ما يزال الطلب مرتفعاً على المجتمعات السكنية المغلقة التي توفّر سهولة الوصول إلى مدينة إيبيزا، وهو ما يميز سوق كان فورنيت. تحظى الفلل ذات الإطلالات البانورامية بأعلى درجات الاهتمام، ويزداد النشاط العقاري تحديداً في الربيع وأوائل الصيف. تجذب سمعة الخصوصية المشترين الدوليين، ما ينعكس على استقرار حجم الصفقات وأسعار العقارات.
ينقسم الحي بين منازل متوسطية قديمة وفلل حديثة بتصميمات معمارية مميزة. تحتل المواقع المرتفعة أجمل الإطلالات البحرية والحضرية. ينجذب المشترون للعقارات التي توفر تراسات واسعة، مسابح إنفينيتي، وخصوصية تامة بفضل المناظر الطبيعية الناضجة. كجزء من حي مغلق حصري، يستفيد السكان من مرافق متوفرة وصيانة نشطة، مع إحساس قوي بالمجتمع. تجذب العقارات المعاد بيعها الباحثين عن سكن جاهز، بينما تتوافر أحياناً قطع أراضٍ لمشاريع مصممة حسب الطلب.
تمتاز كان فورنيت، شمال مدينة إيبيزا، بالخصوصية والارتفاع والأمان على مدار الساعة. يلجأ إليها من يبحث عن الهدوء دون التخلي عن التواصل مع الفعاليات الاجتماعية والثقافية للجزيرة. معظم المشترين من خارج إسبانيا ويفضلون الفلل الحديثة، والمنازل المتوسطية الكلاسيكية، والتجديدات ذات التصميم العصري. تتركز الاستثمارات عادة في العقارات الجاهزة للسكن، مع تزايد الاهتمام بالفلل القابلة للتجديد في ظل وجود تصاريح البناء المناسبة.
تتسم عملية الشراء بالوضوح، وتتضمّن التحري القانوني، وتمثيلاً قانونياً معتمداً، والتحقق الدقيق من الملكية. غالباً ما تكون الإجراءات سلسة ويشكل المشترون الدوليون والمحليون النسبة الأكبر. يمكن لغير المقيمين الحصول على تمويل من البنوك الإسبانية. يتولى كاتب العدل التسليم النهائي والتسجيل العقاري شفاف. لا توجد قيود على شراء الأجانب، وغالباً ما تجري المعاملات باليورو. تُباع الفلل الفاخرة مفروشة بالكامل أو جزئياً حسب التفاوض.
تلقى الإيجارات قصيرة الأجل رواجاً لكنها تخضع لتصاريح السياحة في إيبيزا. تحقق العقارات الحاصلة على الترخيص السياحي عوائد موسمية جذابة، خاصة في أوقات الذروة. وهناك طلب أيضًا على التأجير طويل الأجل بين المهنيين والعائلات، لا سيما في المنازل الحديثة المؤمّنة القريبة من المدارس والمرافق. غالباً ما تتولى وكالات متخصصة إدارة الإيجار، وفقاً للبروتوكولات المحلية وفحص المستأجرين.
شراء منزل فاخر هنا يتطلب أكثر من عمليات البحث والتفاوض التقليدية. دخول المناطق المغلقة والأنظمة المحلية المتغيرة والتفاصيل المعمارية الفريدة تستلزم خبرات مستشارين متمرسين لضمان أفضل النتائج. يقدم المتخصصون وصولاً للعروض الحصرية والفرص خارج السوق ويحمون مصالح العملاء خلال عملية الشراء.
تجتذب المنطقة جمهورًا عالميًا، بمن فيهم رجال الأعمال والمبدعين الذين يقدّرون قربها من مطار إيبيزا والمرافق الخدمية. تتنوّع الفرص الاستثمارية بين إيجارات العطلات الفاخرة وتجارب الضيافة المصممة خصيصًا ضمن الفلل الخاصة. دفع التحول نحو العمل عن بُعد إلى زيادة الطلب على منازل تتضمن مكاتبة ومساحات متصلة. تبقى العوائد على الإيجارات قصيرة الأجل قوية للعقارات الحاصلة على التراخيص، فيما يدعم الاقتصاد المحلي النابض خدمات راقية كتصميم الديكور وخدمات الضيافة الخاصة.
تستفيد إيبيزا من البنية التحتية المتقدمة في إسبانيا؛ فالأمن العام والمرافق يعتمد عليهما بشكل كبير. السياحة ركيزة الاقتصاد المحلي، مما يوفر خدمات مستمرة تعود بالنفع على ملاك العقارات. يضمن الإطار التنظيمي راحة المستثمرين الأجانب بقوانين ملكية مستقرة وإجراءات شراء واضحة. تعزّز الروابط الدولية الثقة بالملكية والإقامة طويلة الأمد.
تكاليف المعيشة مماثلة للمناطق الساحلية الفاخرة الأخرى في البحر المتوسط. المرافق، الصيانة، وخدمات الأمن للفلل الكبيرة تعتبر ملحوظة لكنها تضمن مستوى عالٍ من الخصوصية والراحة. خدمات العمالة المنزلية كالبستنة والتنظيف متاحة. خيارات الطعام تتنوع بين مطاعم راقية وأسواق حرفية قريبة. رغم ارتفاع المصاريف اليومية لتعكس حصرية المنطقة، تضيف الخدمات الفاخرة خصوصية وراحة للمقيمين الدوليين. يمكن التأكد من معيار المعيشة من خلال البيانات المحلية وجمعيات المالكي.
تم اختيار كل عقار في مجموعتنا بعناية، ليوفر نماذج معمارية مميزة بعناية وهدوء. تشمل الفرص فللاً مصممة حسب الطلب مع مسابح خاصة وحدائق منسقة ومناطق معيشة داخلية وخارجية متصلة بسلاسة، جميعها معدَّة للمشترين العالميين المميزين.
تجمع هذه المجتمع المغلق بين فلل عصرية بلمسات بسيطة وأخرى متوسطية جرى تجديدها بعناية. تركز المشاريع الحديثة على العمارة المستدامة، مع أسطح خارجية بانورامية وتقنيات المنزل الذكي لتلبية توقعات الخصوصية والرقي عالمياً.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Chinese 
Russian 
Swedish 
Portuguese 
Polish 
Marina Botafoch 
