Спрос на охраняемые, закрытые сообщества с удобным доступом к Ибице остаётся стабильно высоким. Виллы с панорамными видами пользуются повышенным интересом, особенно весной и в начале лета. Репутация приватности привлекает иностранных покупателей, что поддерживает устойчивый уровень сделок и цен.
В районе сочетаются старинные средиземноморские дома и современные архитектурные виллы. Лучшие виды на море и город – с верхних склонов. Ценятся объекты с просторными террасами, инфинити-бассейнами и уединёнными садами. Закрытое сообщество обеспечивает доступ к собственной инфраструктуре, активную поддержку и дружелюбную атмосферу. Вторичный рынок востребован для тех, кто ищет дом «под ключ», встречаются и участки под индивидуальные проекты.
Кан Фурнет на севере от города Ибица ценится приватным, возвышенным расположением и круглосуточной охраной. Сообщество идеально для тех, кто предпочитает уединённость, не жертвуя связью с социальной и культурной жизнью острова. Здесь покупают в основном иностранцы – поклонники модернистских вилл, классических средиземноморских домов и дизайнерских реноваций. Наибольший спрос – на готовое жильё, однако растёт интерес и к объектам с потенциалом обновления.
Процедура покупки прозрачна: юридическая проверка, оформление у нотариуса, регистрация собственности. Преобладают иностранные и местные покупатели. Ипотеку можно получить в испанском банке. Оформление сделки осуществляет нотариус, процесс регистрации прозрачен и понятен. Для иностранцев нет ограничений, расчёты – в евро. Роскошные виллы могут продаваться с мебелью или частично меблированными, в зависимости от условий сделки.
Краткосрочная аренда популярна, однако требует получения туристической лицензии. Объекты с лицензией приносят высокий доход в сезон. Для долгосрочной аренды востребованы современные и защищённые дома рядом со школами и инфраструктурой. Управлением часто занимаются специализированные агентства, знакомые с локальными требованиями и проверкой арендаторов.
Покупка люксового жилья здесь – не только поиск и переговоры. Важно учитывать доступ на территорию, местные правила и архитектурные нюансы – всё это требует опыта профессионалов. Специалисты открывают доступ к закрытым предложениям, объектам вне рынка и защищают интересы клиента на всех этапах сделки.
Здесь селятся предприниматели и творческие профессионалы со всего мира, которым важна близость к аэропорту и деловой инфраструктуре Ибицы. Эксклюзивные инвестиции включают элитную посуточную аренду и индивидуальные услуги гостеприимства в частных виллах. Спрос на жильё с домашним офисом вырос на волне дистанционной работы. Краткосрочная аренда приносит отличный доход (при наличии лицензии), а развитая экономика поддерживает премиальный сервис: от дизайна интерьера до кейтеринга.
Инфраструктура острова – часть современной системы Испании: высокий уровень безопасности, надёжные сервисы. Туризм поддерживает оживлённую экономику, что удобно для домовладельцев. Законодательство и процессы купли-продажи прозрачны, международная мобильность способствует уверенности инвесторов в долгосрочной собственности и резиденции.
Расходы сопоставимы с другими элитными средиземноморскими районами. Коммунальные услуги, содержание и охрана вилл требуют заметных расходов, но обеспечивают комфорт и приватность. Услуги персонала (садовники, уборка) доступны круглогодично. Варианты питания включают известные рестораны и рынки. Ежедневные расходы отражают эксклюзивность, а статусные услуги повышают качество жизни для владельцев из-за рубежа. Оценка стоимости жизни подтверждается данными и ассоциациями собственников.
Каждый объект из нашей коллекции тщательно отобран, представляя широкий спектр архитектурных стилей. В ассортименте – индивидуальные виллы с частными бассейнами, ландшафтными садами и продуманными зонами для жизни внутри и снаружи, ориентированные на взыскательную международную аудиторию.
В закрытом сообществе сочетаются минималистичные современные виллы и бережно реновированные средиземноморские резиденции. Новые проекты акцентируют экологичную архитектуру, панорамные открытые пространства и современные технологии, соответствуя мировым запросам на приватность и комфорт.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Swedish 
Portuguese 
Polish 
Greek 
Italian 
Marina Botafoch 
