Villa Ližnjan med uppvärmd pool i södra Istrien erbjuder 400 m² raffinerade boytor, sju sovrum och vidsträckta vyer över det omgivande landskapet. Villan är belägen på en tomt om 1 636 m² och ger total närhet till naturen samtidigt som Pula, Adriatiska havet och lokala bekvämligheter finns inom räckhåll. Entréplanet välkomnar med kök, vardagsrum och matplats som öppnar upp mot verandan och de anlagda trädgårdarna, vilket skapar ett sömlöst flöde mellan inne och ute. På första och andra våningsplanet finns sex sovrum – samtliga med balkonger som ramar in naturen – samt huvudsovrum med både badkar och dusch. En stor terrass tar tillvara på utsikten, med en jacuzzi placerad mot landskapet. Utomhus kompletteras den uppvärmda poolen, belyst med LED, av en spazon, medan det fullt utrustade sommarköket och matplatsen under tak bjuder in till sammankomster för tolv personer. Arkitekturen balanserar natursten och granit, vilket ger bostaden en diskret elegans. Bland de rekreativa faciliteterna märks bordtennis, biljard, dart, gym, bastu, bubbelpool, lekplats och en privat basketplan. Villa Ližnjan utmärker sig som ett unikt tillfälle bland exklusiva villor till salu i Ližnjan – för den som söker avskildhet, kvalitet och en genuin hemkänsla i Istriens hjärta.
Utforska Ližnjan med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare
Ližnjans marknad kräver vana rådgivare. Lokala experter har tillgång till objekt utanför marknaden och djup kunskap om traktens särdrag, och kan ge skräddarsydd rådgivning vid varje steg av affären. De bidrar särskilt med värde där lokal närvaro och diskretion är avgörande.
Undvik vanliga fallgropar
Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30%% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke. Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.
Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?
Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.
Ližnjan erbjuder en nära gemenskap och ett avslappnat tempo, kombinerat med elegans, skräddarsydd service och tillgång till Istriens kultur. Internationella köpare uppskattar diskretion, utvalda möjligheter och kustlivets subtila lyx.
