CRIKVENICA

Kroatien

Das Haus Crikvenica bietet eine seltene Kombination aus Geschäftspotenzial und Wohncharakter im Herzen von Crikvenica. Diese Immobilie mit vier separaten Apartments und flexibel nutzbaren Gewerbeflächen vereint Privatsphäre mit Zugänglichkeit in einer etablierten mediterranen Destination.

Die Wohnfläche erstreckt sich über 408 m² und verteilt sich auf vier Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeflächen mit 39 m² und 25 m² sowie ein Lagerraum mit 35 m², die weitreichende Möglichkeiten für geschäftliche oder vermietbare Nutzung bieten. Im ersten Obergeschoss erstreckt sich eine 102 m² große Wohnung mit großzügigem Wohnbereich, Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer, Abstellraum und separatem Gäste-WC. In der zweiten Etage finden sich zwei Einzimmerwohnungen mit 49 m² und 47 m², jeweils mit offenem Wohnbereich, Badezimmer und Balkon mit Blick auf einen gepflegten Garten von 330 m².

Ein Dachgeschossapartment mit 75 m² ergänzt das Wohnangebot. Die elegante Holztreppe und die modernen Ausstattungen verweisen auf die umfassende Renovierung im Jahr 2000. Die 2026 erneuerte Fassade und frisch gestrichene Apartments sorgen für ein zeitloses Wohngefühl. Weniger als 200 Meter vom Meer und den Stränden entfernt sowie mit erstklassiger Nähe zu allen Annehmlichkeiten verbindet diese Immobilie diskreten Wohnkomfort mit nachhaltigem Ertragspotenzial. Das Haus Crikvenica überzeugt als attraktive Investition in einer renommierten Adriaküstenlage.

Entdecken Sie Crikvenica mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Die Vielschichtigkeit des Crikvenica-Immobilienmarkts verlangt spezialisiertes Know-how. Erfahrene Berater verschaffen Zugang zu diskreten Angeboten und unveröffentlichten Objekten; ihre Verhandlungskompetenz sichert optimale Konditionen für anspruchsvolle Mandanten. Strategische Beratung bei Kauf und Verkauf schützt Werte und ermöglicht exklusive Abschlüsse jenseits des öffentlichen Markts.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.