HOLLERSBACH IM PINZGAU

النمسا

يعرّف البنتهاوس في هوليرسباخ إم بينزغاو معنى الرقي الجبلي على منحدر مشمس في سالزبورغ. هذه الإقامة البالغة مساحتها 126 مترًا مربعًا تتوّج مبنىً عصريًا يضم سبع وحدات فقط، ما يوفر خصوصية عالية وإطلالات شاملة على منتزه هوهي تاورن الوطني وصفاء معماري متقن. الوصول إلى البنتهاوس يتم بشكل خاص عبر الدرج أو المصعد، حيث يستقبل المدخل الواسع مع مرحاض للضيوف الزوار شعورًا فوريًا بالترحيب والتقدير.

تشكل منطقة المعيشة والطعام الفسيحة القلب النابض للمنزل، وتقع تحت سقف من الخشب المستعاد المكشوف وتغمرها إضاءة طبيعية من فتحة سقفية زجاجية بمساحة 3 في 4 أمتار. تفتح الأبواب الفرنسية الممتدة من الأرض إلى السقف والمزودة بزجاج ثلاثي الطبقات على شرفة بمساحة 40 مترًا مربعًا مع إطلالات بانورامية على الجبال. تتناغم المواد والأجواء في المطبخ المصمم بعناية، والمجهز بأجهزة Miele، مبرد نبيذ، نظام صوتي Bose متكامل، وإضاءة فنية. يضفي الموقد دفئًا راقيًا، بينما توفر الستائر الفينيسية الكهربائية وتدفئة الأرضية راحة مستدامة طوال العام.

يتكون الجناح الخاص من منطقة عافية تشمل ساونا ودش ومرحاض، وغرفة نوم ثانية، وجناح رئيسي واسع مع حمام خاص يشمل دشًا منفصلًا وحوض استحمام وإمكانية الوصول المباشر إلى الشرفة. يكتمل العرض بموقفين للسيارات تحت الأرض، وقبو تزلج كبير مع خزانة خاصة، وغرفة مخصصة في الطابق السفلي.

يتمتع البنتهاوس، الواقع على ارتفاع 806 مترًا، بتوازن مثالي بين الراحة والعزلة، بالقرب من مرافق القرية والمدارس المرموقة ووصول سهل إلى ميترزيل وبرامبرغ. على مدار السنة، تبرز متعة الحياة بفضل القرب المباشر من تلفريك KitzSki Panoramabahn الذي يبعد 500 متر فقط، ومسارات المشي وركوب الدراجات الواسعة والبحيرات الطبيعية النقية في المنطقة. يرحب هوليرسباخ إم بينزغاو بمن يبحث عن بنتهاوس فاخر للبيع في قلب أجمل مناظر سالزبورغ الطبيعية.

استكشف Hollersbach Im Pinzgau مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب سوق العقارات الفاخرة في هوليرسباخ إم بينسغاو ما هو أكثر من مجرد البحث عن عقار. تعد الخصوصية، والمعرفة بالتشريعات المحلية، والاطلاع على الفرص خارج السوق من الأساسيات. يقدم المستشارون المتخصصون قيمة تتجاوز التفاوض، حيث يرشدون العملاء خلال التفاصيل القانونية والثقافية، ويربطونهم بأفضل المهندسين المعماريين المحليين، ويوفرون فرص وصول إلى عقارات نادرة الظهور.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.