Спрос на охраняемые, закрытые сообщества с удобным доступом к Ибице остаётся стабильно высоким. Виллы с панорамными видами пользуются повышенным интересом, особенно весной и в начале лета. Репутация приватности привлекает иностранных покупателей, что поддерживает устойчивый уровень сделок и цен.
В районе сочетаются старинные средиземноморские дома и современные архитектурные виллы. Лучшие виды на море и город – с верхних склонов. Ценятся объекты с просторными террасами, инфинити-бассейнами и уединёнными садами. Закрытое сообщество обеспечивает доступ к собственной инфраструктуре, активную поддержку и дружелюбную атмосферу. Вторичный рынок востребован для тех, кто ищет дом «под ключ», встречаются и участки под индивидуальные проекты.
Кан Фурнет на севере от города Ибица ценится приватным, возвышенным расположением и круглосуточной охраной. Сообщество идеально для тех, кто предпочитает уединённость, не жертвуя связью с социальной и культурной жизнью острова. Здесь покупают в основном иностранцы – поклонники модернистских вилл, классических средиземноморских домов и дизайнерских реноваций. Наибольший спрос – на готовое жильё, однако растёт интерес и к объектам с потенциалом обновления.
Процедура покупки прозрачна: юридическая проверка, оформление у нотариуса, регистрация собственности. Преобладают иностранные и местные покупатели. Ипотеку можно получить в испанском банке. Оформление сделки осуществляет нотариус, процесс регистрации прозрачен и понятен. Для иностранцев нет ограничений, расчёты – в евро. Роскошные виллы могут продаваться с мебелью или частично меблированными, в зависимости от условий сделки.
Краткосрочная аренда популярна, однако требует получения туристической лицензии. Объекты с лицензией приносят высокий доход в сезон. Для долгосрочной аренды востребованы современные и защищённые дома рядом со школами и инфраструктурой. Управлением часто занимаются специализированные агентства, знакомые с локальными требованиями и проверкой арендаторов.
Покупка люксового жилья здесь – не только поиск и переговоры. Важно учитывать доступ на территорию, местные правила и архитектурные нюансы – всё это требует опыта профессионалов. Специалисты открывают доступ к закрытым предложениям, объектам вне рынка и защищают интересы клиента на всех этапах сделки.
Здесь селятся предприниматели и творческие профессионалы со всего мира, которым важна близость к аэропорту и деловой инфраструктуре Ибицы. Эксклюзивные инвестиции включают элитную посуточную аренду и индивидуальные услуги гостеприимства в частных виллах. Спрос на жильё с домашним офисом вырос на волне дистанционной работы. Краткосрочная аренда приносит отличный доход (при наличии лицензии), а развитая экономика поддерживает премиальный сервис: от дизайна интерьера до кейтеринга.
Инфраструктура острова – часть современной системы Испании: высокий уровень безопасности, надёжные сервисы. Туризм поддерживает оживлённую экономику, что удобно для домовладельцев. Законодательство и процессы купли-продажи прозрачны, международная мобильность способствует уверенности инвесторов в долгосрочной собственности и резиденции.
Расходы сопоставимы с другими элитными средиземноморскими районами. Коммунальные услуги, содержание и охрана вилл требуют заметных расходов, но обеспечивают комфорт и приватность. Услуги персонала (садовники, уборка) доступны круглогодично. Варианты питания включают известные рестораны и рынки. Ежедневные расходы отражают эксклюзивность, а статусные услуги повышают качество жизни для владельцев из-за рубежа. Оценка стоимости жизни подтверждается данными и ассоциациями собственников.
Каждый объект из нашей коллекции тщательно отобран, представляя широкий спектр архитектурных стилей. В ассортименте – индивидуальные виллы с частными бассейнами, ландшафтными садами и продуманными зонами для жизни внутри и снаружи, ориентированные на взыскательную международную аудиторию.
В закрытом сообществе сочетаются минималистичные современные виллы и бережно реновированные средиземноморские резиденции. Новые проекты акцентируют экологичную архитектуру, панорамные открытые пространства и современные технологии, соответствуя мировым запросам на приватность и комфорт.
Jeremy van Oorschot is a Personal Property Advisor specializing in prime Ibiza real estate, with years of experience in international luxury markets and deep expertise across the Balearics. He advises discerning global buyers seeking villas and fincas from €2M to €30M plus, often through exclusive off market opportunities. Jeremy operates with a discreet, informed, client first approach, acting as a dedicated buyer representative rather than a transactional broker. His scope of services covers strategic property sourcing, market insight, technical and legal due diligence, tax and regulatory coordination, price and contract negotiation, and end to end acquisition support. With strong local knowledge and a trusted professional network, he simplifies complex cross border purchases while protecting privacy and interests. Clients value his transparency, reliability, and long term mindset, ensuring each acquisition aligns with lifestyle goals and lasting value in Ibiza.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Swedish 
Portuguese 
Polish 
Greek 
Italian 
Marina Botafoch 
