公证过户。境外人士购房无限制，但建议寻求法律顾问，特别针对农地用途变更等情况。历史地区翻新需遵守保护法规。
高端短租以春夏为主，修复庄园与带泳池别墅最受欢迎。房东须依法获批租赁许可，严格遵守本地酒店标准。礼宾服务、私人厨师和葡萄酒体验尤其受欢迎。
曼杜里亚豪宅市场专业度高，需量身定制服务。顾问可助获取未公开房源、主导精细谈判、处理跨国交易。熟识法律、规划与修缮最佳实践，确保国际买卖流畅顺利。
本地日益吸引葡萄酒、精品酒店及远程工作者。奢华生态旅舍、庄园体验和手工美食企业不断兴起。众多买家将历史庄园改造为精品度假或场地，借助蓬勃旅游市场。数字基础设施良好，适合远程办公。可持续农业与农旅项目亦成新投资渠道，全球买家对原汁原味体验需求日增。
意大利法律体系与产权制度完善，保障曼杜里亚购房安全。地方政府支持遗产保护、基础建设及旅游发展。临近莱切、布林迪西，交通便捷。本地以普里米蒂沃葡萄酒和橄榄油知名，经济稳定并能满足生活与传承型投资需求。
曼杜里亚生活高品质且运营成本低于意北城市及国际都市。水电费用适中，全职园丁、管家本地薪资合理。餐饮从家庭小餐馆到高端区域风味一应俱全。物业税和日常维护可控，专业如定制修缮或葡萄园管理的费用视项目和选址而定。日常用品、本地食材及一流葡萄酒价格亲民，较其他地中海目的地更具优势。
曼杜里亚人生活节奏因葡萄园、传承与低调奢华而著称。居民与游客共同庆祝葡萄酒与美食节、手工艺市集。室内多借鉴巴洛克风格，户外活动以树荫庭院和橄榄林全景为主。私享品酒、游艇出海与原生态沙滩，构建随性不张扬的高品位生活。全年文化活动丰富，为渴望地道意式体验者提供不间断的精神盛宴。
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Russian 
Swedish 
Portuguese 
Polish