Semi-Detached house للبيع in Crikvenica, كرواتيا | Crikvenica, house with 4 apartments and 2 commercial units in the town centre with sea view | 906981

يقدم منزل كريكفنيتشا فرصة استثمارية نادرة تجمع بين الطابع السكني والفرص التجارية في قلب مدينة كريكفنيتشا. يضم هذا العقار أربع شقق فريدة ومساحة تجارية متعددة الاستخدامات، مما يوازن بين الخصوصية وسهولة الوصول في وجهة متوسطية معروفة.

يمتد العقار على مساحة معيشة تبلغ 408 م² موزعة على أربعة طوابق. يستضيف الطابق الأرضي وحدتين تجاريتين بمساحة 39 م² و25 م²، بالإضافة إلى غرفة تخزين بمساحة 35 م²، مما يوفر مرونة واسعة للأعمال أو لأغراض التأجير. في الأعلى، يضم الطابق الأول شقة بمساحة 102 م² تضم غرفة معيشة واسعة، ومطبخًا ومنطقة لتناول الطعام، وغرفة نوم واحدة، وغرفة تخزين، ودورة مياه منفصلة. أما الطابق الثاني فيشمل شقتين بغرفة نوم واحدة، بمساحة 49 م² و47 م²، لكل واحدة منهما مساحة معيشة مفتوحة، وحمام، وشرفة تطل على حديقة معتنى بها بعناية تبلغ مساحتها 330 م².

وتكتمل العروض السكنية بشقة علوية بمساحة 75 م²، في حين تضيف السلالم الخشبية الأنيقة وتجديد التشطيبات لمسات من الجودة بعد أعمال التجديد الشاملة عام 2000. ويساهم تجديد الواجهة لعام 2026 والطلاء الجديد في جميع الشقق في إحساس دائم بالراحة. يقع هذا العقار على بعد أقل من 200 متر من البحر والشواطئ، وبالقرب من جميع المرافق الضرورية، إذ يجمع بين طابع العيش الراقي وفرص الدخل المستقرة. يعتبر منزل كريكفنيتشا استثمارًا جاذبًا في بيئة أدرياتيكية مرموقة.

استكشف Crikvenica مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

تعقيد المشهد العقاري في كريكفينيكا يتطلب نصائح خبراء متخصصين. يتيح المستشارون المحنكون الوصول إلى فرص سرية ومخزون حصري، كما أن خبرتهم في التفاوض تضمن أفضل الشروط للعملاء المميزين. التوجيه الاستراتيجي خلال البيع والشراء يحافظ على القيمة الاستثمارية ويفتح باب صفقات نوعية غير متاحة للجميع.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.