Villa 出售 in Umag, 克罗地亚 | Istria, Savudrija, luxury villa in a prestigious resort | 188350

位于乌马格的别墅展现了当代生活的精致诠释，距离亚得里亚海岸仅150米。该别墅匠心布局于尊贵度假区内，建筑面积328平方米，共四层，坐落于205平方米的地块上。

空间设计极具匠心。底层结合了实用性与休闲性，设有酒窖、娱乐室、社交空间、充足的储藏室及私人车库。一层安静地分布着两间卧室，均配有独立卫浴与阳台，入口大方且衔接楼梯，引领至上层社交区。此处开放式厨房与餐厅、客厅连通，通向宽敞露台；同时设有第三间卧室及完善的客用设施，保障居住的私密性与连贯性。

五间卧室和五间浴室整体布局合理。别墅位于度假区核心，配有高尔夫球场、网球场、水疗中心、健身房，内外恒温游泳池等全方位生活配套。悠享滨海清新，日常所需皆近在咫尺。

这座乌马格豪华别墅不仅是静谧的私享居所，也是可靠的资产投资，年回报率5%，已含增值税。居住体验周全，在私密与交流之间，实现理想平衡。

与Baerz一起探索Umag，您值得信赖的个人房产搜索和顾问

乌马格高端市场交易常涉及私密协商和场外机会。值得信赖的顾问可提供政策、市场与估值建议，助您获得优质房源。他们熟悉本地文化、跨境交易结构，对高端买卖双方的权益保护经验丰富，战略建议与市场洞察可让您的房产投资超越单纯交易。

避免常见的陷阱

国际买家常常浪费宝贵时间在重复、过时或误导的在线房源上，尤其是因为近30%的奢华房产从未出现在公开市场上。卖方经纪人代表卖方的利益，而非买方。即使仅仅请求房产信息，也可能导致卖方经纪人未经您同意将您注册为他们的“客户”。
通过 Baerz Property Finders & Advisors，您可以完全避免这些陷阱。我们只代表您提供服务，提供独立的代理、明确的指导以及所有可用房产的访问权限，包括其他人无法看到的市场外机会。