Villa للبيع in Ližnjan, كرواتيا | Valtura, a luxury villa with a heated pool and a large garden, a rarity on the market | 911085

تُعرّف فيلا ليجنـيان بمسبحها المُدفأ في جنوب إستريا بمساحة معيشة راقية تبلغ 400 متر مربع، وسبع غرف نوم، وإطلالات بانورامية على المناظر الطبيعية المحيطة. تقع الفيلا على قطعة أرض بمساحة 1,636 متر مربع، لتمنحك اندماجاً كاملاً مع الطبيعة مع البقاء على مقربة من بولا وساحل الأدرياتيكي والمرافق المحلية. بالطابق الأرضي، ترحب بك مناطق المطبخ والمعيشة وتناول الطعام بانسيابية تنفتح على الشرفة والحديقة ذات التصميم العصري، ما يخلق انسجاماً متواصلاً بين الداخل والخارج. في الطابقين الأول والثاني، يضم التصميم ست غرف نوم لكل منها شُرفة خاصة تمنحك مشاهد طبيعية، وأجنحة رئيسية بحمامات فاخرة تشمل أحواض استحمام ودُشّات. شرفة كبيرة توفر أقصى استفادة من المشاهد مع جاكوزي يطل على الطبيعة. في الخارج، يضيء المسبح المُدفأ بإضاءة LED وتحيط به منطقة سبا، مع مطبخ صيفي مجهز بالكامل ومنطقة لتناول الطعام تستضيف اثني عشر ضيفاً تحت شرفة مظللة. يتوازن تصميم الفيلا بين الحجر الطبيعي والجرانيت ليضفي عليها أناقة هادئة. أما المرافق الترفيهية فتشمل تنس الطاولة، والبلياردو، ورمي السهام، وصالة اللياقة البدنية، وساونا، وحوض دوامة ماء، وملعب للأطفال، وملعب كرة سلة خاص. تبرز فيلا ليجنـيان كفرصة متفردة بين الفلل الفاخرة المعروضة للبيع في ليجنـيان، تلبي احتياجات من يبحثون عن الخصوصية والجودة والشعور العميق بالمكان في قلب إستريا الكرواتية.

استكشف Ližnjan مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

سوق العقارات في ليجنيان يتطلب خبراء ملمين بالتفاصيل لتوجيهه بحرفية. المتخصصون يقدمون فرصاً حصرية خارج السوق ويفهمون تميز المنطقة، ما يضمن نصيحة مخصصة عبر جميع مراحل المعاملات. خبرتهم ذات قيمة، لاسيما في إدارة معاملات خاصة وتحقيق التميز في التنفيذ.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.