GUIA

البرتغال

تقع فيلا Guia Portugal على أرض مسورة ومنسقة مساحتها 15,110 متر مربع، وهي عرض نادر يجمع بين الخصوصية والضوء ورفاهية المعيشة العصرية بالقرب من قلب Guia. أعيد تجديد هذه الفيلا ذات الطابق الواحد وخمس غرف نوم بعناية في عام 2023 من قبل مالكيها الحاليين لتتلاءم مع متطلبات الحياة المعاصرة، مع الحفاظ بعناية على طابعها الأصيل وأناقتها.

يستقبلك المسكن بممر واسع تصطف على جانبيه الأشجار وبوابة كهربائية، يؤديان إلى مساحات عشبية واسعة وحدائق ناضجة وتراسات مشمسة. تمتد المساحات الداخلية السخية على مساحة 485 مترًا مربعًا، تبدأ بجناح استقبال ترحيبي وغرفة جلوس مضيئة مع مدفأة، حيث تربط الأبواب الممتدة من الأرض حتى السقف بين الحياة الداخلية والخارجية. توفر غرفة مخصصة للتلفزيون أو القراءة ملاذًا هادئًا، بينما تم تجهيز المطبخ الجديد وغرفة الخزن والغسيل المجاورتين لتسهيل الاستضافة بلا عناء. يتيح الجناح الرئيسي وصولًا مباشرًا إلى الحديقة، وتخدم ثلاثة حمامات عصرية أربع غرف نوم مزدوجة إضافية بخزائن مدمجة.

في الخارج، يهيمن مسبح طوله 12 مترًا على الأرضيات، تحيط به تراسات واسعة وبرجولا كبيرة وملعب تنس كامل الحجم للترفيه والرياضة معًا. تشمل المساحات الإضافية مرآبًا مزدوجًا مع مدخل داخلي، وتراسًا على السطح، ومبنى منفصل مُجهز بخدمات حمام وتخزين لخدمة منطقة المسبح.

تعزز إطلالات البحر والريف الإحساس بالمكان. تضمن وسائل الراحة الحديثة مثل التكييف، الألواح الشمسية، سخان مياه كهربائي، علية للمشي، الري الآلي وبئر مياه الراحة على مدار السنة، كما أن العقار مسور بإحكام ومرتبط بشبكة الصرف الصحي العامة.

توفر الكوخ المستقل مع المرآب إمكانية تحويله إلى جناح ضيوف أو طاقم عمل، وتتوفر خطط تصميم معمارية لذلك. الموقع هادئ وسهل الوصول إليه، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مرافق Guia ومطاعمها وخدماتها، بالإضافة إلى القرب من ملاعب الجولف المرموقة، وساحل Galé وAlbufeira، ومركز Algarve Shopping، ومطار Faro الدولي على بُعد حوالي خمسة وثلاثين دقيقة.

تقدم هذه الفيلا الفاخرة المعروضة للبيع في Guia Portugal تصميمًا مدروسًا، ومساحات معيشة واسعة، وإيقاع حياة راقيًا.

استكشف Guia مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتضمن الاستثمار في عقارات النخبة بغيا مفاوضات دقيقة وديناميكيات سوق خفية ومتطلبات قانونية متجددة، لذلك يوفر المستشارون المحليون رؤية أساسية، ويربطون المشترين الفرادى بالفرص غير المتاحة ويقودونهم خلال تعقيدات الصفقات. ومع فهمهم لاتجاهات السوق المحلية وقيمتها الطويلة الأمد، يضمنون تمثيل مصالح العملاء على أكمل وجه.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.