DELFT

Oostplantsoen 100 - 2611 WL

هولندا

Een unieke kans om comfortabel en levensloopbestendig te wonen op een absolute toplocatie in de binnenstad van Delft.
Dankzij de aanwezigheid van een binnenlift in het appartement is deze woning ideaal voor nu én de toekomst.

In de prachtige voormalige TU-bibliotheek (circa 1900) bevindt zich dit fantastische tweelaagse topappartement met een eigen lift in het appartement, twee volwaardige en ruime slaapkamers, een balkon, een vide, een royale living met moderne open keuken en twee badkamers.

Het appartement is gelegen aan de fraaie voorzijde van dit karakteristieke universiteitsgebouw en biedt een schitterend uitzicht op o.a. de Schie. De entree en ontvangsthal van het complex zijn indrukwekkend, met een imposant trappenhuis en prachtige glas-in-loodramen. Onder de sfeervolle binnentuin bevindt zich de parkeergarage, waar u beschikt over een ruime privé parkeerplaats.

Na sluiting van de TU-bibliotheek is het gebouw tussen 1998 en 2002 zorgvuldig getransformeerd tot een wooncomplex. De appartementen zijn stuk voor stuk uniek. Dit specifieke appartement onderscheidt zich door zijn bijzondere plafondhoogte, het fantastische uitzicht en de entresol met vide, die momenteel in gebruik is als fitnessruimte, maar ook uitstekend geschikt is als speel-, hobby- of televisieruimte.

De woning is uiterst smaakvol en sfeervol ingericht, waarbij uitsluitend gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. De combinatie van monumentale elementen en modern wooncomfort zorgt voor een bijzonder aangename woonbeleving.

De ligging is ideaal: in het populaire en rustige noordelijke deel van de historische binnenstad. Op loopafstand bevinden zich leuke winkels, speciaalzaken en het gezellige Doelenplein met diverse horecagelegenheden. Langs de Schie wandelt u zo richting de Delftse Hout. Het centraal station is binnen vijf minuten fietsen of circa vijftien minuten lopen bereikbaar, evenals tram- en bushaltes. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Kortom: een uitzonderlijk en comfortabel appartement met karakter, ruimte en toekomstbestendigheid, op een van de mooiste locaties van Delft.

De indeling is als volgt:

Indeling

Begane grond
Representatieve entree met centrale hal, brievenbussen, lift en een prachtig monumentaal trappenhuis met glas-in-looddetails.

Vierde woonlaag (entree appartement)
Entree van het appartement met hal, binnenlift en een praktische berging.

Eerste woonlaag appartement
Entree, ruime hal waar ook de binnenlift uitkomt.
Separate toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.

De bijzonder sfeervolle woonkamer is indrukwekkend door de unieke hoogte en fraaie zichtbare kapconstructie. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een kookeiland, volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er prettig zicht op de woonkamer met een gezellig zitgedeelte en een apart eetgedeelte.

Via openslaande deuren is het terras bereikbaar, waar u heerlijk buiten kunt zitten met vrij uitzicht over Delft richting de Delftse Hout en over de Schie.

De gehele woonlaag is afgewerkt met een hoogwaardige eiken parketvloer.

Aansluitend bevinden zich twee slaapkamers, beide met een eigen badkamer en toegang tot een balkon.
De grootste slaapkamer is in gebruik als masterbedroom en beschikt over een royale inloopkast en een aangrenzende ruime badkamer met inloopdouche, tweede toilet, bidet, ligbad en een badkamermeubel met dubbele wastafel.
Deze kamer beschikt over een dakvenster en toegang tot een eigen balkon.
De tweede slaapkamer is ook voorzien van dakvensters en heeft eveneens een eigen badkamer met douche en wastafel.
Deze kamer heeft ook toegang tot het terras.

Entresol
Via een spiltrap is de entresol met vide bereikbaar. Deze staat in open verbinding met de woonkamer en biedt extra ruimte én een fraai zicht op het leefgedeelte. Ideaal als fitnessruimte, hobbyruimte, speelruimte of tv-kamer.

Bijzonderheden / Kenmerken:
- Eigen vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder;
- Ruime eigen berging in de onderbouw;
- Gemeenschappelijke fietsenberging;
- Fraaie gemeenschappelijke binnentuin, bereikbaar vanuit de centrale hal;
- Rijksmonument gelegen binnen het beschermde stadsgezicht;
- Hoogwaardige Berg & Berg kwaliteitsvloer door het gehele appartement;
- Zweedse kwaliteitslift merk Easylift in de woning;
- De tijdloze keuken (Siematic) is voorzien van een marmeren aanrechtblad;
- Woonoppervlakte 193 m²;
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren;
- VvE-bijdrage per 1/1/2026 is € 464,77 plus € 172,88 voorschot stookkosten en warm water;
- In dit bouwdeel zijn er centraal geplaatste CV-ketels in cascadesysteem merk Remeha (2025) en
warmte afgifte unit in de woning is van AquaHeat (2020).

Huis kopen? Neem je eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Een NVM Aankoopmakelaar bespaart je tijd, geld en zorgen.